Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Udvalgte Bolig nyheder
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 14th November 2008, 07:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 619
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af perma Se indlæg
Du vrøvler min ven, jeg blir fornærmet over man tillader sig at kalde folk marginaliserede.
Og din påstand om de hver 9. i RKI, gad jeg godt se noget bevis for, for indtil da, vil jeg tillade mig at tro det er en grov overdrivelse.
Så galt er det altså ikke kaære...så vis mig noget der underbygger dine ide



Her er så virkeligheden :

Experian - Flere dårlige betalere i RKI registret

"Særligt hårdt ramt er Lolland Kommune, der tegner sig for en kedelig Danmarks-rekord. I kommunen er næsten hver tiende af indbyggerne registreret i RKI, og hver enkelt registreret har i gennemsnit mere end tre verserende sager i RKI registret." 2008 tal. Tallene fra 2007 var lidt værre. Læste dem oprindeligt i "Folketidende".

Bemærk 3 sager pr. registrering på Lolland. Også over snittet der.

http://www.lollands-posten.dk/log/pd...lpo08.indd.pdf

Eksempler på lokale tilbud på boligfinansiering. Bemærk de tilbyder 100% financiering, og skriver at RKI ikke er en hindring. Har du nogensinde set såddan en annonce udenfor Lolland ?
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 15th November 2008, 12:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 146
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af mekajiki Se indlæg
Her er så virkeligheden :

Experian - Flere dårlige betalere i RKI registret

"Særligt hårdt ramt er Lolland Kommune, der tegner sig for en kedelig Danmarks-rekord. I kommunen er næsten hver tiende af indbyggerne registreret i RKI, og hver enkelt registreret har i gennemsnit mere end tre verserende sager i RKI registret." 2008 tal. Tallene fra 2007 var lidt værre. Læste dem oprindeligt i "Folketidende".

Bemærk 3 sager pr. registrering på Lolland. Også over snittet der.

http://www.lollands-posten.dk/log/pd...lpo08.indd.pdf

Eksempler på lokale tilbud på boligfinansiering. Bemærk de tilbyder 100% financiering, og skriver at RKI ikke er en hindring. Har du nogensinde set såddan en annonce udenfor Lolland ?
Det er da luderjournalistik du laver.. Det er en privatmand som sælger den med 100 % finansering. Kom nu ind i kampen og vær seriøs, du kan da ikke mene at sådanne annoncer er repræsentative for en landsdel.....
Komisk nok stiger lolland ikke mere end landsgennemsnittet og de mange dårlige betaler kommer sjovt nok fra bl.a københavns kommune som i stor eksporterede dem med penge til at købe en bolig og så var de ude af røret.
Den bosætning kom primært på vestlolland, nemlig nakskov.ravnsborg, højreby og noget af rødby kommune. der blev der opkøbt billige boliger på landet, så derfra har du den høje procent for lolland fra....

Og til bamsefar, nej jeg har ikke noget til salg på lolland og mine forældre har heller ikke og så fatter jeg heller ikke hvorfor man skal hænge en landsdel ud for at være sociale tabere, lovløse borgere og lign, bare for at man skal finde noget sensationspræget som passer i din teori om verdens undergang eller rettere sagt bligmarkedets undergang.
Hvis din og andres teorier om boligmarkedet kom til at holde stik så kan lejere godt tørre grinet af for så skal de til lommerne.
Stigende huslejer(markant endda) dyrere madvarer, dyrere lån i bankerne og i den stil, så skal vi ikke være enige om, at huspriserne skal justeres. Om det er 5-10 eller 20 %, er mig underordnet men 100 % som nogen har talt om endda 50 % vil sende alt for mange forbrugere(husejere) over i køen af bistandsmodtagere så det sker IKKE, politikerne gør noget hvis indenda...
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 15th November 2008, 01:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af perma Se indlæg
Og til bamsefar, nej jeg har ikke noget til salg på lolland og mine forældre har heller ikke og så fatter jeg heller ikke hvorfor man skal hænge en landsdel ud for at være sociale tabere, lovløse borgere og lign, bare for at man skal finde noget sensationspræget som passer i din teori om verdens undergang eller rettere sagt bligmarkedets undergang.
Hvis din og andres teorier om boligmarkedet kom til at holde stik så kan lejere godt tørre grinet af for så skal de til lommerne.
Stigende huslejer(markant endda) dyrere madvarer, dyrere lån i bankerne og i den stil, så skal vi ikke være enige om, at huspriserne skal justeres. Om det er 5-10 eller 20 %, er mig underordnet men 100 % som nogen har talt om endda 50 % vil sende alt for mange forbrugere(husejere) over i køen af bistandsmodtagere så det sker IKKE, politikerne gør noget hvis indenda...
Som udgangspunkt interesserer boligsituationen på Lolland-Falster mig overhovedet ikke. De to gange, hvor jeg har reageret på diskussioner omkring området, har andre startet diskussionen op.

