Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Tvangsauktioner
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th June 2018, 01:17 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2018
Indlæg: 5
Standard Byggesagkyndig med på en kigger

Hej med jer

Jeg skal ud og kiggge på en rimelig smadret andel i næste uge, som ryger på tvang. Jeg har hakket mig igennem den 175- siders lange salgsopstilling, og læst alle beskrivelserne og alle EL- og VVS- rapporterne og hva ved jeg. MEN! Har lidt en mavefornemmelse at det kunne være en god idé at tage en byggesagkyndig med på en kigger.

Er der nogen her der har nogle erfaringer med det - alle bidrag er mere end velkomne.
Geografisk er vi i Københavns- området.

Og hvis der er folk der decideret kan anbefale en byggesagkyndig, så vil jeg sætte utroligt meget pris på det.

Mvh,
- D
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th June 2018, 08:02 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 268
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af dividuum Se indlæg
Hej med jer

Jeg skal ud og kiggge på en rimelig smadret andel i næste uge, som ryger på tvang. Jeg har hakket mig igennem den 175- siders lange salgsopstilling, og læst alle beskrivelserne og alle EL- og VVS- rapporterne og hva ved jeg. MEN! Har lidt en mavefornemmelse at det kunne være en god idé at tage en byggesagkyndig med på en kigger.

Er der nogen her der har nogle erfaringer med det - alle bidrag er mere end velkomne.
Geografisk er vi i Københavns- området.

Og hvis der er folk der decideret kan anbefale en byggesagkyndig, så vil jeg sætte utroligt meget pris på det.

Mvh,
- D
Er det et rønnebær du er ved at købe, planlægger du sikkert en gennemgribende renovering. I så fald, vil en byggesagkyndig nok primært påpege alle de ting som du selv kan se og fordi mængden af ting der er galt er mange, vil du nok få begrænset ud af ham.

Har du derimod nogle fundamentale problemstillinger, kan du fint hyre en byggesagkyndig og bede om et lille notat omkring de største og farligste ting.

Er du ved at købe til noget der ligner grundprisen i området, fordi boligen er helt færdig, ville jeg ikke bruge penge på en byggesagkyndig. Men det er altsammen svært at sige, når man ikke kender standen bedre.

Formoder at det er denne ejerlejlighed der måske er tale om?! https://www.itvang.dk/auktion/41203
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 18th June 2018, 09:13 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 609
Standard

Citer:
Lejligheden er ufremkommelig på grund af opbevaring og affald fra gulv til loft. Besigtigelse har derfor ikke været mulig.
Husk din hazmat.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 18th June 2018, 10:39 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2018
Indlæg: 5
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Hansen41 Se indlæg
Er det et rønnebær du er ved at købe, planlægger du sikkert en gennemgribende renovering. I så fald, vil en byggesagkyndig nok primært påpege alle de ting som du selv kan se og fordi mængden af ting der er galt er mange, vil du nok få begrænset ud af ham.

Har du derimod nogle fundamentale problemstillinger, kan du fint hyre en byggesagkyndig og bede om et lille notat omkring de største og farligste ting.

Er du ved at købe til noget der ligner grundprisen i området, fordi boligen er helt færdig, ville jeg ikke bruge penge på en byggesagkyndig. Men det er altsammen svært at sige, når man ikke kender standen bedre.

Formoder at det er denne ejerlejlighed der måske er tale om?! https://www.itvang.dk/auktion/41203
Det er slet ikke en ejer - det er en andel i NV der er røget på tvang.. hvilket jeg heller ikke helt forstår; burde en andel ikke først blive tilbudt til folk på ventelisten i foreningen, eller forsøgt solgt normalt, og så hvis alt det failer; på tvang..?

Det ved jeg ikke - nu tager jeg ud og kigger på den, så tager vi den derfra. Tak for svar

- D
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 18th June 2018, 11:29 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 268
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af dividuum Se indlæg
Det er slet ikke en ejer - det er en andel i NV der er røget på tvang.. hvilket jeg heller ikke helt forstår; burde en andel ikke først blive tilbudt til folk på ventelisten i foreningen, eller forsøgt solgt normalt, og så hvis alt det failer; på tvang..?

