Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Søg i fora
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst

Viser resultater 1 til 25 af 500
Søgning tog 1.25 sekunder.
Søgning: Indlæg skrevet af: thsv
Forum: Finansiering i dag, 07:55 AM
Svar: 6
Visninger: 342
Sendt af thsv
Så vidt jeg kan læse er jeres lån er ret stort,...

Så vidt jeg kan læse er jeres lån er ret stort, så jeg ville hellere afdrage på den øverste del og så have 0-40% som rent 30-årigt.
Fordelen er dog ikke så stor hvis I skal flytte om 3 år, men lidt...
Forum: Finansiering i går, 05:30 PM
Svar: 6
Visninger: 342
Sendt af thsv
Ved ikke helt hvorfor jeg fokuserede på Nordea,...

Ved ikke helt hvorfor jeg fokuserede på Nordea, men dit lån er med muligheden for afdragsfrihed, derfor den lavere kurs.
Jeg ville klart omlægge med den kursgevinst du opnår, men ville nok afdrage...
Forum: Finansiering i går, 01:55 PM
Svar: 6
Visninger: 342
Sendt af thsv
1,5NDASDRO50, 1,5NDASDRO50, (DK0002040567) -...

1,5NDASDRO50, 1,5NDASDRO50, (DK0002040567) - Nasdaq (http://www.nasdaqomxnordic.com/bonds/denmark/microsite?Instrument=XCSE1%3A5NDASDRO50)
Tror desværre at du er for sent på den, kursen er over 85 nu...
Forum: Generelt i går, 01:12 PM
Svar: 8
Visninger: 543
Sendt af thsv
Priserne kommer næppe til at falde 20% målt i...

Priserne kommer næppe til at falde 20% målt i kroner, det vil give mange problemer. Nærmere prisfald på ca. 10% i kroner over et par år, hvis renten bliver oppe i det nuværende niveau med lang rente...
Forum: Finansiering 4th July 2022, 01:43 PM
Svar: 4
Visninger: 549
Sendt af thsv
Den korte og lange rente følges ikke ad! Den...

Den korte og lange rente følges ikke ad!
Den lange rente er jo netop faldet et nøk, så 5% obligationerne ikke kom i spil. Og 4% med afdrag nærmer sig kurs 100, så der lukkes for nye...
Forum: Finansiering 4th July 2022, 01:39 PM
Svar: 41
Visninger: 3,290
Sendt af thsv
Hvad med de bankpakker under finanskrisen tæller...

Hvad med de bankpakker under finanskrisen tæller de slet ikke?! :)

https://finansdanmark.dk/10-aaret-for-krisen/bankpakkerne/
Forum: Finansiering 2nd July 2022, 05:35 PM
Svar: 10
Visninger: 822
Sendt af thsv
Nej det er et reelt problem, at kursen generelt...

Nej det er et reelt problem, at kursen generelt er omkring 1½ point dårligere end serie med afdrag.
Ligeledes burde kurserne gå mod hinanden og være ens efter 10 år, når afdragsfriheden er brugt op....
Forum: Generelt 1st July 2022, 12:56 PM
Svar: 26
Visninger: 2,174
Sendt af thsv
Landsplan er da +54 kr/kvm i seneste måned. ;)...

Landsplan er da +54 kr/kvm i seneste måned. ;)

og ejerlejligheder fortsætter deres himmelflugt, f.eks. er Kbh.by nu over 55.000 kr/kvm.
Forum: Finansiering 1st July 2022, 11:59 AM
Svar: 10
Visninger: 1,045
Sendt af thsv
Det er så gl. data du udtaler dig om, renten er...

Det er så gl. data du udtaler dig om, renten er jo toppet i løbet af de sidste uger og er på vej nedad.
Hvis du istedet kigger på en 4% obl. serie 2053 med afdrag var kursen ca. 94 d. 16/6 og er nu...
Forum: Politik 1st July 2022, 09:21 AM
Svar: 52
Visninger: 2,771
Sendt af thsv
Mere spændende når 2. kvt. kommer da mange får...

Mere spændende når 2. kvt. kommer da mange får nye løn pr. 1/4.
Men ellers ligner det et reallønsfald, noget vi ikke har set i mange år.
Forum: Finansiering 30th June 2022, 07:35 AM
Svar: 41
Visninger: 3,290
Sendt af thsv
Og nu vælger du en anden serie, så kan man jo få...

Og nu vælger du en anden serie, så kan man jo få den konklusion man ønsker.
Serien du først nævnte er denne:
4,0NDASDRO53, 4 % Nordea SDRO 2053, (DK0002054949) - Nasdaq...
Forum: Finansiering 29th June 2022, 12:03 PM
Svar: 19
Visninger: 1,366
Sendt af thsv
Dine tal viser jo netop det jeg...

Dine tal viser jo netop det jeg skriver.
nettoydelse på f-kort er kun ca. 25% under brutto og ikke korrekt beregnet.
Renten er 0,60% og bidrag 1,16% så ved 0,0% er nettoydelsen beregnet således på...
Forum: Finansiering 29th June 2022, 11:07 AM
Svar: 10
Visninger: 822
Sendt af thsv
Jeg ville gå i F-kort uden afdrag op til 40% og...

