Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Tvangsauktioner (http://www.boligdebatten.dk/tvangsauktioner/)
-   -   Købe af realkreditinstituttet (http://www.boligdebatten.dk/tvangsauktioner/18692-kobe-af-realkreditinstituttet.html)

merkur 23rd November 2012 04:30 PM

Købe af realkreditinstituttet
 
Ved godt der ikke er et entydigt svar på mit spørgsmål, men;

Hvis en ejendom er gået tvangsauktion og ejeren skylder 1 mio, og størstebeløbet er 100.000, og man gerne vil give 1,1 mio for ejendommen plus lidt til tilstandsrapport da man gerne vil købe ejendommen i alm handel med mulighed for ejerskifteforsikring, er det så muligt at lave en aftale med realkreditlån/sælger herom inden 1. aktion - og er det noget som er set før? (I tilfældet er der naturligtivs ikke andre panthavere end realkreditters).

Og præcis som ovenstående, men hvis "markedsværdien" er 1,5 mio eksempelvis, tror i så stadig de vil lade den gå for de 1,1 mio, når bare de har deres pant og omkostninger til aktionen dækket. (Obs se evt. Min anden tråd " når tvangsauktion er et tilvalg" hvor jeg også spørger ind til denne lidt specielle situation).

Konsulenten 23rd November 2012 05:55 PM

sjældent at en ejd. med markedsværdi på 1,5 og gæld på 1 mio går på auktion.

men .. en krf. somn overtager en ejd., ville være godt tilfreds med NUL tab. Så ja til dit spørgsmål.

Men handel inden 1. auktion,.,. da skal du jo købe af ejerne...ikke krf.

Og til din anden tråd, man kan IKKE vælge en tvangsauktion.

merkur 23rd November 2012 06:52 PM

Nej men inddirekte kan man godt vælge en tvangsauktion, og det er det som jeg troede folk spekulerede i når de lod deres ejendom gå på tvang, og de kun skyldte et beløb jeg - og sikkert andre - godt ville give dem for at overtage ejendommen.

Men indrømmet, det er nemlig den forundring som har medført at jeg stillede spørgsmålet.

Konsulenten 23rd November 2012 07:01 PM

den type auktioner er der kun meget få af - tro mig

merkur 23rd November 2012 09:36 PM

Det tænkte jeg nok

Såfremt man køber en bolig af realkreditinstituttet efter de har købt den på tvangsauktion, så er der vel tale om alm. Køb, hvor der er muligt at tegne ejerskifteforsikring mv., præcist som ved køb igennem mægler.

Konsulenten 24th November 2012 06:20 AM

ja, der skal laves tilstandsrapport, energimærke m.m. alt med til at gøre dyrere for krf. - så vil man købe en nødlidende ejd. så mød op - og byd på auktionen - det bliver ikke billigere, at købe af krf. bagefter.


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:16 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.