Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 28th August 2010, 04:25 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 8
Standard Beregning af 80% realkreditlån

Efter et spændende møde med bankrådgiveren har jeg et teknisk spørgsmål til beregning af realkreditlånets størrelse.

Købsprisen er 1.950.000 hvor vi tager realkreditlånet som 4%. Umiddelbart ville jeg så mene at vi kunne få et lån på 1.560.000, men da der er et pantebrev til grundejerforeningen på 43.000 trækker bankrådgiveren dette fra da det står som 1. prioritet, dvs. realkredit lånet bliver på 1.517.000.

Er dette normal praksis?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 28th August 2010, 05:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 880
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny-bolig Se indlæg
Efter et spændende møde med bankrådgiveren har jeg et teknisk spørgsmål til beregning af realkreditlånets størrelse.

Købsprisen er 1.950.000 hvor vi tager realkreditlånet som 4%. Umiddelbart ville jeg så mene at vi kunne få et lån på 1.560.000, men da der er et pantebrev til grundejerforeningen på 43.000 trækker bankrådgiveren dette fra da det står som 1. prioritet, dvs. realkredit lånet bliver på 1.517.000.

Er dette normal praksis?
Ja efter SDO indførelsen er det nu normalt. Tidligere så man typisk bort fra sådanne mindre prioriteter. Jeg ved ikke om det er decideret ulovligt for kreditforeningen at se bort fra de prioriteter. Det betyder fx. at mange små lejligheder med pant til ejerforeningen i form af et ejerpantebreve ofte kunvil kunne opnå 70-75% realkreditbelåning. Jeg har ikke set så mange grundejerforeninger med så store pantebreve som dit, men det er nok fordi der er store fællesarealer evt. med bygninger.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th August 2010, 11:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny-bolig Se indlæg
Efter et spændende møde med bankrådgiveren har jeg et teknisk spørgsmål til beregning af realkreditlånets størrelse.

Købsprisen er 1.950.000 hvor vi tager realkreditlånet som 4%. Umiddelbart ville jeg så mene at vi kunne få et lån på 1.560.000, men da der er et pantebrev til grundejerforeningen på 43.000 trækker bankrådgiveren dette fra da det står som 1. prioritet, dvs. realkredit lånet bliver på 1.517.000.

Er dette normal praksis?
Det er korrekt....hilsen en Nordea-mand
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Beregning af samlet ydelse 20 år / 30 år 5500 Generelt 16 20th May 2015 11:22 PM
Beregning af nettoydelse for et lån. thsv Finansiering 0 17th August 2010 02:37 PM
Grundskatteloftværdi beregning? Kristjansen Generelt 0 8th March 2010 07:14 PM
Beregning af skat sinizan Generelt 2 6th September 2009 11:55 AM
beregning af areal i andelsbolig adiosamigo Generelt 9 12th February 2009 08:42 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:38 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.