Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Udvalgte Bolig nyheder
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #41 (permalink)  
Gammel 3rd January 2010, 03:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 546
Standard

@Crumar

Du rammer hovedet på sømmet omkring mit problem. Det er ikke fordi jeg er overdrevet forfængelig, men med 2 børn bliver en 3v'er på 80 m2 lige lille nok og vi vil også meget gerne forblive tæt på byen.

Jeg har ledt højt og lavt i det almene (og hos pensionsselskaberne) og der er meget få rigtig attraktive store lejligheder og dem der er stinker af "pamper-fordel" og vennetjenester. Min far har 30 års encinitet i en stor almen og han ringede for at høre, hvilke muligheder han kunne regne med, hvis han skulle bruge en lejlighed. Han fik af vide, at han ville kunne få en lækker lejlighed med det samme, men når han spurgte ind til specifikke lejligheder og boligblokke fik han det svar, at han ikke skulle kunne regne med, at komme derind - lige meget hvad.

Var jeg enlig og kun havde børnene på deltid, så havde jeg nok taget en almen bolig mens jeg ventede på den rigtige ejerbolig.

Mht. ejerboliger der lejes ud til priser omkring boligbyrden, så ved jeg ikke hvad folk tænker på. Det er klart at der nok ikke er død mange store almene boliger til leje omkring Frederiksberg Alle, men så burde de da i det mindste købe de boliger de vil have i stedet for at leje dem til samme pris.

Jeg kommer nok aldrig helt til at forstå hvad der driver den gennemsnitlige aktør på boligmarkedet.
Besvar med citat
  #42 (permalink)  
Gammel 3rd January 2010, 03:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

80 kvm er - helt enig - liiiige smalhals nok for 4 personer. Kan I leve med omkring 100 kvm, burde I dog kunne finde dette på fleksibel udlejning, mellem 90 og 110-115 kvm er de ikke helt umulige at finde. Hvis I stadig mangler noget i denne dur, skal jeg gerne lige prøve at se, hvor jeg tror, der er muligheder for jer.

Lad mig vove et gæt - din far er medlem hos AAB? (jeg har på fornemmelsen, at den forening snart er ved at blive til noget, der minder om en lukket fest a la en privat andelsboligforening; som en, der selv er knyttet den almene boligsektor professionelt, synes jeg i alle tilfælde nogle af de historier, man hører derfra, er pinlige for sektoren - specielt når jeg ved, hvor meget de fleste almene boligorganisationer gør for at udlejningen foregår FULDSTÆNDIG efter bogen)

Citer:
Oprindeligt indsendt af STeRyou Se indlæg
@Crumar

Du rammer hovedet på sømmet omkring mit problem. Det er ikke fordi jeg er overdrevet forfængelig, men med 2 børn bliver en 3v'er på 80 m2 lige lille nok og vi vil også meget gerne forblive tæt på byen.

Jeg har ledt højt og lavt i det almene (og hos pensionsselskaberne) og der er meget få rigtig attraktive store lejligheder og dem der er stinker af "pamper-fordel" og vennetjenester. Min far har 30 års encinitet i en stor almen og han ringede for at høre, hvilke muligheder han kunne regne med, hvis han skulle bruge en lejlighed. Han fik af vide, at han ville kunne få en lækker lejlighed med det samme, men når han spurgte ind til specifikke lejligheder og boligblokke fik han det svar, at han ikke skulle kunne regne med, at komme derind - lige meget hvad.

Var jeg enlig og kun havde børnene på deltid, så havde jeg nok taget en almen bolig mens jeg ventede på den rigtige ejerbolig.

Mht. ejerboliger der lejes ud til priser omkring boligbyrden, så ved jeg ikke hvad folk tænker på. Det er klart at der nok ikke er død mange store almene boliger til leje omkring Frederiksberg Alle, men så burde de da i det mindste købe de boliger de vil have i stedet for at leje dem til samme pris.

Jeg kommer nok aldrig helt til at forstå hvad der driver den gennemsnitlige aktør på boligmarkedet.
Besvar med citat
  #43 (permalink)  
Gammel 3rd January 2010, 04:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Crumar Se indlæg
80 kvm er - helt enig - liiiige smalhals nok for 4 personer. Kan I leve med omkring 100 kvm, burde I dog kunne finde dette på fleksibel udlejning, mellem 90 og 110-115 kvm er de ikke helt umulige at finde. Hvis I stadig mangler noget i denne dur, skal jeg gerne lige prøve at se, hvor jeg tror, der er muligheder for jer.

Lad mig vove et gæt - din far er medlem hos AAB? (jeg har på fornemmelsen, at den forening snart er ved at blive til noget, der minder om en lukket fest a la en privat andelsboligforening; som en, der selv er knyttet den almene boligsektor professionelt, synes jeg i alle tilfælde nogle af de historier, man hører derfra, er pinlige for sektoren - specielt når jeg ved, hvor meget de fleste almene boligorganisationer gør for at udlejningen foregår FULDSTÆNDIG efter bogen)
Jeg har selv tænkt lidt over AABs og andre almene organisationers store lejligheder og hvem der bor i dem. AAB har jo f.eks. 320 kvm til 6000 om måneden, og er 220 kvm for 4000 om måneden. Hvordan kan jeg som medlem vide at jeg deltager på lige fod med alle andre i kampen om disse og alle andre lejligheder? Hvordan ved jeg at de bedste lejligheder ikke på magisk vis altid udlejes til folk der er ansat i organisationen, nogen der kender nogen osv?

