Hej,

For 2 år siden købte vi et nyt rækkehus. Vi er superglade for det - men vi mangler plads.

Er der et klogt hoved, som kan fortælle mig, hvor meget vi vil miste, hvis vi solgte det nu...

Prisen på huset var 1.750.000.
Vi lavede en udbetaling på 150.000.
Vi havde et boliglån som lyd på 254.000 og vi skylder 221.000. Udlånsrenten er på 5.25%
Kreditbeløbet var på 1.426.000 og vi skylder 1.367.000. Udlånsrenten er fast på 2.5%.

Ifølge Nordea beregning er huset 1.875.000 værd nu.

Håber at der er nogen, som kan hjælpe.

Huset er jo steget med 125.000 kr, mens at 2,5% lånet skal indfris til kurs 100 med opsigelse til termin, da det er pænt over kurs 100 ved direkte indfrielse.
I har dog afdraget en del på gælden, så jo var på 1.680.000 kr inkl. kurstab og låneomk.

En ejendomsmægler vil kunne lave en provenu-beregning inkl. de nødvendige rapporter ved et salg og omk. til selve salget.

Hvis du kan gætte, hvad vil du sige et cirkatal?

I kommer ud med ca de 150.000 I hånden som I gik ind i det med.

I må fortælle beliggenheden hvis der skal bedre fakta på bordet
.