Når man ser på hvad ejendommen tidligere er solgt for på givne datoer, så er prisen ganske vist rigtig, men huset der ligger på matriklen passer ikke.

I mit tilfælde står der et hus med 4 værelser solgt i 1997 for 525.000

Det passer ikke. De 525.000 var prisen for en grund med et gammelt råddent sommerhus på som blev revet ned inden det nye 4 rums hus blev bygget.

Så jeg finder det aldeles misvisende at prisen på huset er steget fra 525.000 til 3.295.000 - det bør rettes eller forklares!

venlig hilsen
Richard Strand

Ro på nu, boliga viser bare det som der står i offentlige registre. Og hvis du kikker på bbr siden står der højt og flot "Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg"

Ellers en frisk pris må man sige.

Siden du forsøgte sidst - hvor du jo så ikke fik solgt - er postnummer 2680 Solrød Strand gennemsnitlig faldet med 15%, og din udbudspris med 5%.

I dag er din udbudspris 6.000 kr/m2 over den gennemsnitlige handlede pris i området. På 140 m2 er det over 800.000 kr. Det kunne sikkert blive en udfordring med mindre der er masser af parametre hvor du ligger over gennemsnittet.

Men held og lykke da.