Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Udvalgte Bolig nyheder
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th October 2010, 11:10 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 613
Post Hver femte bolig tager over et år at sælge

Det er stadig købers marked. Sælgerne må væbne sig med tålmodighed

Læs mere her

Kilde: politiken.dk
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th October 2010, 08:45 PM
Banned
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 2,203
Standard

Eller sagt med andre ord: 4 ud af 5 boliger sælges på under et år

Men så er man vel bare en tosset optimist.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th October 2010, 09:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HenrikSjælland Se indlæg
Eller sagt med andre ord: 4 ud af 5 boliger sælges på under et år

Men så er man vel bare en tosset optimist.
Er der ikke en hel del der tages af uden salg?

Jeg er ikke sikker, men jeg tror ikke du kan drage den slutning du gør. Derudover medtager statistikken vel ikke mæglernes skyggekartoteker over boliger i skuffen der ikke sættes offentligt til salg.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th October 2010, 09:46 PM
Banned
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 2,203
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CN_gold Se indlæg
Er der ikke en hel del der tages af uden salg?

Jeg er ikke sikker, men jeg tror ikke du kan drage den slutning du gør. Derudover medtager statistikken vel ikke mæglernes skyggekartoteker over boliger i skuffen der ikke sættes offentligt til salg.
Jeg er ikke sikker og muligvis har du ret, men jeg forstår artiklen sådan at tallene bygger på de indrapporterede handler.

Hver anden køber vælger en bolig med højst 6 måneders liggetid « Boligsiden – Bolignyheder

"Tallene bygger på udtræk af liggetider på samtlige villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, andelsboliger og villalejligheder, der er registreret på boligsiden.dk samt på indrapporterede salgsdata fra landets ejendomsmæglere, svarende til minimum 80 pct. af mæglerne. "
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st October 2010, 04:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HenrikSjælland Se indlæg
Eller sagt med andre ord: 4 ud af 5 boliger sælges på under et år

Men så er man vel bare en tosset optimist.
Du misfortolker.

Der står: 4 ud af 5 huse, som rent faktisk sælges, har en liggetid på under 1 år.

Det kan opfattes på den måde, at de boliger, som smides på markedet nu, prissættes tættere på reel markedspris end alle de mange, mange, mange bænkevarmere.

Den gennemsnitlige "liggetid" på samtlige udbudte huse er pt. nok nærmere på 1 til 2 år. Og så er de jo stadigvæk ikke solgt. Ikke mindst hvis man renser for skift af mægler, forsøg på at "nulstille" liggetiden hos mægler osv. Det er faktisk ikke spor svært at finde ejerboliger, som har været udbudt - men ikke solgt - siden foråret 2007. I nogle få hjernedøde tilfælde enddog til samme udbudspris i hele perioden.

Mon ikke at 80/20-reglen også gælder her?

20% af udbudet ligger så tæt på markedsprisen, at det kan sælges. De 80% ligger stadig oppe i skyerne.

/BF

Sidst redigeret af BamsesFar : 21st October 2010 kl. 04:36 PM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st October 2010, 04:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Sådan en statistik medtager ikke de huse der tages af markedet igen fordi sælger opgiver eller dem der står til salg for 2. eller 3 år.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st October 2010, 06:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HenrikSjælland Se indlæg
Eller sagt med andre ord: 4 ud af 5 boliger sælges på under et år

Men så er man vel bare en tosset optimist.
Ja det er du jo nok bare
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st October 2010, 08:06 PM
moi moi er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 729
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
Den gennemsnitlige "liggetid" på samtlige udbudte huse er pt. nok nærmere på 1 til 2 år. Og så er de jo stadigvæk ikke solgt. Ikke mindst hvis man renser for skift af mægler, forsøg på at "nulstille" liggetiden hos mægler osv. Det er faktisk ikke spor svært at finde ejerboliger, som har været udbudt - men ikke solgt - siden foråret 2007. I nogle få hjernedøde tilfælde enddog til samme udbudspris i hele perioden./BF
Som bekendt kigger jeg kun på sommerhuse, men der er jeg stødt på huse, hvor prisen direkte er sat op i deres 3-4 årige liggetid!
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 22nd October 2010, 10:50 AM
Banned
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 2,203
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
Du misfortolker.

Der står: 4 ud af 5 huse, som rent faktisk sælges, har en liggetid på under 1 år.
Ja selvfølgelig. Det var da også sådan jeg opfattede det i første omgang.

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
Den gennemsnitlige "liggetid" på samtlige udbudte huse er pt. nok nærmere på 1 til 2 år. Og så er de jo stadigvæk ikke solgt. Ikke mindst hvis man renser for skift af mægler, forsøg på at "nulstille" liggetiden hos mægler osv. Det er faktisk ikke spor svært at finde ejerboliger, som har været udbudt - men ikke solgt - siden foråret 2007. I nogle få hjernedøde tilfælde enddog til samme udbudspris i hele perioden.

Mon ikke at 80/20-reglen også gælder her?

20% af udbudet ligger så tæt på markedsprisen, at det kan sælges. De 80% ligger stadig oppe i skyerne.

/BF
Lyder interessant. Er det noget du ved eller gætter du bare? Er det kun hvert 5. hus til salg der rent faktisk bliver solgt?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 22nd October 2010, 11:56 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,085
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HenrikSjælland Se indlæg
Lyder interessant. Er det noget du ved eller gætter du bare? Er det kun hvert 5. hus til salg der rent faktisk bliver solgt?
Ja, det skal nok passe, at det kun er hvert 5. hus, der bliver solgt hurtigt, mens de 80%, der ikke er skarpt prissatte ligger tilbage i over et ½ år.

Regner man på RKRs tal for salg og udbud for hele landet:
Handler................ K1 2010 K2 2010
Parcel- og rækkehuse 19,2% 19,4%
Ejerlejligheder.......... 24,2% 24,4%

Altså sælges ca. hver 5. udbudte hus på 3 måneder, og ca. hver 4. ejerlejlighed, resten ligger tilbage.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hver femte husstand er på støtten BamsesFar Generelt 24 29th March 2010 09:45 PM
Hver femte står uden økonomisk stødpude Nordstar Generelt 13 7th February 2010 01:43 PM
Hver femte udlånskrone tabt i Forstædernes - – noget nær Danmarksrekord BamsesFar Generelt 11 6th November 2009 08:37 AM
Hver femte hushandel går i vasken minutes Generelt 9 26th August 2009 08:57 PM
Knap hver femte lejer er i pengenød Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 4 27th December 2007 12:44 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:47 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.