Nykredit vil op i bankernes superelite

Ideen er sådan set god nok.
At vokse ved køb og overtagelse har vist sig at være en dårlig ide - Forstædernes Bank.

Kan man derimod bygge en kundebase op af de gode kunder, der smides væk af hovedbankerne, så virker det fornuftigt.

Jeg har gennem længere tid påpeget det fænomen, jeg kalder tabsdestillation: Nemlig, at bankerne skal reducere udlånet, hvorfor de lån, der kan opsiges bliver det. De lån er til dem med alternative muligheder. Hvor går de hen?
Ja en mulighed er en ny bank - en bank i vækst.

Jeg tror så at den vækst er overvurderet al den stund, at det er så få udlånskunder, der er værd at samle på.

Dernæst har Nykredit det problem, at realkreditkunderne ikke har den bedste kvalitet: Jeg nævnte andetsteds de store og uundgåelige landbrugstab. En sektor, hvor bankerne ikke har brugbare trusler overfor debitor. Bankdamen ud at pløje: Billedet er lige så lattervækkende som urealistisk,

NYK er allerede landets 5. største bank:

De største pengeinstitutter - Finansrådet

Og de har en markedsandel på ca. 42% af realkreditlån. Hvis de så også vil være meget store på bank-delen kan det blive meget farligt for DK.

Som du også nævner: Der er tvivl om hvor solid NYK´s realkredit-afd. er når det kommer til stykket.

En rentestigning på 2,5% = med fald i boligpriserne på landsplan på 25%.

Er NYK realkredit så fortsat solvent?

Jeg tillader mig at sige nej.

Meget enig.

Jeg er så også af den opfattelse, at realkredit og bankvirksomhed ikke hører til i samme koncern, fordi der er tale om modsat rettede interesser overfor debitor.

Realkreditten er i princippet revnende ligeglad med debitors betalingsevne/-vilje: De snupper ejendommen og sælger den. Hvad de derimod er interesseret i er ejendommens værdi og sikkerheden. Vi har set at den værdivurdering går fløjten, når man deler soveværelse med en bank.

Banken er i praksis ligeglad med sikkerheden, fordi de går efter betalingsevne/-villighed. Engagementer af længere karakter er egentlig ikke bankens gebet. De tror det er - og tager kæmpefejl, som vi har set.

Jeg tror så heller ikke på at indtjeningspotentialet på bankforretninger er bedre end på realkredit - jeg giver ikke meget for sandruheden i bankregnskaber - fordi en realkredit principielt ikke har tab! Banker SKAL have tab, det er derfor det er så meget dyrere at låne penge i en bank end til en bank. Det er den grundlæggende fejl i Danske Bank - og andre - man nhar gennem en årrække lukket øjnene og ikke taget tabene. Nu kommer tabene og lægges til den i forvejen rådne balance.

Men hvis man nu sidder i den rigtige ende af tabs-destillationen ?

Er den blå bank, der har råd til at tage tabet på at sparke dårlige kunder ud og samle de gode kunder fra rød bank op ? Kunne det så ikke være en unik mulighed at starte en bank op nu ?

Mvh
Cirb

Jo det er lige præcis min pointe! Sagen er bare, at det at sparke de dårlige kunder ud har vist sig at være kostbart - så nu må man prøve den anden måde.

Ideen er sådan set god nok; men det bliver ikke gratis: De gode kunder kan og vil kræve gode betingelser, så regnskaberne bliver ikke imponerende.

Nykredit kan åbenbart ikke vurdere helt elementære forhold omkring debitorers evne og vilje til at betale.

Der er ikke meget håb om en bank på den talentmasse Nykredit har:

Nykredit ignorerede klare faresignaler