Boligmarkedet på Lolland-Falster er så langt fra den generelle boligsituation i Østdanmark, at jeg - selv når jeg omtaler min vurdering / oplevelse af situationen i det tidligere Storstrøms Amt - ikke ville drømme om at indbefatte eksempler fra Lolland-Falster. Hvis jeg gjorde det, så ville mine "dommedagsprofetier" godt nok få det meget nemt, da der er bunkevis af andre problemer ud over en boligboble dernede: lave uddannelser, lave lønninger, ingen af fremtidens virksomheder (stort set heller ingen af dem fra i går), neddroslede primære erhverv (landbrug, fiskeri), massive sociale problemer (heraf en del importerede nord og syd fra), svag infrastruktur - herunder især lange transportveje til vækstcentrene omkring København. Og endeligt: nedslidt boligmasse.

/BF
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 15th November 2008, 08:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 146
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
Som udgangspunkt interesserer boligsituationen på Lolland-Falster mig overhovedet ikke. De to gange, hvor jeg har reageret på diskussioner omkring området, har andre startet diskussionen op.

Boligmarkedet på Lolland-Falster er så langt fra den generelle boligsituation i Østdanmark, at jeg - selv når jeg omtaler min vurdering / oplevelse af situationen i det tidligere Storstrøms Amt - ikke ville drømme om at indbefatte eksempler fra Lolland-Falster. Hvis jeg gjorde det, så ville mine "dommedagsprofetier" godt nok få det meget nemt, da der er bunkevis af andre problemer ud over en boligboble dernede: lave uddannelser, lave lønninger, ingen af fremtidens virksomheder (stort set heller ingen af dem fra i går), neddroslede primære erhverv (landbrug, fiskeri), massive sociale problemer (heraf en del importerede nord og syd fra), svag infrastruktur - herunder især lange transportveje til vækstcentrene omkring København. Og endeligt: nedslidt boligmasse.

/BF
Du må da ha et trist liv siden du kun kan finde alle de NEGATIVE historier om lolland og falster.
Men desværre er det blevet et generelt problem for Boliga. Alle de sortseere som findes her, skræmmer almindelige nysgerrige købere og sælgere væk.Hvem fanden gider læse al det sludder og negative pis som flere skribenter konstant skriver om banker, mæglere, landsdele, regering. Så holder man sig væk.
Kære Bamsefar, du vrøvler ad h til om sydhavsøerne, for du kommer KUN med negative ting.
Du blæser problemer ud af propertion og det er squ skræmmende.
Nu vil jeg stoppe med kommentarer til denne tråd thi mod dumhed kæmper guder forgæves.
Kun et råd...lad være med at køre over Farøbroen fremover, så risikerer du ikke at blive smittet med alle de dårlige ting som Lolland byder på. de er jo rene røvere og sociale bedragere som bor dernede.

Der er INGEN steder i Danamrk hvor der sælges ret meget for tiden, thi det har Boliga og diverse "eksperter" gjort så tvivlsomt at ingen købere tør for tiden. Medierne flyder konstant over med profetier om det ene og det andet.
Nogen af dem er rigtige. Og ja, boligpriserne ER for høje, det er vi ENIGE om.
Jeg har en arbejdskollega som efter at ha været single i over 5 år, nu har fundet en kvinde som han gerne vil stifte familie sammen med. Han vil gerne købe bolig og bare leve resten af livet som familie.
Hun tør ikke købe, tænk hvis priserne falder, en af os blir arbejdsløs og så fremdeles.
Nu tvivler han på om de har en fremtid sammen, og hvorfor????

mest fordi medierne konstant ævler om boligkrisen, finanskrisen, resession.

