Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Søg i fora
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst

Viser resultater 1 til 24 af 24
Søgning tog 0.01 sekunder.
Søgning: Indlæg skrevet af: Emil_H
Forum: Finansiering 29th May 2019, 12:40 PM
Svar: 12
Visninger: 1,309
Sendt af Emil_H
Har I udsigt til lønstigninger de næste 5 år? Jeg...

Har I udsigt til lønstigninger de næste 5 år? Jeg hæfter mig ved, at du skriver at I gerne vil have luft i økonomien, men hvis renten stiger de næste år, bliver I også nødt til at kunne klare en...
Forum: Generelt 24th May 2019, 02:54 PM
Svar: 10
Visninger: 915
Sendt af Emil_H
Jeg synes merprisen er beskeden ifht. de fordele...

Jeg synes merprisen er beskeden ifht. de fordele du nævner som:
Bedre energirapport
Potentielt bedre gensalgsværdi
Lydisolation og kondens
Forum: Finansiering 22nd May 2019, 11:48 AM
Svar: 20
Visninger: 1,399
Sendt af Emil_H
Som jeg nævnte tidligere i tråden har Bank...

Som jeg nævnte tidligere i tråden har Bank Norwegian også 0,7 % i indlånsrente - uden nogen binding. Så kan man jo sprede sin risiko ml. BN og Santander.

Du bliver vel kun beskattet af forskellen...
Forum: Finansiering 21st May 2019, 02:54 PM
Svar: 20
Visninger: 1,399
Sendt af Emil_H
Det virker i hvert fald til at være en no-brainer...

Det virker i hvert fald til at være en no-brainer at beholde 40 % F-kort belåning i huset. Med afdrag står ved Totalkredit til ÅOP på 0,44 % (0,5 % ved Nordea) og det er endda med tinglysningsafgift,...
Forum: Finansiering 21st May 2019, 10:27 AM
Svar: 6
Visninger: 749
Sendt af Emil_H
Måske et tillægslån alligevel er interessant i...

Måske et tillægslån alligevel er interessant i den anden ejendom, hvis banken vil gå med til 80% belåning i en udlejningsejendom - men det er nok tvivlsomt.

Har I overvejet at sælge bilen og lease...
Forum: Finansiering 20th May 2019, 09:47 PM
Svar: 6
Visninger: 749
Sendt af Emil_H
Jeres samlede gæld v. 95 % belåning bliver 2,805...

Jeres samlede gæld v. 95 % belåning bliver 2,805 mio. Det giver en gearing på 3,74 så det burde ikke være et problem i sig selv.
Her skal I så have 95.000 til udbetaling + stiftelsesomkostninger,...
Forum: Generelt 14th May 2019, 07:56 PM
Svar: 17
Visninger: 1,528
Sendt af Emil_H
Det er enormt opstillet dét program. Det er helt...

Det er enormt opstillet dét program. Det er helt tydeligt, at der foregår langt mere end man som seer bliver fortalt.

Artiklen på Ekstrabladet er jo også bare reklame - de skriver jo til sidst, at...
Forum: Generelt 12th May 2019, 08:09 PM
Svar: 44
Visninger: 3,173
Sendt af Emil_H
Lad os sige du har en bruttoindkomst på 400.000...

Lad os sige du har en bruttoindkomst på 400.000 om året. Siden de regner en gældsfaktor på 5, må summen af dit lån, den resterende tekniske pris på andelen, og evt. anden gæld til sammen udgøre 2...
Forum: Generelt 10th May 2019, 10:45 PM
Svar: 21
Visninger: 1,298
Sendt af Emil_H
Du har mulighed for at låse ydelsen, dvs. også...

Du har mulighed for at låse ydelsen, dvs. også rentetillægget (bidragssats) i perioden.
Forum: Generelt 8th May 2019, 09:03 AM
Svar: 11
Visninger: 767
Sendt af Emil_H
Jeg kender ikke til priserne omkring Skanderborg,...

Jeg kender ikke til priserne omkring Skanderborg, men i betragtning af priserne nord for Aarhus (Trige og Hjortshøj, hvor en grund koster 600.000 - 900.000), så synes jeg det virker højt med 2 mio....
Forum: Finansiering 5th May 2019, 09:22 PM
Svar: 15
Visninger: 1,384
Sendt af Emil_H
Det kan godt være at rådighedsbeløbet bliver...

Det kan godt være at rådighedsbeløbet bliver større, men mon ikke det er fornuftigt i forvejen med ~ 55 % belåning i huset og en husstandsindkomst på 800.000.

Jeg kender selvfølgelig ikke deres...
Forum: Finansiering 5th May 2019, 09:10 PM
Svar: 15
Visninger: 1,384
Sendt af Emil_H
SU-lån ligger jo på 1 % i rente pt, så jeg ville...

SU-lån ligger jo på 1 % i rente pt, så jeg ville ikke indfri det.

Jeg har før hørt om banker, som "kræver" indfrielse af SU-lån, men det er jo som oftest for at banken kan tjene flere penge.

