Hej
Jeg skal sælge en grund og overvejer at købe nabogrunden for at slå de to sammen, og derefter udstykke i tre grunde. Tilsammen er de to grunde 2028 m2, så en af de tre grunde vil blive lidt under 700 m2. Kan man mon få dispensation for reglen om at en udstykket grund skal være mindst 700 m2 ?
mvh Anders

Det kommer helt an på hvor grundene ligger ift om der er lokalplaner, kommuneplanrammer eller andet der styrer samt hvorvidt udstykningen kan give fornuftige grunde. Du kan lige så godt spørge teknisk forvaltning i din kommune først som sidst.

Hvis grundene ligger i et område hvor der ikke findes andre grunde under 700m2 er sandsynligheden lav.

Særligt hvis der er koteletgrunde involveret plejer kommunerne ikke at ville acceptere små grunde. Er du uden for de større byer er en grund på 700 m2 da også lidt fesent, er det ikke

/Bob

Man kan da knapt nok vende havetraktoren på sådan en grund

Det ville nu gå fint på vores gamle grund, der var ca. 28*25 meter med et hus på 9*10 meter i grundplan, er der stadig 8-9 meter på hver side, og specielt baghaven var helt åben med 10-12*20-22 meter græsplæne, fint til en rask fodboldkamp mellem drengene.

Men enig i at et moderne 1-planshus på 9*20 meter plus carport og udhus fylder godt op på en lille grund.

Der er da ingen normale mennesker der vil bures inde i eget hus på en lille grund under 700m2.

en hurtig søgning på boligsiden viser at ca hver 5. villa har en grund under 700m2 - ret overraskende for mig. Den dyreste til 20 mio

Ja der er gået inflation i ordet og begrebet "villa"???

Joh - men nu kalder ejendomsmæglere jo også næsten alt med tag for "villa"!

Og i øvrigt - de boliger du henviser til - er jo netop heller ikke solgte! Af hvilken årsag mon?