Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Søg i fora
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst

Viser resultater 1 til 25 af 73
Søgning tog 0.02 sekunder.
Søgning: Indlæg skrevet af: Bitterlemon
Forum: Generelt 5th February 2022, 05:56 AM
Svar: 2
Visninger: 665
Sendt af Bitterlemon
Ja. Advokaten behøver ikke give nogen begrundelse

Ja. Advokaten behøver ikke give nogen begrundelse
Forum: Finansiering 25th November 2021, 06:05 AM
Svar: 7
Visninger: 1,485
Sendt af Bitterlemon
I skal selvfølgelig ikke vælge F5 hvis I vil...

I skal selvfølgelig ikke vælge F5 hvis I vil sælge inden for er par år. Vælg den helt korte rente uden afdrag op til 60% og afdrag på delen derover.
Forum: Finansiering 11th November 2021, 06:51 AM
Svar: 3
Visninger: 1,021
Sendt af Bitterlemon
Lånet er helt sikkert oprettet med mulighed for...

Lånet er helt sikkert oprettet med mulighed for 10
års afdragsfrihed. Så - alt andet lige - vil du efter fem år kunne bruge de sidste fem års afdragsfrihed. Dette burde ske uden sædvanlig...
Forum: Finansiering 24th October 2021, 11:27 AM
Svar: 6
Visninger: 1,286
Sendt af Bitterlemon
Ikke sandt. I de fleste kreditforeninger kan man...

Ikke sandt. I de fleste kreditforeninger kan man ved et ekstraordinært afdrag på mindst 10% af restgælden (mindst 100.000,- dog) få sænket sin bidragssats, beregnet ud fra den vurdering der var af...
Forum: Finansiering 8th October 2021, 05:14 AM
Svar: 5
Visninger: 1,084
Sendt af Bitterlemon
Der er ingen tvivl om, at det bedste for jer er...

Der er ingen tvivl om, at det bedste for jer er profilændringen til F1. For dyrt at omlægge til fast rente med omkostningerne, kurstab mv. for en forventet “kort”
periode.
Forum: Finansiering 6th October 2021, 06:53 PM
Svar: 28
Visninger: 2,615
Sendt af Bitterlemon
En ren omlægning kræver altid kreditgodkendelse -...

En ren omlægning kræver altid kreditgodkendelse - ihvertfald ved Totalkredit, som jeg har kendskab til. Den formidlende bank skal ofte stille sikkerhed både ved lånoptagelsen og løbende under...
Forum: Finansiering 21st April 2021, 07:23 PM
Svar: 8
Visninger: 2,348
Sendt af Bitterlemon
Dårlig idé. Banken kan finde på at bede om de to...

Dårlig idé. Banken kan finde på at bede om de to seneste årsopgørelser for at se hvordan udviklingen i din opsparing har været. Her vil de opdage at det ikke er egen opsparing. Min erfaring er, at...
Forum: Finansiering 12th April 2021, 05:33 PM
Svar: 8
Visninger: 2,348
Sendt af Bitterlemon
Det forbedrer ikke din gældsfaktor hvis dine...

Det forbedrer ikke din gældsfaktor hvis dine forældre kautionerer, så jeg tror ikke det vil gøre nogen forskel. Enten skal du købe lejligheden sammen med dine forældre, og gearingen vil givetvis...
Forum: Finansiering 11th April 2021, 05:56 AM
Svar: 11
Visninger: 2,178
Sendt af Bitterlemon
Det misforstod jeg så. Beklager - men godt vi er...

Det misforstod jeg så. Beklager - men godt vi er enige.
Forum: Finansiering 10th April 2021, 05:36 PM
Svar: 11
Visninger: 2,178
Sendt af Bitterlemon
Det er simpelthen ikke sandt. Skal et F5 indfries...

Det er simpelthen ikke sandt. Skal et F5 indfries mere end seks måneder før refinansiering, så kan det kun ske ved indlevering af obligationerne til realkreditten. Dermed er udstedelseskursen rimelig...
Forum: Finansiering 3rd April 2021, 07:44 AM
Svar: 10
Visninger: 3,407
Sendt af Bitterlemon
Nu skriver du ikke noget om jeres alder (går ud...

Nu skriver du ikke noget om jeres alder (går ud fra I er under 55). Jeg tror ikke bank/realkredit vil acceptere en gearing over 5 ud fra kun én indtægt, og I vil nok blive mødt med krav om afdrag,...
Forum: Generelt 9th November 2020, 06:20 PM
Svar: 18
Visninger: 2,109
Sendt af Bitterlemon
Forhold 1 og 2 er helt standard i bolighandler....

Forhold 1 og 2 er helt standard i bolighandler. Forhold 3 må du næsten selv kunne svare på? Er I teknisk insolvente?

Forhold 4 er ligeledes et standard forbehold med gamle olietanke. Det skal nu nok...
Forum: Finansiering 20th June 2020, 08:49 AM
Svar: 5
Visninger: 1,454
Sendt af Bitterlemon
Det er ikke korrekt! Ved en kontantlån bliver...