Jeg ville gå i F-kort uden afdrag op til 40% og så afdrage resten over 10-30 år, alt efter hvor meget I vil binde i huset.
Kursen på afdragsfri lån med fast rente er for dårlig i mine øjne.
Hvis I er...
Forum: Finansiering 29th June 2022, 10:59 AM
Svar: 19
Visninger: 1,366
Sendt af thsv
Jo det er! Du har vel set et tal og husker kun...

Jo det er!

Du har vel set et tal og husker kun det 1. ciffer som var en lavere.
At du i senere indlæg runder den nye rente endnu højere op gør ikke din observation rigtig.
Derudover har alle kendte...
Forum: Finansiering 29th June 2022, 10:56 AM
Svar: 19
Visninger: 1,366
Sendt af thsv
Ved en stigning fra 0,0% til 0,57% som er TKs...

Ved en stigning fra 0,0% til 0,57% som er TKs rentesatser, bliver det til 0,38% netto eller 855 kr om måneden.

For øvrigt er den aktuelle rente 0,5443% pr. 1/7 hos TK, så stigningen bliver en smule...
Forum: Finansiering 28th June 2022, 02:29 PM
Svar: 19
Visninger: 1,366
Sendt af thsv
Det lyder forkert, da de 0,57% renten er steget...

Det lyder forkert, da de 0,57% renten er steget med kun udgør små 8.000 kr det 1. år og afdraget vil falde en del, når renten går fra 0,0% til 0,57%, ligesom kursen vil blive lidt bedre. Derudover...
Forum: Generelt 28th June 2022, 02:18 PM
Svar: 20
Visninger: 1,273
Sendt af thsv
Man skal ikke afskaffe kommunerne! Men når man...

Man skal ikke afskaffe kommunerne!
Men når man alligevel udligner skatterne ml. kommunerne bagefter bør alle betale samme grundskyldspromille og skatte% uanset bopæl.
Og det bør være en beskatning af...
Forum: Finansiering 27th June 2022, 12:25 PM
Svar: 41
Visninger: 3,290
Sendt af thsv
Det kan man da godt, men de færreste vil holde...

Det kan man da godt, men de færreste vil holde deres lån til udløb.
Og forventer da bestemt at renten på et tidspunkt svinger ned igen, og så kan 5% lånet i mit eksempel opsiges til kurs 100 og måske...
Forum: Finansiering 27th June 2022, 07:52 AM
Svar: 41
Visninger: 3,290
Sendt af thsv
Nemlig, at kunne reducere sin gæld med 30% minus...

Nemlig, at kunne reducere sin gæld med 30% minus omk. er en gave.
Selv bruttoydelsen stiger ikke så voldsomt.
Ved 4% istedet for er, er restgældsreduktionen mindre, men det er stadigvæk fordelagtigt...
Forum: Finansiering 26th June 2022, 03:08 PM
Svar: 41
Visninger: 3,290
Sendt af thsv
Nej prøv lige at regn lidt på den der! Hint: 100%...

Nej prøv lige at regn lidt på den der!
Hint: 100% stigning ville være 2% i rente!
Og husk at der også skal betales adm.bidrag.

Derudover har jeg vist i 2. tråd at nettoydelsen ved omlægning fra 1...
Forum: Generelt 24th June 2022, 10:28 AM
Svar: 153
Visninger: 8,487
Sendt af thsv
Godt du er enig, men resten af din konklusion er...

Godt du er enig, men resten af din konklusion er håbløs, for hvis vi ser en høj rente og en høj inflation er det slet ikke sikkert at priserne vil falde målt i kroner. Det er set før at priserne kun...
Forum: Generelt 24th June 2022, 08:15 AM
Svar: 153
Visninger: 8,487
Sendt af thsv
Nej, for priserne er for langsomme i forhold til...

Nej, for priserne er for langsomme i forhold til renteudviklingen.
Bedre at have købt mens renten er lav og man kan score en kursgevinst når renten stiger.
Hvis boligpriserne afspejlede den høje...
Forum: Økonomi 21st June 2022, 01:30 PM
Svar: 9
Visninger: 705
Sendt af thsv
Nu snakker vi blot om inflationen, og der har dit...

Nu snakker vi blot om inflationen, og der har dit energiforbrug altså ikke nogen betydning.
Derimod er det jo tydeligt at inflationen er stigende i 2021, men ikke jævnt over året, der er visse...
Forum: Økonomi 21st June 2022, 12:00 PM
Svar: 9
Visninger: 705
Sendt af thsv
Nej ikke korrekt, i dec. 2021 var inflationen...

Nej ikke korrekt, i dec. 2021 var inflationen 3,1% år-til-år, mens den var 3,4% måneden før, så ikke stigende i hele året. Også i juli var stigningen mindre end måneden, så bestemt ikke stigende i...
Forum: Finansiering 20th June 2022, 11:48 AM
Svar: 88
Visninger: 9,172
Sendt af thsv
Ja, netop, afdragene på gæld med en kurs omkring...

Ja, netop, afdragene på gæld med en kurs omkring 75 har ikke fuld værdi.
som jeg ser det vil jeres nettoydelse nærmere falde med ca. 16.000 kr 1. år, dog lidt afhængig af de aktuelle kurser og omk....
Viser resultater 1 til 25 af 500

 
Gå til nyt forum


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:50 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.