DR2 burde lave en dokumentar om det
Besvar med citat
  #44 (permalink)  
Gammel 3rd January 2010, 04:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Jeg har ikke direkte kendskab til AABs udlejningsprocedurer, så kan i udgangspunktet ikke gøre andet end at tro, det gøres i overensstemmelse med almenboliglovens bekendtgørelser.

Hvad jeg derimod har førstehåndskendskab til er KABs udlejningsprocedurer og bagvedliggende datasystemer - det er simpelthen umuligt for en udlejningsmedarbejder at snyde her uden at det med det samme bliver opdaget og medarbejderne er endog meget optagede af, at det hele skal foregå efter bogen.

Jeg har samme indtryk fra fx PAB, Vibo og FSB og det gør det jo bare endnu værre, at en organisation som AAB (der administrerer mange af de allerbilligste afdelinger og måske ikke helt ser sig selv som en bredtfavnende almen boligorganisation) på denne måde (måske! - vi ved det jo ikke med sikkerhed) er med til at bibeholde et gammelt indtryk af sektoren som pamperramt, selvom mange private udlejere (tænk bare på lærernes brandforsikrings lejligheder) og andelsboligforeninger idag har procedurer, der virker noget mere rådne end den almene sektors..


Citer:
Oprindeligt indsendt af pinkfloydhomer Se indlæg
Jeg har selv tænkt lidt over AABs og andre almene organisationers store lejligheder og hvem der bor i dem. AAB har jo f.eks. 320 kvm til 6000 om måneden, og er 220 kvm for 4000 om måneden. Hvordan kan jeg som medlem vide at jeg deltager på lige fod med alle andre i kampen om disse og alle andre lejligheder? Hvordan ved jeg at de bedste lejligheder ikke på magisk vis altid udlejes til folk der er ansat i organisationen, nogen der kender nogen osv?

DR2 burde lave en dokumentar om det
Besvar med citat
  #45 (permalink)  
Gammel 4th January 2010, 02:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 546
Standard

@Crumar

Jeg kan ikke huske hvor det er han er opskrevet, men jeg tror godt det kan være AAB eller måske KAB.

Vores krav er meget simple:

+100 m2 (men meget gerne større).

KBH K/Ø/V/S (ikke alle områder i V og kun det "tidlige S"), Frederiksberg, Valby, Vanløse, Hellerup, Søborg, Gentofte samt muligvis Rødovre/Hvidovre.

Jeg føler selv, at jeg har været ret godt rundt, men hvis du alligevel tjekker de almene jævnligt eller har en god fidus, så må du gerne have mig i baghovedet.

Pris er ikke et super væsentligt parameter, så længe vi snakker alment.
Besvar med citat
  #46 (permalink)  
Gammel 4th January 2010, 07:47 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 5
Standard

Har du checket KAB Teglholmen? De havde for ikke særligt lang tid siden ledige 4-værelses
Besvar med citat
  #47 (permalink)  
Gammel 4th January 2010, 08:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Jeg synes jeg kan huske lidt om, at herr STeRyou (han og jeg har diskuteret mulighederne for store almene boliger et par gange, efterhånden ) ikke er så fascineret af nybyggerområderne i Ørestaden og i SV - men det kan jo have ændret sig

Mine anbefalinger mht. opskrivninger og muligheder for 4ere og 5ere, så ville det hjælpe mig at vide, hvilke boligorganisationer, du so far har nået at skrive dig op i (du ved jo, at mulighederne er mindst i indre Ø og V, således at indre Sundby (indtil Øresundsvej), Valby og Vanløse umiddelbart er de mest interessante i selve Københavns Kommune. Her har jeg et par anbefalinger, men det kan jo være, de ændrer sig i forhold til, hvor du har nået at få anciennitet.

Gentofte er ikke let at komme i nærheden af, i Søborg skal du overveje, om Høje Gladsaxe kunne være noget (socialt er det faktisk ret blandet), for her er det ikke umuligt at få en af de store 5ere på 107 kvm.

Derudover vil jeg tro, at I som familie også let vil kunne få noget i Avedøre og i en Lejerbo-afdeling lige udenfor Avedøre; begge steder har jo enorme lejligheder, men jeg ved ikke, om det er noget for jer

Citer:
Oprindeligt indsendt af TheOtherDragon Se indlæg
Har du checket KAB Teglholmen? De havde for ikke særligt lang tid siden ledige 4-værelses
Besvar med citat
  #48 (permalink)  
Gammel 5th January 2010, 04:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 546
Standard

@Crumar

Jeg har intet imod nybyggeriet i SV. Faktisk er jeg helt glad for sådan noget som vand, tæt på byen, nye (i mine øjne) flot designede byggerier osv.. Jeg så også Lejerbos ledige 109 m2 4v'er på Sluseholmen, men den var forfærdeligt indrettet. De 3 værelser var store of flotte, men dette medførte, at køkken/stue var meget småt.

Jeg har ikke fornemmelsen af, at det er bedre på Teglholmen og har derfor ikke været ude og se på de lejligheder (har dog kigget på plantegningerne).

Vi er netop skrevet op i Lejerbo og KAB.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Købe bolig med sin mor simone75 Finansiering 1 15th November 2009 01:16 PM
Lærerfamilie med egen bolig scorer 8.652 på skattereformen Nordstar Generelt 19 9th February 2009 11:22 AM
Så meget kan du købe bolig for BamsesFar Generelt 10 3rd January 2009 01:58 AM
Skal til at købe min 1. bolig!!!! seadog Generelt 59 18th December 2007 08:47 AM
Kun en brøkdel af de århusianske husejere ville have råd til at købe deres egen bolig Gorrion Generelt 2 24th September 2007 10:28 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:12 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.