Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 17th August 2010, 10:19 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 8
Standard Hvad koster det???

Hmm - jeg var godt klar over bolighandel koster penge, men...

Lejligheden er solgt (mangler kun lige et par forbehold pga. en langsom mælger) og jeg tog den lette løsning og har bedt nordea om at klare at det praktiske med indfrielse af lån (4% med en restgæld på ca. 878k og banklån på ca. 178k), men jeg er nu lidt overrasket over det koster næste 10k - nordea skal have 3250, det offentlige 1400, realbanditten 2500 og "andre omkostninger" på 2250.

Er det almindelig tal som mere eller mindre ville være ens uanset hvem som stod for indfrielsen?

Hvad er i øvrigt den billigste måde at indfri på?

Det skal lige nævnes at jeg er fordels+ kunde.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 18th August 2010, 09:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,578
Standard Hvad koster en indfrielse?

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny-bolig Se indlæg
Hmm - jeg var godt klar over bolighandel koster penge, men...

Lejligheden er solgt (mangler kun lige et par forbehold pga. en langsom mælger) og jeg tog den lette løsning og har bedt nordea om at klare at det praktiske med indfrielse af lån (4% med en restgæld på ca. 878k og banklån på ca. 178k), men jeg er nu lidt overrasket over det koster næste 10k - nordea skal have 3250, det offentlige 1400, realbanditten 2500 og "andre omkostninger" på 2250.

Er det almindelig tal som mere eller mindre ville være ens uanset hvem som stod for indfrielsen?

Hvad er i øvrigt den billigste måde at indfri på?

Det skal lige nævnes at jeg er fordels+ kunde.
Det er vist ikke en indfrielse du taler om, men et nyt realkreditlån!

Indfrielsesgebyr er på 750 kr i følge prislisten.
Og evt. kurtage på indfrielsen (0,15% hos RD).

Kan du ikke skrive en liste med, hvad de kalder forskellige gebyrer.
1.400 kr til det offentlige er jo en tinglysningsafgift, det har jeg ikke hørt om ved indfrielse, medmindre et andet lån skal rykke, men du er jo sælger.

PS: skriv en beskrivende overskrift næste gang.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st August 2010, 11:52 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,934
Standard

Hvorfor starter du flere tråde om det at indfri din gæld i forbindelse med salg af en ejd., ?

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny-bolig Se indlæg
Hmm - jeg var godt klar over bolighandel koster penge, men...

Lejligheden er solgt (mangler kun lige et par forbehold pga. en langsom mælger) og jeg tog den lette løsning og har bedt nordea om at klare at det praktiske med indfrielse af lån (4% med en restgæld på ca. 878k og banklån på ca. 178k), men jeg er nu lidt overrasket over det koster næste 10k - nordea skal have 3250, det offentlige 1400, realbanditten 2500 og "andre omkostninger" på 2250.

Er det almindelig tal som mere eller mindre ville være ens uanset hvem som stod for indfrielsen?

Hvad er i øvrigt den billigste måde at indfri på?

Det skal lige nævnes at jeg er fordels+ kunde.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 22nd August 2010, 05:31 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 8
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Det er vist ikke en indfrielse du taler om, men et nyt realkreditlån!

Indfrielsesgebyr er på 750 kr i følge prislisten.
Og evt. kurtage på indfrielsen (0,15% hos RD).

Kan du ikke skrive en liste med, hvad de kalder forskellige gebyrer.
1.400 kr til det offentlige er jo en tinglysningsafgift, det har jeg ikke hørt om ved indfrielse, medmindre et andet lån skal rykke, men du er jo sælger.

PS: skriv en beskrivende overskrift næste gang.
Hej igen

Beklager den dårlige overskrift - kan godt se den ikke er så præcis.

Det har været en lidt hektisk periode med både salg og køb indenfor kort.

