Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Tvangsauktioner
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd July 2020, 11:45 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2020
Indlæg: 3
Standard SKAT og tvangsauktion

Hvornår kan SKAT forlange en tvangsauktion?

Hvis man har en hus som er helt belånt og hvor der ingen friværdi er at hente, kan de så begære huset solgt på tvang?

Jeg tænker at de ikke får noget ud af det? For banken skal vel have pengene for huset?

Eller tager SKAT bare deres del og så står man tilbage med gæld på et hus man ikke har? 🤔
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th July 2020, 05:46 AM
DJS DJS er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 180
Standard

Bl.a. ejendomsskatter indgår i størstebeløb ved en tvangsauktion. Størstebeløb skal man betale ud over auktionsbud. Så Skat skal nok få deres penge.
Så ja, man ender potentielt at stå tilbage med en gæld uden noget hus.
Derfor gå altid i dialog med kreditorer før huset bliver begæret på tvang.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th July 2020, 06:51 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,754
Standard

Ingen kan forlange tvangsauktion - så længe husejeren betaler sker der intet.
men hvis skat har penge tilgode (skat er jo os alle sammen) og de ikke betales, kan være udlæg skyldig skat hvor der er friværdi...så kunne skat overveje at begære huset på auktion.

Som djs skriver, hvis det skyldes ikke betalte ejd. skatter, så er de altid dækket via størstebeløbet.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 5th July 2020, 09:25 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2020
Indlæg: 3
Standard

Gælden til SKAT skyldes udelukkende manglende betaling af SKAT og moms ved selvstændig virksomhed som efterfølgende er lukket. Der er ingen friværdi i huset, spørgsmålet er om de så kan begære tvangsauktion? Der er jo intet tilovers når bank og kreditforening har fået deres?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 6th July 2020, 05:18 AM
DJS DJS er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 180
Standard

Okay, så skat har lavet udlæg i ejendommen, og det har jo så nok minimum 3. Prioritet efter realkredit og banklån.
Så kan du have ret i at Skat ikke får så meget ud af at begære tvangsauktion, hvis bank- og realkreditlån er på mere end husets nuværende handelsværdi.
Har Skat givet udtryk for at de vil begære tvangsauktion? Eller har du været i dialog med dem om at dette?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 6th July 2020, 07:25 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2020
Indlæg: 3
Standard

Nej, eneste dialog har været om muligheden for en afdragsordning som de har afvist. Nu har de varslet besøg af pantefoged og derfor er jeg nysgerrig på hvad der kommer til at ske.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 7th July 2020, 05:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 159
Standard

Hvad med at spørge skattevæsenet om hvad denne varsling konkret betyder.

Forslaget til afdragsordning betyder vel blot at de vurderer der er mere at hente hos dig. Og som vores allesammens væsen er deres opgave jo netop at sikre at samfundet får hvad vi er berettiget til.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 31st August 2020, 10:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2012
Indlæg: 1,025
Standard

Af nysgerrighed, endte det godt?

Skat er som jeg forstår det den absolut værste kreditor - hvis de ellers er vågnet op og har fundet en i deres IT system.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 1st September 2020, 08:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 159
Standard

Vi må vel gå ud fra at trådstarteren har betalt sin gæld, eller indgået en gensidig aftale om det med SKAT.
Han skylder jo os allesammen penge, og vil vel ikek være rimeligt at han ikke betaler sit til samfundet.

Den selvstændige virksomhed er jo nok gennemført under eget CPR nummer (personligt firma) og dermed hæfter han personligt for sin gæld, uanset om firmaet er lukket eller ej.. Havde det været en selskabs konstruktion, APS A/S IVS osv havde det jo være en anden sag med gælden.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Skat Dogstar Finansiering 17 20th December 2017 03:33 PM
Hus køb og SKAT Mx51160 Økonomi 0 24th November 2014 01:17 PM
SKAT kan ikke besvare spørgsmål om - skat Nordstar Generelt 1 21st April 2010 10:51 AM
Skat ceto Off-topic 0 3rd March 2010 05:09 PM
Beregn den nys skat hos SKAT Nordstar Generelt 0 2nd March 2009 01:57 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:16 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.