Det ved jeg ikke - nu tager jeg ud og kigger på den, så tager vi den derfra. Tak for svar

- D
Kender desværre ikke reglerne for tvang af andelsboliger, men du kan givet have ret i at folk på en venteliste burde få den tilbudt først. Måske ingen på ventelisten har været interesseret i kraft af boligens tilstand?!

Undrer mig blot over at den i så fald ikke er slået op i statstidende, hvilket som jeg husker det, er et krav for alle boliger der skal på tvang at de annonceres hér.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 18th June 2018, 04:40 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2018
Indlæg: 5
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Hansen41 Se indlæg
Kender desværre ikke reglerne for tvang af andelsboliger, men du kan givet have ret i at folk på en venteliste burde få den tilbudt først. Måske ingen på ventelisten har været interesseret i kraft af boligens tilstand?!

Undrer mig blot over at den i så fald ikke er slået op i statstidende, hvilket som jeg husker det, er et krav for alle boliger der skal på tvang at de annonceres hér.
Det er lige præcis hvad jeg tænker - ingen på ventelisten der har giddet den hvis den er helt færdig.. Men så må kreditor jo - alt andet lige - mene, at de kan få en bestemt pris på auktionen, for alternativt står de (kreditorerne) jo lige dårligt, som hvis de havde tilbudt den til folk på ventelisten for lidt mindre..

Mht. statstidende.. den forstår jeg helst ikke - pr. d.d. er der 12 tvangsauktioner af fast ejendom på ST.. på itvang og tvangsauktioner er der ~170-190.. Det kunne jeg faktisk godt tænke mig at høre forklaringen på!

Mvh,
- D
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 18th June 2018, 06:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 268
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af dividuum Se indlæg
Det er lige præcis hvad jeg tænker - ingen på ventelisten der har giddet den hvis den er helt færdig.. Men så må kreditor jo - alt andet lige - mene, at de kan få en bestemt pris på auktionen, for alternativt står de (kreditorerne) jo lige dårligt, som hvis de havde tilbudt den til folk på ventelisten for lidt mindre..

Mht. statstidende.. den forstår jeg helst ikke - pr. d.d. er der 12 tvangsauktioner af fast ejendom på ST.. på itvang og tvangsauktioner er der ~170-190.. Det kunne jeg faktisk godt tænke mig at høre forklaringen på!

Mvh,
- D

Tænker at de 12 tvangsauktioner i statstidende, er dagens tvangsauktioner.

Vær opmærksom på at itvang.dk er privatejet imens tvangsauktioner.dk er statsejet. Nogle gange får itvang.dk ikke en tvangsauktion med, har vi oplevet.

Mht. ventelisten i andelsboligforeningen, så er du/I nød til at ringe og høre advokaten af. Han skal svare ærligt, så det er sådan set lige til. Men med beliggenheden som du siger, så skal du/I passe på med at være for naive og tro at i får den for en slik. Der er med garanti nogle med evnerne til at renovere, som har set sig lun på den og er klar til at smide en god mønt efter emnet, hvis beliggenheden og andelsboligen ellers er tip top Tvangsauktioner har det med at overraske.

Husk at læse op på love og regler for tvangsauktioner, så i ikke bliver overrasket. Der er en del praktisk man skal være klædt på med, før man er klar til at byde.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Banker kigger på salgsopstillingen terp2004 Generelt 10 29th April 2013 11:54 AM
Muligvis skimmesvamp i lejligheden, jeg kigger efter Fortitudine Vincimus Generelt 1 12th September 2011 08:04 PM
USA kigger med på din konto Gorrion Off-topic 9 3rd August 2010 12:47 PM
Kigger I kun efter ABSOLUT mulige boliger? huspålandet Generelt 22 19th March 2010 08:15 PM
Hvor kigger køberne? Raynor Generelt 31 29th August 2008 09:12 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:42 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.