Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Tvangsauktioner (http://www.boligdebatten.dk/tvangsauktioner/)
-   -   SKAT og tvangsauktion (http://www.boligdebatten.dk/tvangsauktioner/31554-skat-og-tvangsauktion.html)

Lillebror 3rd July 2020 11:45 PM

SKAT og tvangsauktion
 
Hvornår kan SKAT forlange en tvangsauktion?

Hvis man har en hus som er helt belånt og hvor der ingen friværdi er at hente, kan de så begære huset solgt på tvang?

Jeg tænker at de ikke får noget ud af det? For banken skal vel have pengene for huset?

Eller tager SKAT bare deres del og så står man tilbage med gæld på et hus man ikke har? 🤔

DJS 4th July 2020 05:46 AM

Bl.a. ejendomsskatter indgår i størstebeløb ved en tvangsauktion. Størstebeløb skal man betale ud over auktionsbud. Så Skat skal nok få deres penge.
Så ja, man ender potentielt at stå tilbage med en gæld uden noget hus.
Derfor gå altid i dialog med kreditorer før huset bliver begæret på tvang.

Konsulenten 4th July 2020 06:51 AM

Ingen kan forlange tvangsauktion - så længe husejeren betaler sker der intet.
men hvis skat har penge tilgode (skat er jo os alle sammen) og de ikke betales, kan være udlæg skyldig skat hvor der er friværdi...så kunne skat overveje at begære huset på auktion.

Som djs skriver, hvis det skyldes ikke betalte ejd. skatter, så er de altid dækket via størstebeløbet.

Lillebror 5th July 2020 09:25 PM

Gælden til SKAT skyldes udelukkende manglende betaling af SKAT og moms ved selvstændig virksomhed som efterfølgende er lukket. Der er ingen friværdi i huset, spørgsmålet er om de så kan begære tvangsauktion? Der er jo intet tilovers når bank og kreditforening har fået deres?

DJS 6th July 2020 05:18 AM

Okay, så skat har lavet udlæg i ejendommen, og det har jo så nok minimum 3. Prioritet efter realkredit og banklån.
Så kan du have ret i at Skat ikke får så meget ud af at begære tvangsauktion, hvis bank- og realkreditlån er på mere end husets nuværende handelsværdi.
Har Skat givet udtryk for at de vil begære tvangsauktion? Eller har du været i dialog med dem om at dette?

Lillebror 6th July 2020 07:25 AM

Nej, eneste dialog har været om muligheden for en afdragsordning som de har afvist. Nu har de varslet besøg af pantefoged og derfor er jeg nysgerrig på hvad der kommer til at ske.

njord 7th July 2020 05:47 AM

Hvad med at spørge skattevæsenet om hvad denne varsling konkret betyder.

Forslaget til afdragsordning betyder vel blot at de vurderer der er mere at hente hos dig. Og som vores allesammens væsen er deres opgave jo netop at sikre at samfundet får hvad vi er berettiget til.

gorm 31st August 2020 10:27 AM

Af nysgerrighed, endte det godt?

Skat er som jeg forstår det den absolut værste kreditor - hvis de ellers er vågnet op og har fundet en i deres IT system.

njord 1st September 2020 08:57 AM

Vi må vel gå ud fra at trådstarteren har betalt sin gæld, eller indgået en gensidig aftale om det med SKAT.
Han skylder jo os allesammen penge, og vil vel ikek være rimeligt at han ikke betaler sit til samfundet.

Den selvstændige virksomhed er jo nok gennemført under eget CPR nummer (personligt firma) og dermed hæfter han personligt for sin gæld, uanset om firmaet er lukket eller ej.. Havde det været en selskabs konstruktion, APS A/S IVS osv havde det jo være en anden sag med gælden.


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:19 AM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.