Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Tvangsauktioner
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 22nd August 2012, 12:06 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Indlæg: 4
Standard Indfrielse af pantebrev og samtykke.

Hej.

Vi skal (forhåbentlig) købe nabohuset på tvangsauktion, som efterfølgende skal rives ned, og matriklen lægges sammen med vores.

Salgsopstillingen: http://tvangsauktioner.dk/Files/Page...type=PLANE_PDF

Huset er intet værd, og jeg håber at et vindende bud ikke kommer over 20.000 kr. Men hvad er det lige jeg kan "kræve" i forhold til pantebrevshaver?

Hvordan får jeg indfriet pantebrevet og indhentet samtykke fra pantebrevshaver om at de har fået hvad de har krav på fra mig, så jeg kan få tinglyst et auktionsskøde, og revet huset ned?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 22nd August 2012, 03:31 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2012
Indlæg: 26
Standard

Hej Superstes,

Panthaveren er forpligtiget til at udstede en samtykkeerklæring til dig, når ud har indbetalt det beløb som panthaveren får dækning for ved auktionen.

Det letteste er typisk at tage kontakt til panthaveren samme dag som auktionen afholdes, få opgjort beløbet (inkl. evt. morarenter) og derefter aftale den praktiske udveksling af indbetaling og levering af samtykkeerklæring.

Mvh.
itvang.dk
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th September 2012, 07:28 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 968
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Superstes Se indlæg
Hej.

Vi skal (forhåbentlig) købe nabohuset på tvangsauktion, som efterfølgende skal rives ned, og matriklen lægges sammen med vores.

Salgsopstillingen: http://tvangsauktioner.dk/Files/Page...type=PLANE_PDF

Huset er intet værd, og jeg håber at et vindende bud ikke kommer over 20.000 kr. Men hvad er det lige jeg kan "kræve" i forhold til pantebrevshaver?

Hvordan får jeg indfriet pantebrevet og indhentet samtykke fra pantebrevshaver om at de har fået hvad de har krav på fra mig, så jeg kan få tinglyst et auktionsskøde, og revet huset ned?
Jeg har følgende kommentarer til dit indlæg:
1) Tillykke - du har du lige gjort samtlige Danmarks lykkeriddere opmærksom på, at de kan tjene hurtige penge ved at overbyde dig på auktionen, da du efterfølgende er liebhaver til ejendommen/matriklen. Det bliver den nok ikke billigere af :-)
2) Du bør lige checke først, om der i det hele taget kan gives tilladelse til nedlæggelse af boligen.
3) Du bør IKKE sammatrikulere - dels koster det penge - dels fraskriver du dig retten til at sælge dit hus under parcelhusreglen (max. 1400m2 grund). Du kan naturligvis beplante grunden som du vil og lade det være en samlet helhed.
4) At der er mulighed for tilkøb af ekstra jord er en ikke uvæsentlig joker i forbindelse med et fremtidigt salg af dit hus.
5) Med hensyn til pantebrevshaver skriver du bare til dem og modtager kvitteret pantebrev.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th September 2012, 08:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,059
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af donjuan Se indlæg
Jeg har følgende kommentarer til dit indlæg:
1) Tillykke - du har du lige gjort samtlige Danmarks lykkeriddere opmærksom på, at de kan tjene hurtige penge ved at overbyde dig på auktionen, da du efterfølgende er liebhaver til ejendommen/matriklen. Det bliver den nok ikke billigere af :-)
2) Du bør lige checke først, om der i det hele taget kan gives tilladelse til nedlæggelse af boligen.
3) Du bør IKKE sammatrikulere - dels koster det penge - dels fraskriver du dig retten til at sælge dit hus under parcelhusreglen (max. 1400m2 grund). Du kan naturligvis beplante grunden som du vil og lade det være en samlet helhed.
4) At der er mulighed for tilkøb af ekstra jord er en ikke uvæsentlig joker i forbindelse med et fremtidigt salg af dit hus.
5) Med hensyn til pantebrevshaver skriver du bare til dem og modtager kvitteret pantebrev.
1) Tør du tage chancen at eje et stykke faldefærdig fast ejendom med bopælspligt på Bornholm som investeringsobjekt, hvor din køberskare er på maks 2 personer?
2) Enig
3) Det er vist ikke et problem da de tilstødende arealer er på ca. 600 m2 og den på auktion er på 400 m2
4) I min verden er den allerede eksisterende stor grund et bedre argument, men mere vigtig er at trådstarter får mere plads til sig selv
5) Do
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 7th September 2012, 08:34 AM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,313
Standard

Det med bopælspligten er så som så på Bornholm, den er meget lempelig!

Sidst redigeret af efo : 7th September 2012 kl. 08:41 AM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Aflysning af pantebrev efo Finansiering 1 2nd December 2011 02:29 PM
Salg af pantebrev her og nu - råd ønskes. litl_big_chickn Finansiering 3 6th July 2010 03:30 PM
Pantebrev i andelslejlighed malenelykke Generelt 6 15th April 2010 12:57 PM
Tvangsauktion - pantebrev hcnsdk Finansiering 2 10th March 2010 09:54 AM
Pris / rente pantebrev efo Finansiering 4 22nd October 2009 06:10 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:19 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.