Se enkelt indlæg
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd July 2007, 11:42 PM
wash&go wash&go er offline
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 625
Standard

Regn med 2500-3000 kr ekstra om måneden oveni lånet i ejendomsværdiskat + ejendomskat + fællesudgifter i ejerforeningen.

Med afdragsfrit lån er det også penge ud af vinduet. Du betaler kun renter og bor derfor til leje hos banken. Hertil kommer bidrag og kurstab ved lån, så prisen kommer langt over de 3.4 millioner.

Så du kommer til at sidde til leje for over 20.000 kr hos banken. Det må siges at være økonomisk ruin og taget i betragtning af at markedet kan tåle at falde mere endnu. Det gør ikke så meget for
dem som købte i god tid, men giver lommesmerter for de som køber tæt på toppen.

Citer:
Oprindeligt indsendt af jacob138 Se indlæg
Jeg har kigget gennem længere tid på den samme bolig (lejlighed Frederiksberg). Den er blevet sat 5% ned, men jeg synes stadig den er lidt dyr.

Sælger er ved at være mør, men ikke mør nok. Han har nu accepteret at leje boligen ud i stedet.

Dealen er derfor:

køb til 3,4 mkr => nettoudgift på ca 16 tkr/md med afsdragsfrie lån

eller

leje til ca 10 tkr/md

Hvis jeg vælger at leje, er min udgift mindre hver måned. Omvendt er det penge lige ud af vinduet.

Forskellen svarer til 72 tkr om året. Lejligheden skal stige 2% i værdi om året for at udligne forskellen.

Hvad siger panelet? Leje eller eje i nuværende marked?

Sidst redigeret af wash&go : 23rd July 2007 kl. 11:45 PM.
Besvar med citat