Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 24th January 2008, 08:01 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Axel Se indlæg
Problemet med afdragsfrit lån er at du aldrig får betalt din gæld af og at du så altid vil skylde banken. Med mindre du sparer op ved siden af. At have et afdragsfrit lån er bare lidt som at leje dit hus af banken
Med den bonus at skulle markedet falde, kan du heller ikke flytte.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 24th January 2008, 08:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Med den bonus at skulle markedet falde, kan du heller ikke flytte.
Kommer an på valget af lånet. Tager man et 30 årigt lån med fast rente eller som Rentegaranti har du en form for værdibeskyttelse selvom den ikke går helt op.

Dem som var kloge og optog 4% lån i 2005 som 30 årige lån har set deres kursværdi på lånet falde med ca. 10%, hvilket kan modsvare husprisernes fald i flere områder. Dog nok ikke Kbh....men det er da bedre end ingenting.

Afdragsfrihed skal bruges fornuftigt....afvikling af anden dyrere gæld, pensionsopsparing(Venter på Thomas's ramaskrig... ) hehe), opsparing til renovering af ejendom, investering(hvis man er den risikovilligetype, men jeg vil ikke anbefale det), etc. Bruges afdragsfriheden til rødvin og bøffer, så skal det nok gå galt hver mindre det er i forbindelse med nedsparing eller lignende.

Hvorfor skal man absolut afdrage sin gæld? Jeg vil da bruge min egen formue inden jeg skal videre til det næste liv....gider ikke spare op til at min søn skal købe en ferrari og hygge sig, mens jeg skulle spare op.

Jeg vil dog sige at jeg pt. sparer op, men det skyldes, jeg skal have kapital til at bygge min drømmevilla, når tidspunktet er rigtigt og jeg kan finde en byggegrund til en fornuftig pris og beliggendhed.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 24th January 2008, 09:40 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af zhentilian Se indlæg
Hvorfor skal man absolut afdrage sin gæld? Jeg vil da bruge min egen formue inden jeg skal videre til det næste liv....gider ikke spare op til at min søn skal købe en ferrari og hygge sig, mens jeg skulle spare op.

Jeg vil dog sige at jeg pt. sparer op, men det skyldes, jeg skal have kapital til at bygge min drømmevilla, når tidspunktet er rigtigt og jeg kan finde en byggegrund til en fornuftig pris og beliggendhed.
Well, man ku jo bruge huset til at spare op til sin alderdom. Konsekvensen af at tage afdragsfrie lån og ikke spare op eller betale gæld, er jo bare at du betaler til den forrige ejers pension istedet for din egen.

Personligt er jeg nok lidt af en egoist lige på det område, så jeg takker nej
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 24th January 2008, 09:49 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 10
Standard

Jeg er efter mit første indlæg blevet noget klogere på hvordan lån til køb af bolig er skruet sammen, så jeg er kommet meget tættere på en beslutning ang. hvad jeg vil med det lån jeg skal ud og optage nu.

Hvis det ikke var for kurstabet ved det 5%-lån jeg er blevet tilbudt nu (kurs ca. 95,5), så var det jo soleklart det jeg ville vælge, men jeg går sådan lidt og håber på at kursen på 6% lige kan smyge sig under de 100, så jeg kan tage det, i stedet, for at undgå kurstabet. Afdragsfrit har jeg droppet, dybest set fordi jeg ikke har behov for det, jeg kan fint betale det fastforrentede lån, som banken regnede på i første omgang.

I stedet for et fastforrentet har jeg så overvejet et F5, da det cirka er den tidshorisont jeg anser for sandsynligt at jeg bliver boende i den lejlighed jeg har budt på, men det bliver besluttet i samråd med banken.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 25th January 2008, 04:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Well, man ku jo bruge huset til at spare op til sin alderdom. Konsekvensen af at tage afdragsfrie lån og ikke spare op eller betale gæld, er jo bare at du betaler til den forrige ejers pension istedet for din egen.

Personligt er jeg nok lidt af en egoist lige på det område, så jeg takker nej
Hvis du kiggede længere nede i mit skriv kunne du også se min generelle anbefaling....

"Afdragsfrihed skal bruges fornuftigt....afvikling af anden dyrere gæld, pensionsopsparing(Venter på Thomas's ramaskrig... ) hehe), opsparing til renovering af ejendom, investering(hvis man er den risikovilligetype, men jeg vil ikke anbefale det), etc. Bruges afdragsfriheden til rødvin og bøffer, så skal det nok gå galt hver mindre det er i forbindelse med nedsparing eller lignende.
"

God weekend!
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvorfor ikke afdragsfrit mereplads Generelt 23 9th January 2008 07:26 PM
30 års afdragsfrit lån med fast rente HusMedHave Generelt 20 11th October 2007 03:15 PM
Hvis dette er sandt, er boligmarkedet realt dødt . . . bo til leje i "eget" hus Gorrion Generelt 41 20th August 2007 07:23 AM
Køb ctr leje af samme bolig jacob138 Generelt 45 26th July 2007 06:39 PM
Leje med forkøbsret, hit eller skidt? blangstrup Generelt 1 18th April 2007 10:09 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:53 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.