Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Tvangsauktioner
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th February 2015, 12:28 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2015
Indlæg: 4
Standard Forløbet ved tvangsauktion

Min mor stoppede med sine terminsbetalinger og afdrag på gæld i Dec. og har nu fået brev om at BRF ca. d. 21 feb vil begære om udlæg ....

Min mor har ingen penge og ved at hendes lejlighed kommer på tvangsauktion.
Det er en væsentlig faktor i denne forløb at vide HVORNÅR hun reelt skal være de af lejligheden....hvornår det er NØDVENDIGT at hun flytter.

For hun kan jo ikke flytte før hun ikke længere ejer lejligheden?
Hun søger lejerlejligheder gennem boligselskaber og private.

Er der nogen der ved hvor lang tide det kan tage fra kreditor reagerer på manglende indbetaling og til mon mor skal flytte ud ?
Eller hvor man kan få ca. tid oplyst ??
mange tak
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th February 2015, 12:45 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,521
Standard

Mit bedste bud er auktion før sommerferien 2015.

Hvis hun ingen penge har ?, hvordan kan hun så leje en bolig ?

Gå i dialog med bank/BRf og sat den rigtige pris hos en lokal mægler og få lavet et frivilligt salg - evt. kombineret med noget henstand mod at betale "noget" husleje til BRF. Noget må hun kunne betale ?, når hun søger efter lejeboliger...?

Lade stå til er den dårligste løsning for alle parter.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th February 2015, 02:09 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 517
Standard

Ja, hvis det er i en af de større byer, er det bare med at få den skudt af og spare alle de omkostninger, som er forbundet med en tvangsauktion.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 22nd February 2015, 05:20 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2015
Indlæg: 4
Standard

Er der nogen der ved hvor lang tide det kan tage fra kreditor reagerer på manglende indbetaling og til min mor skal flytte ud ?



Eller HVOR man kan få ca. tid oplyst ??

På forhånd tak
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 22nd February 2015, 06:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 452
Standard

Har du set nogle af de forrige indlæg?

Der er både et skud på hvor lang tid din mor har inden hun skal være ude og endnu bedre, der er konstruktive forslag til, hvordan hun evt. helt kan undgå den trælse begivenhed en tvangsauktion er.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd February 2015, 04:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 431
Standard

Jeg ville kontakte kreditor.

Du kan der høre hvad den forventede tid er og måske indgå i en dialog omkring eventuel løsning som andre har beskrevet.

Det værste er, når sagerne bliver overgivet til advokat osv. da omkostninger så løber ufatteligt stærkt.

Få en fuldmagt fra din mor og så kunne du evt. forestå kontakten til kreditor.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 24th February 2015, 09:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 427
Standard

Der bliver spurgt om er hvor langt et tidsrum der vil være før lejligheden vil være solgt på auktion og den højestbydende kan sætte den tidligere ejer ud.

Der kommer til at forløbe nogen måneder, så rolig de næste dage frem. Det blev oplyst at BRF vil fremkomme med et betalingspåkrav i fogedretten allerede i indeværende måned. Der vil det blive opgjort hvad der skyldes i afdrag, renter, etc. Tallene skal selvfølgelig være rigtige ellers skal BRF lave opgørelsen om. BRF vil ved fogedretsmødet forlange dette beløb betalt indenfor relativ kort tid (nogen dage fx 10), og hvis beløbet ikke betales så begærer BRF tvangsauktion over lejligheden.

BRF vil være nødt til at lave et forarbejde med salgsopstilling osv. til brug for auktionen. Det kan godt tage et advokatfirma nogle uger at samle alle papirerne sammen. Når det er gjort berammer fogedretten auktionen. Der er forskellige sagsbehandlingstider alt efter hvilken retskreds auktionen skal afholdes. Ved fogedretten ved Retten på Frederiksberg er berammelsestiden for tvangsauktioner 10 uger.

Hvis intet bud dækker al gælden ved auktionen kan man anmode om ny auktion, som typisk er 3-4 uger senere. Når auktionen er afsluttet vil der være en ny ejer af lejligheden som kan lade sig sætte ind (og den tidligere ejer ud). Hvis der ikke sker frivillig fraflytning så skal udsættelsen ske med Politiet.

En realistisk bud er at tvangsauktionen vil blive afholdt i løbet af forsommeren ca. maj/juni. Find retskredsen på Domstolsstyrelsens hjemmeside og se berammelsestiden.

domstol.dk - Sagsbehandlingstider

.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 2nd March 2015, 07:35 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2015
Indlæg: 4
Standard tak for svar

Tak for det sidste svar...
Alt er forsøgt,- der er ingen vej uden om.
så det er det sidste svar jeg søgte
mange tak :-)

Det er også det jeg selv regnede med....men det er altså den nye ejer der skal sige til min mor at hun skal flytte?

Sidst redigeret af Anette2363 : 2nd March 2015 kl. 07:42 PM.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 3rd March 2015, 03:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 974
Standard

Ja... lorteopgave.

Når du siger alt er forsøgt.. så går jeg ud fra i har haft kommunen inde over også, samt gratis retshjælp?
Det er tit billigere for kommunen at overtage betalingerne end at stå for genhusning.

Det kan næsten ikke være i kreditors interesse at der laves et tvangssalg frem for et forlig. Prisen der er jo klart lavere.
Det er ej heller i hendes interesse.

Sidst redigeret af gorm : 3rd March 2015 kl. 03:39 PM.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 3rd March 2015, 09:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,426
Standard

Hvor i landet er vi Anette?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Er dette en korrekt beskrivelse af Stein Bagger-forløbet? mensamedlem Off-topic 14 19th September 2012 04:47 PM
Tvangsauktion Swaiidan Generelt 6 21st March 2012 12:02 PM
Nyt hus på tvangsauktion Vandhunden Generelt 13 21st June 2010 09:48 AM
Tvangsauktion gert2007 Generelt 3 22nd May 2010 08:25 PM
Tvangsauktion morten23 Generelt 8 27th November 2008 08:12 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:49 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.