Det er ikke korrekt! Ved en kontantlån bliver overkursen omregnet til et fradrag i renten, hvorfor renten bliver negativ når den reelle rente på obligationerne er 1%. Overkursen på 105 gør desuden at...
Forum: Generelt 26th October 2019, 04:09 AM
Svar: 12
Visninger: 2,598
Sendt af Bitterlemon
Her må advokaten komme i spil. Det er hans opgave...

Her må advokaten komme i spil. Det er hans opgave at rådgive jer, og han må kunne fortælle hvad hans anbefaling vil være. Jeg ville - hvis det var mig - stille mig på hælene, og kræve yderligere et...
Forum: Finansiering 24th August 2019, 08:52 PM
Svar: 5
Visninger: 1,090
Sendt af Bitterlemon
Det er rente på obligationen siden sidste termin....

Det er rente på obligationen siden sidste termin. Men dem skal du selvfølgelig ikke beholde, så dem vil Totalkredit opkræve fra dig igen. Det kaldes også vedhængende rente.
Forum: Finansiering 19th August 2019, 05:57 AM
Svar: 3
Visninger: 841
Sendt af Bitterlemon
Ja. De nye regler har virkelig gjort systemet...

Ja. De nye regler har virkelig gjort systemet meget mere gennemskueligt.
Forum: Finansiering 17th August 2019, 04:33 PM
Svar: 3
Visninger: 841
Sendt af Bitterlemon
1,45 % og fast gebyr på 1.640,- pr. tinglysning....

1,45 % og fast gebyr på 1.640,- pr. tinglysning. Du kan med de nye regler altid stempeloverføre fra hovedstolen på de nuværende prioriteter i ejendommen.
Forum: Generelt 15th August 2019, 06:50 PM
Svar: 24
Visninger: 3,260
Sendt af Bitterlemon
Jeg har Yale Doorman i min nuværende hus, og også...

Jeg har Yale Doorman i min nuværende hus, og også i mit forrige hus. Jeg er fuldt ud tilfreds, og bruge udelukkende kode til oplåsning. Jeg kan låse op fra min telefon, hvis jeg skal have håndværker...
Forum: Finansiering 26th February 2017, 06:13 PM
Svar: 50
Visninger: 6,527
Sendt af Bitterlemon
Og uden det mindste kendskab til denne families...

Og uden det mindste kendskab til denne families økonomi (Udover at du ved, at de ikke skal have banklån) så råder du dem til flekslån? Og endda afdragsfrihed? Forklar forklar.
Forum: Finansiering 12th November 2016, 10:34 AM
Svar: 10
Visninger: 3,421
Sendt af Bitterlemon
Hvis et F5 lån skal indfries mellem...

Hvis et F5 lån skal indfries mellem refinansieringer sker det til markedskursen, lånet kan opsiges til kurs 100 til refinansiering (reelt set kontantrestgælden). Så du kan reelt set risikere et pænt...
Forum: Finansiering 9th November 2016, 07:33 PM
Svar: 7
Visninger: 1,834
Sendt af Bitterlemon
Øhh, hvis I gerne vil opkonvertere, så vil 2'eren...

Øhh, hvis I gerne vil opkonvertere, så vil 2'eren givet bedre mening. Varigheden er højere, afdraget højere, og det taler klart for at vælge 2'eren. Når det så er sagt så forstår jeg godt I vælger...
Forum: Generelt 8th November 2016, 07:26 PM
Svar: 28
Visninger: 6,167
Sendt af Bitterlemon
Sådan som jeg ser det, så har du begået en fejl...

Sådan som jeg ser det, så har du begået en fejl allerede da du valgte mægler. Du har reelt set bedt en mægler om, at sælge din ejendom til en højere pris end han mener den er værd. Allerede ved...
Forum: Finansiering 3rd November 2016, 08:11 PM
Svar: 7
Visninger: 1,834
Sendt af Bitterlemon
Man kan altså godt optage et lån i den...

Man kan altså godt optage et lån i den afdragsfrie serie, og VÆLGE at afdrage (vel at mærke hvis serien med afdrag er lukket) - og så er den i øvrigt mere kursfølsom end 2,5eren med afdrag.
Forum: Finansiering 17th February 2016, 05:24 AM
Svar: 20
Visninger: 4,055
Sendt af Bitterlemon
Det har din bankrådgiver gjort, da der er to...

Det har din bankrådgiver gjort, da der er to afregningsdage på fondshandler, så for at have pengene i tide skal handlen gennemføres senest to dage før.
Forum: Finansiering 8th January 2016, 06:11 AM
Svar: 21
Visninger: 5,300
Sendt af Bitterlemon
Nykredit ejer Totalkredit, men ansatte i Nykredit...

Nykredit ejer Totalkredit, men ansatte i Nykredit kan selvfølgelig ikke se data om Totalkredits lån, udover de lån de selv har formidlet igennem Totalkredit. Nu bruger Nykredit (banken) også...
Viser resultater 1 til 25 af 73

 
Gå til nyt forum


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:37 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.