Se enkelt indlæg
  #9 (permalink)  
Gammel 9th June 2009, 10:43 AM
Thomas Thomas er offline
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af litl_big_chickn Se indlæg
Vismænd: Boligboblen er stadig halvt fyldt | Dinepenge.dk

Glasset er halvfuldt eller .. halvtomt...
vismændene overser 4 faktorer i deres bedømmelse:
1) Situationen i 2003 - ved indførelsen af afdragsfriheden - var allerede dengang et ustabilt højt prisniveau - på trods af lav rente. Derfor er der ikke nogen grund til en decideret udfladning - ikke sådan at forstå at priserne et kvartal ikke falder så kraftigt som i andre. Med det lave antal handler vil sæsonvariationer - der eller ikke er voldsomme på priserne - få betydning.
2) Der er i mellemtiden bygget 150.000 nye boliger, som der ikke er behov for.
3) Ejerlejlighedsejere i København er fanget i gældsfælden som insolvente - de kan derfor ikke flytte, som de ellers ville have gjort (tak til Gribben, cirb og andre) - det vil betyde et fortsat pristryk på parcelhuse på Sjælland.
Desuden har en del valgt lejeløsningen fremfor ejerskab: Disse boliger kommer igen på ejermarkedet, mens der fortsat vil være mange til leje.
4) Krisen kommer til at vare så længe, at den stigende gennemsnitsalder vil gøre sig gældende.

Holder denne krise aldrig op? Nej, det er der ikke noget, der tyder på.
Besvar med citat