Så tænk jer om inden i slynger løse påstande ud i debatten, et eller andet medie ku fange historien og bringe den videre.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 15th November 2008, 09:04 PM
rc rc er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 370
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af perma Se indlæg
Hun tør ikke købe, tænk hvis priserne falder, en af os blir arbejdsløs og så fremdeles.
Nu tvivler han på om de har en fremtid sammen, og hvorfor????
Ja, hvorfor tvivler han overhovedet, for kvinden har da ret.. det vil sgu da være noget rigtig skidt hvis de ikke kunne sidde i huset (og måske endda skulle gå på tvang), hvis én af parterne blev arbejdsløse. Det er sgu da fornuftig tankegang!

At boligen falder i værdi, er jo kun en (forhåbentlig) kortvarig oplevelse, og hvis de holder af hinanden og skal leve sammen resten af deres liv, betyder det jo intet om boligen falder 10% i værdi de næste par år, så længe de ikke har behov for at flytte inden for de næste 10-20 år. Så måske er hun en anelse for forsigtig, men der er da heller ingen (fornuftig) grund til at satse med dit liv. Du har jo kun ét!
Besvar med citat
  #26 (permalink)  
Gammel 15th November 2008, 09:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 146
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af rc Se indlæg
Ja, hvorfor tvivler han overhovedet, for kvinden har da ret.. det vil sgu da være noget rigtig skidt hvis de ikke kunne sidde i huset (og måske endda skulle gå på tvang), hvis én af parterne blev arbejdsløse. Det er sgu da fornuftig tankegang!

At boligen falder i værdi, er jo kun en (forhåbentlig) kortvarig oplevelse, og hvis de holder af hinanden og skal leve sammen resten af deres liv, betyder det jo intet om boligen falder 10% i værdi de næste par år, så længe de ikke har behov for at flytte inden for de næste 10-20 år. Så måske er hun en anelse for forsigtig, men der er da heller ingen (fornuftig) grund til at satse med dit liv. Du har jo kun ét!
Ja du har kun eet liv og det er for sent at leve det når du er død!!!
Sagt på en anden måde, hun er jo bare et eksempel på de mange købere som er i tvivl hvad de skal gøre nu.
Der er stadig nogen har har lyst til at stifte bo sammen og vil købe hus.
Jeg kan godt forstå de er i tvivl om boligmarkedet nu.
Medierne gør alt hvad DE kan for at tale det ned men de TALTE satme også markedet op dengang.
Nej RC, ret mange er i tvivl om den gamle tese om 7 års optur og siden 7 års nedtur nu holder eller det hele braser sammen.
Derfor er der INGEN som køber nu...

Sidst redigeret af perma : 15th November 2008 kl. 09:25 PM.
Besvar med citat
  #27 (permalink)  
Gammel 16th November 2008, 07:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af perma Se indlæg
.
Nej RC, ret mange er i tvivl om den gamle tese om 7 års optur og siden 7 års nedtur nu holder eller det hele braser sammen.
Derfor er der INGEN som køber nu...

Det bedste råd om end lidt vanskeligt:

0) Få dig en af fremtidens uddannelser

1) Bo billigt til leje i de første år. Drop privatbilismen i de første år.

2) Spar benhårdt op i de første år (så du til din kommende ejerbolig har i alt fald 20 % i indskud + handelsomkostninger)

3) Køb billigt. Køb velbeliggende. Køb ikke for stort. Køb lavenergi. Køb i nærheden af fremtidens arbejdspladser. Køb så du kan klare dig uden privatbilisme.

Med 0, 1 , 2 så nogenlunde i orden + et nogenklunde fornuftigt valg ifm 3, så klarer parret også en eller to kortere perioder udenfor arbejdsmarkedet.

Alt dette er helt almindelig snusfornuft. Og har altid været gældende bortset fra de ret korte opgangsperioder fra ca. 1965 til ca. 1972 og fra ca. 1995 til ca. 2006/2007.

/BF
Besvar med citat
  #28 (permalink)  
Gammel 17th November 2008, 05:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 781
Standard My five cents....