Ud...
Forum: Generelt 1st May 2019, 07:48 AM
Svar: 31
Visninger: 1,711
Sendt af Emil_H
Men så er det også som BobDylan skriver - ét er...

Men så er det også som BobDylan skriver - ét er boligkvadratmeter, hvor vådrum i kælder medregnes. Noget andet er så bebyggelsesprocenten, hvor følgende bl.a. gælder:
Forum: Generelt 30th April 2019, 08:17 AM
Svar: 7
Visninger: 677
Sendt af Emil_H
Du får vel lidt mere luft mellem sofa og bord...

Du får vel lidt mere luft mellem sofa og bord hvis du vælger bordplacering som i løsning 4.

Ellers kan du jo også trække bordet lidt længere over mod væggen igen, og så nøjes med lidt mindre plads...
Forum: Generelt 29th April 2019, 12:55 PM
Svar: 31
Visninger: 1,711
Sendt af Emil_H
Her er en oversigt over vægtningen af forskellige...

Her er en oversigt over vægtningen af forskellige arealer.

https://bolignyheder.boligsiden.dk/v%C3%A6gtet-areal/

Kælder tælller 40 %

Det har også betydning når boligen skal sælges - her tæller...
Forum: Generelt 28th April 2019, 07:48 PM
Svar: 7
Visninger: 677
Sendt af Emil_H
Enig - jeg ville også stille sofagruppen som...

Enig - jeg ville også stille sofagruppen som forslaget øverst til venstre. Og så ville jeg nok trække spisebordet lidt ud fra væggen - afhængig af hvor god plads det efterlader mellem bord og...
Forum: Generelt 22nd April 2019, 09:15 PM
Svar: 16
Visninger: 869
Sendt af Emil_H
Intropriser for mig (Aarhus C, lejlighed,...

Intropriser for mig (Aarhus C, lejlighed, estimeret 2000 kWh/år) starter ved 1,60 kr.
Det billigste almindelige produkt er Vindstød til 1,91 kr. lige nu, så det er jo stadig en god del under 2,25...
Forum: Generelt 22nd April 2019, 06:24 PM
Svar: 16
Visninger: 869
Sendt af Emil_H
Og det er årsagen til at man også bør tjekke...

Og det er årsagen til at man også bør tjekke elpriser lige som med så meget andet.
Hvis du gider, kan det jo gøres endnu billigere ved at shoppe mellem selskabernes 6 måneders introtilbud.
Forum: Generelt 21st April 2019, 07:02 PM
Svar: 11
Visninger: 1,234
Sendt af Emil_H
Prishistorik samlet 13-02-2019 7.995.000...

Prishistorik samlet
13-02-2019 7.995.000 kr.
04-12-2018 8.495.000 kr.
12-11-2018 8.695.000 kr.
11-10-2018 8.995.000 kr.
Forum: Generelt 7th April 2019, 12:01 PM
Svar: 71
Visninger: 22,318
Sendt af Emil_H
2 studerende på 25 og 26 - vi skriver begge...

2 studerende på 25 og 26 - vi skriver begge speciale, så de økonomiske forhold ændrer sig snart.

Bruttoindkomst (SU): 12.300
Gæld (SU-lån): ca. 200.000
Friværdi i andelsbevis + opsparing ~ 1 mio....
Forum: Finansiering 2nd April 2019, 01:06 PM
Svar: 19
Visninger: 1,604
Sendt af Emil_H
RD's tilbudskurs på 1,5 % er 99,824 så det lyder...

RD's tilbudskurs på 1,5 % er 99,824 så det lyder heftigt hvis I kun får 98,25 men det er en sidebemærkning.

Hvis I får et større rådighedsbeløb end I har behov for, så ville jeg få banklånet med en...
Forum: Finansiering 26th March 2019, 09:43 AM
Svar: 19
Visninger: 2,281
Sendt af Emil_H
Hvad med Oplysninger om lånebehov - Boligregner...

Hvad med Oplysninger om lånebehov - Boligregner (http://boligregner.dk/beregn) ?

Her kan man regne på tolagsbelåning, men skal så kende bidraggsatserne, ligesom beregneren bruger en gennemsnitskurs...
Forum: Generelt 26th February 2019, 03:35 PM
Svar: 55
Visninger: 5,412
Sendt af Emil_H
Interessant, at den ene havde været...

Interessant, at den ene havde været "intern" siden januar. Han må jo have fået idéen et sted fra, men man jo håbe at det så var fra den anden fyrede. Det ville vel også give god mening, hvis han har...
Forum: Generelt 4th February 2019, 11:08 AM
Svar: 9
Visninger: 749
Sendt af Emil_H
Hvis ikke du i lejekontrakten er forpligtet til...

Hvis ikke du i lejekontrakten er forpligtet til at overlevere lejligheden nyistandsat, så er du ikke forpligtet til noget som helst.
I modsat fald er du desuden kun forpligtet til at betale for det...
Viser resultater 1 til 24 af 24

 
Gå til nyt forum


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:31 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.