Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Selvsalg
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th July 2017, 07:46 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2015
Indlæg: 86
Standard Bliver kontaktet af en formidler

Kære alle

Jeg har et spørgsmål som jeg håber I kan hjælpe med at besvare hurtigt da det haster.

Jeg har sat min andelslejlighed til selvsalg i Aarhus i 1 månedstid nu på Selvsalg.dk. Det er noget billigt i forhold til markedsprisen, men er noget specielt bygget så den nok kun tiltrække en speciel kundetype (”egoist” lejlighed). Jeg har vist den frem til ca. 10 gange, men ikke fået den solgt endnu.

Jeg blev så kontaktet af en ”formilder” at han er overbevist om at han kan sælge den til fuld pris med hans kontakter. Over i telefonen sagde han at han tager 50,000 kr (incl. moms), hvor hvis den ikke bliver solgt til fuld pris, så bliver han salær trukket fra. Dvs. fx at der er givet 20.000 kr afslag, så er salær 30.000. Men problemet er at det står ikke på kontrakten. Det er hans argument for at salær er på 50.000, fordi så giver det ham noget råderum til afslag.

Den anden ting er, at hvis jeg ”Ved opsigelse af formidlingsaftalen betales for 25% af vederlaget + moms”. Så fx hvis jeg sælger den selv, så skal jeg alligevel give en salær af 12.500 kr til manden.

Han sagde at han har en kunde der er interesseret, og at han kan sælge til max pris, og kunde kommer forbi i weekenden, så jeg skal skrive under i morgen (fredag).

Jeg er ikke helt overbevist om at jeg kan sælge den selv (men man kan jo ikke forudsige fremtid). Jeg tænker er 50.000 kr salær en rimelig pris?

Tusind tak for hjælpen!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th July 2017, 02:50 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Lokation: 2900 Hellerup
Indlæg: 11
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af buffysboy Se indlæg
Kære alle

Jeg har et spørgsmål som jeg håber I kan hjælpe med at besvare hurtigt da det haster.

Jeg har sat min andelslejlighed til selvsalg i Aarhus i 1 månedstid nu på Selvsalg.dk. Det er noget billigt i forhold til markedsprisen, men er noget specielt bygget så den nok kun tiltrække en speciel kundetype (”egoist” lejlighed). Jeg har vist den frem til ca. 10 gange, men ikke fået den solgt endnu.

Jeg blev så kontaktet af en ”formilder” at han er overbevist om at han kan sælge den til fuld pris med hans kontakter. Over i telefonen sagde han at han tager 50,000 kr (incl. moms), hvor hvis den ikke bliver solgt til fuld pris, så bliver han salær trukket fra. Dvs. fx at der er givet 20.000 kr afslag, så er salær 30.000. Men problemet er at det står ikke på kontrakten. Det er hans argument for at salær er på 50.000, fordi så giver det ham noget råderum til afslag.

Den anden ting er, at hvis jeg ”Ved opsigelse af formidlingsaftalen betales for 25% af vederlaget + moms”. Så fx hvis jeg sælger den selv, så skal jeg alligevel give en salær af 12.500 kr til manden.

Han sagde at han har en kunde der er interesseret, og at han kan sælge til max pris, og kunde kommer forbi i weekenden, så jeg skal skrive under i morgen (fredag).

Jeg er ikke helt overbevist om at jeg kan sælge den selv (men man kan jo ikke forudsige fremtid). Jeg tænker er 50.000 kr salær en rimelig pris?

Tusind tak for hjælpen!
Hej buffysboy.

Som vi også skrev i din anden tråd:

Først og fremmest er vi selvfølgelig kede af, du bliver kontaktet af ejendomsmæglere uden forinden selv at have bedt om det. Det er som udgangspunkt ikke tilladt at kontakte forbrugere uanmodet.

Du kan læse Dansk Ejendomsmæglerforenings holdning til denne ulovlige adfærd i vores FAQ her Selvsalg.dk - FAQ - Spørgsmål og svar

Du er naturligvis meget velkommen til at kontakte os direkte på hello@selvsalg.dk eller på telefon 71990824.

Bedste hilsner fra hele holdet på Boliga Selvsalg - Selvsalg.dk
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 23rd July 2017, 01:15 PM
TGJ TGJ er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 663
Standard

Jeg ville sørge for alt var dokumenteret i aftalen. Ejendomsmæglere er ikke just kendt for den høje troværdighed......
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th August 2017, 07:48 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2012
Indlæg: 19
Standard

Hvordan gik det dig i denne her sag? Fik "formidleren" solgt hurtigt og til prisen?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th August 2017, 02:41 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2015
Indlæg: 86
Standard

Nej. Jeg har afslået deres bud (salær), som også var betydelig (meget) dyrere end andre etableret kæder som Danbolig etc.
Jeg har selv solgt den til nære max pris, så det gik fint uden dem.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvornår blev i kontaktet af byggeleder PiaVP Generelt 7 13th March 2015 09:05 PM
Er du blevet kontaktet af en ejendomsmægler? donjuan Selvsalg 3 10th April 2014 02:17 PM
Det bliver en god dag.... Platon Politik 1 9th July 2012 09:00 AM
Der bliver kø ved håndvasken. mekajiki Generelt 2 12th November 2008 07:18 AM
Boliga.dk som formidler af privatsalg djarnis Ønskelisten 9 26th November 2007 11:04 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:06 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.