Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Tvangsauktioner
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th May 2017, 02:45 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2017
Indlæg: 6
Standard Frivillig auktion

Er der nogen der har erfaring med at sætte et hus frivillig på auktion, hvis vedkommende man har købt huset med, ikke vil være med til at købe den ene part ud, eller sætte huset til salg?

Her tænker jeg på, hvordan det i praksis foregår og hvilke omkostninger der kan komme i den forbindelse?
Og hvad med restgælden i huset?
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 8th May 2017, 02:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 418
Standard

Kan man vælge 'ikke at ville være med til det'?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th May 2017, 04:13 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2017
Indlæg: 6
Standard Ja da

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Kan man vælge 'ikke at ville være med til det'?
Det kan man sagtens, hvis der ikke er papirer på hvad der skal ske, hvis man går fra hinanden....
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th May 2017, 09:37 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 25
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Innaj86 Se indlæg
Det kan man sagtens, hvis der ikke er papirer på hvad der skal ske, hvis man går fra hinanden....
Så part a og part b har købt et hus sammen, og nu vil part a ikke betale sin halvdel af ydelsen mere ?

I så fald kan part b lade være med at betale ydelsen ligeså, og så ender huset på tvangsauktion. Dette er der ikke noget frivilligt over, og det vil ende med at blive væsentligt dyrere end blot at sætte huset til salg.

Men det kræver så at part b kan overbevise part a om at dette skal ske.

Svarede det på dit spørgsmål? Hvis ikke, må du gerne komme med flere informationer.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th May 2017, 09:45 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2017
Indlæg: 6
Standard

Parret er gået fra hinanden, part a bor i huset, vil ikke sælge, eller købe part b ud... part b betaler ikke til huset, ifølge samråd med advokat og gratis retshjælps...

Vil nu lave en skrivelse til part af, hvori der står at hvis han ikke vil finde en løsning, med hussalg eller købe part b ud, så vil vi begære frivillig auktion for derved at opsige samejet....

mit spørgsmål går på hvad omkostningerne kan være, ved at sætte en frivillig auktion igang og om disse bliver delt imellem parterne, såvel som gælden på huset ☺️
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th May 2017, 10:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 468
Standard

Kan man overhovedet det? Kreditor (realkredit) har vel vetoret, hvis huset søges solgt til mindre end deres tilgodehavende, hvilket en auktion i udgangspunktet må forventes at kunne være.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th May 2017, 10:30 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 25
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Innaj86 Se indlæg
Parret er gået fra hinanden, part a bor i huset, vil ikke sælge, eller købe part b ud... part b betaler ikke til huset, ifølge samråd med advokat og gratis retshjælps...

Vil nu lave en skrivelse til part af, hvori der står at hvis han ikke vil finde en løsning, med hussalg eller købe part b ud, så vil vi begære frivillig auktion for derved at opsige samejet....

mit spørgsmål går på hvad omkostningerne kan være, ved at sætte en frivillig auktion igang og om disse bliver delt imellem parterne, såvel som gælden på huset ☺️
Part b kan i dette tilgælde (så vidt jeg lige kan gennemskue) ikke begære en tvangsauktion.

Tvangsauktion er jo det værktøj som kreditorer bruger til at likvidere et aktiv. Under normale omstændigheder ville debitor jo bruge et konventionelt salg som samme værktøj.

Så længe part a betaler ydelsen på alle hæftelser, tror jeg desværre ikke part b kan gøre noget ved det.

Troels: Nej, så længe ejer har kontanter til at indfri deres pant, kan kreditorer ikke modsætte sig noget som helst. Hvis ejerne ikke kan indfri lånet ifbm. salget, kan kreditor modsætte sig.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th May 2017, 10:49 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2017
Indlæg: 6
Standard Jo

Part b kan godt få en frivillig auktion igennem, hvis part a ikke vil være med til andre løsninger, det hedder ophævelse af sameje.

Er eneste løsning der er, når man ikke har papirer hvad der skal ske i tilfælde af at man går fra hinanden og den ene part ikke vil samarbejde ☺️ Har det både fra advokat og gratis retshjælp, så den er god nok ☺️
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 9th May 2017, 11:02 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 25
Standard

Alright, jamen så lærte jeg noget nyt

Lidt om gebyrer ifbm. tvangsauktion, ved ikke om det er de samme gebyrer ved ophævelse af sameje.

http://www.itvang.dk/artikler/198

Mht. jeres restgæld, så vil i fortsat hæfte solidarisk for gælden, så hvis huset indbringer mindre end det er belånt for, så vil i stadig skylde kreditorerne.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 9th May 2017, 01:09 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2017
Indlæg: 6
Standard

Dejligt! 😃😃

Tak for linket, det må jeg lige studere, håber selvfølgelig at part a, har bare en smule fornuft tilbage og kan se at det er bedst at nå til enighed om salg 😓
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
størstebeløb fra 1.auktion til 2.auktion Mitførstehus Tvangsauktioner 6 22nd November 2012 09:12 PM
Frivillig tvangsauktion Vandhunden Generelt 18 6th December 2011 08:44 AM
Frivillig skat adagio Politik 34 8th November 2011 01:28 PM
Tinglysningen søger frivillig Naffe Generelt 10 11th February 2010 11:07 PM
Salg eller frivillig tvangsaution??? bach83 Generelt 18 10th June 2009 01:57 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:34 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.