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
Det bedste råd om end lidt vanskeligt:

0) Få dig en af fremtidens uddannelser

1) Bo billigt til leje i de første år. Drop privatbilismen i de første år.

2) Spar benhårdt op i de første år (så du til din kommende ejerbolig har i alt fald 20 % i indskud + handelsomkostninger)

3) Køb billigt. Køb velbeliggende. Køb ikke for stort. Køb lavenergi. Køb i nærheden af fremtidens arbejdspladser. Køb så du kan klare dig uden privatbilisme.

Med 0, 1 , 2 så nogenlunde i orden + et nogenklunde fornuftigt valg ifm 3, så klarer parret også en eller to kortere perioder udenfor arbejdsmarkedet.

Alt dette er helt almindelig snusfornuft. Og har altid været gældende bortset fra de ret korte opgangsperioder fra ca. 1965 til ca. 1972 og fra ca. 1995 til ca. 2006/2007.

/BF
Yep. Back to basics.

Pt er vi i gang med en kaempe omgang de-leveraging. De prisstigninger, som bobleaarene gav paa fast ejendom (og ogsaa i vid udstraekning paa financielle aktiver) var baseret paa - og kun mulig ved - laantagning. Leverage.

Nu er vi i en kontraktiv fase i kreditcyklus. Centralbanker og regeringer forsoeger at smide $$ og kroner paa problemet - men i sidste instans er det her ikke en likviditetskrise, men en solvenskrise.

Alle disse huse, og (i vid udstraekning) aktier har aldrig i virkeligheden vaeret fantasipriserne vaerd. Jeg browsede i dag paa en lejlighed paa attraktiv adresse paa Oesterbro. 255 kvm til lige under 20k per kvm. "Billigt" - lige indtil man husker at den offentlige vurdering i 2001 var 2.5. I 2004 var den 3.35. Og i efteraaret 2008 synes saelger foerst at 5.9, saa 5 mill er den "rigtige" pris. Tja, det er blandt de laveste kvm priser i det kvarter. Men boy, er der langt tilbage. I en kort periode gik den slags vist for 7.5.

Det er ikke helt gaaet op for folk endnu - mange tror stadig paa en V-formet kurve med hurtig svip opad efter bunden. Hvorfor dog det? Hvad med en L-formet kurve? Fremtiden er svaer at spaa om, men 40K per kvm paa Oesterbro kommer ikke igen foer vi faar hyperinflation (eller der er gaaet mange aartier).

Lige nu er samtlige verdens store oekonomier enten i, eller paa vej i, recession.

Det er ikke sket samtidig i nyere historie. Der er ingen fortilfaelde. Det rigtig spaendende her bliver at se hvad arbejdsloeshedstallene ender paa. Det er den faktor, der mere end noget andet kommer til at definere bunden - ligesom det allerede i aarevis har vaeret den vaesentligste faktor for priserne paa Lolland-Falster. Det kan det ogsaa sagtens blive paa Oesterbro.

Jeg tror at Bamsefar har fuldstaendig ret - back to basics.

Best regards,

NY
Besvar med citat
  #29 (permalink)  
Gammel 17th November 2008, 09:49 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard New Yorker

Jeg er meget enig med dig i, at vi taler så meget om likviditetskrise.

Efter mine begreber er en likviditetskrise et fænomen under et opsving, hvor investeringer og produktion indskrænkes; fordi de skal finansieres indtil kunderne får betalt.

Problemet er for nuværende en solvenskrise: Det er ikke at tilgodehavenderne overstiger lånene, det er at lånene overstiger tilgodehavenderne - fordi tilgodehavenerne i virkeligheden skulle have være udgiftsført - og ikke aktiveret.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Danske Bank: Risiko for boligprisfald på 20 procent Hushans Generelt 13 6th April 2008 04:12 PM
Salget af byggegrunde styrtdykker Gorrion Generelt 13 24th August 2007 01:28 PM
Huspriser Nordsjælland hyttmann Generelt 3 7th August 2007 05:07 PM
Eksperter: Boligpriserne kan falde 25 procent Politiken Udvalgte Bolig nyheder 8 13th July 2007 09:35 AM
Procent regning .... JensBorrisholt Fejl 1 9th May 2007 12:55 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:08 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.