For at uddybe, så kommer ovenstående tal fra en "omprioriteringsaftale ved boligskift" og de anslåede omkostninger står listet som:

Til banken ekskl. omkosninger ved kreditten 3250,-
Til det offentlige 1400,-
Til realkreditinstituttet 2500,-
Andre omkostninger 2250,-
I alt 9400

Efter samtale med banktrunten skulle ovenstående være et overslag over de mulige omkostnigner, som sandsynligvis vil blive mindre.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 22nd August 2010, 05:32 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 8
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Hvorfor starter du flere tråde om det at indfri din gæld i forbindelse med salg af en ejd., ?
To spørgsmål = to indlæg
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd August 2010, 06:40 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,934
Standard

men dermed får du så travlt at du ikke orker at læser og besvare de svar i den anden tråd ...omhandlende stort set samme emne... omkostninger, bøvl ved salg af bolig...valg af bank m.m.m.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd August 2010, 01:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny-bolig Se indlæg
Hej igen

Beklager den dårlige overskrift - kan godt se den ikke er så præcis.

Det har været en lidt hektisk periode med både salg og køb indenfor kort.

For at uddybe, så kommer ovenstående tal fra en "omprioriteringsaftale ved boligskift" og de anslåede omkostninger står listet som:

Til banken ekskl. omkosninger ved kreditten 3250,-
Til det offentlige 1400,-
Til realkreditinstituttet 2500,-
Andre omkostninger 2250,-
I alt 9400

Efter samtale med banktrunten skulle ovenstående være et overslag over de mulige omkostnigner, som sandsynligvis vil blive mindre.
"Omprio.aftale ved boligskift" benyttes både i salg og købssituationer, men omkostningerne antyder at dette er et køb.....er det korrekt?

hilsen en Nordea-mand.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd August 2010, 06:54 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 8
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af zhentilian Se indlæg
"Omprio.aftale ved boligskift" benyttes både i salg og købssituationer, men omkostningerne antyder at dette er et køb.....er det korrekt?

hilsen en Nordea-mand.
Hej zhentilian

Vi køber rent faktisk også, men vi havde ikke skrevet under på noget før efter jeg blev præsenteret for omprioriteringsaftalen. Jeg spurgte også direkte om denne aftale kun gik på indfrielse af de eksisterende lån af lejligheden, og det blev bekræftet. Forhåbentlig kan den nye rådgiver bedre forklare hvad aftalen går ud på.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 23rd August 2010, 10:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny-bolig Se indlæg
Hej zhentilian

Vi køber rent faktisk også, men vi havde ikke skrevet under på noget før efter jeg blev præsenteret for omprioriteringsaftalen. Jeg spurgte også direkte om denne aftale kun gik på indfrielse af de eksisterende lån af lejligheden, og det blev bekræftet. Forhåbentlig kan den nye rådgiver bedre forklare hvad aftalen går ud på.
Så har din rådgiver lavet en forkert aftale....hvilket du bør påpege.

Indfrielse af lån kan ALDRIG koste tinglysningsafgift......

Udgiften bør være;

Indfrielse af realkreditlån 750,-
Indfrielsestilbud 200,-
Kurtage ved indfrielse(antager køb af obligationer hvis kurs under 100) 0,15% af kursværdien
Honorar til Nordea Bank 1.350,-

Jeg vil ikke tro at der er andre med mindre sagen er kompleks.

Jeg tror lidt at den aftale du kigger omhandler købet, selvom bankmanden siger noget andet. Evt. stem kontonummeret af med ham/hende.

Bed om et personligt møde og evt. giv ham/hende mine kommentar. Det kan måske afklare det.

Good luck! Ellers PM mig....
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvad koster det? tina22 Finansiering 3 9th May 2010 02:32 PM
Jamen, hvad koster det... HEBR Finansiering 8 5th January 2010 05:28 PM
Hvad koster advokaten? herinde Generelt 7 31st October 2009 04:34 PM
Hvad koster en katedral? Thomas Generelt 1 2nd September 2008 01:30 AM
Hvad koster et sommerhus? bayswater Generelt 1 23rd January 2008 10:07 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:15 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.