Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 05:56 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 8
Standard Afslag som førstegangskøbere

Hej,

Vi er førstegangskøbere sidst i tyverne. Vores indkomst er samlet på 700000 kr årligt. Vi har lidt klatgæld på omkring 200000 for bil og studielån. Vi ansøgte om lån hos BRF men fik afslag. BRF ville ikke låne os noget som helst med mindre vores indkomst blev væsentligt forbedret.

Er det normalt når man har en indtægt som vores.?
Er det en unormal høj gæld vi har i nu.?


:-)
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 06:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,823
Standard

(700.000-200.000) *3 = 1.5 millioner vil i kunne låne de fleste steder.....

nu ved jeg jo så ikke hvad I ville låne, men som sagt et beløb omkring de 1.5 burde i kunne låne.....
måske BRF ikke er så trygge ved jeres manglende opsparing til en eventuel udbetaling.... for dropper prisen 10 % på det i køber, ja så dropper deres sikkerhed jo også 10 %, hvor imod hvis i havde til en udbetaling, ja så var det den det gik ud over
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 06:16 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 68
Standard

200000 i gæld efter studie vil jeg ikke betragte som en særlig stor gæld, men det er selvfølgelig ikke optimalt allerede at være i gæld hvis man skal købe bolig
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 06:30 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 8
Standard

Vi ansøgte ikke om noget specifikt beløb, men bare et lånebevis. Vi regner med at skulle bruge 1.7mil i en totalfinansiering.

Synes det er mærkeligt at de ikke vil låne os noget som helst...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 06:34 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 8
Standard

Vi har en husleje på 11000 plus forbrug og forsikringer nu. Det kan vi sagtens sidde for uden problemer.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 07:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 792
Standard

Rasmus klump maa kunne give dig svaret...
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 07:01 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 10
Standard

Hvis du deler alle de tal du nævner i 2, så har du mig, udover at jeg godt kan låne (dog hos danskebank)

Altså: single med indkomst på 350k, gæld 100k, ønsker at låne 700k, også førstegangskøber.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 07:01 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 68
Standard

Problemet har nok noget at gøre med at bankerne er tendere til at blive noget mere forsigtige med udlån efter de finansielle uroligheder på verdensplan er startet. Risikoen ved at være udlåner er steget betydeligt efter man har set hvor meget værdierne i boliger kan falde. Det kan være umuligt for bankerne at få deres penge hjem hvis boligpriserne falder, og i lige pludselig ikke kan betale jeres regninger.
DK er på vej i lavkonjunktur(måske recession), og alt andet lige vil arbejdsløsheden være højere her. Det er normalt at man forventer sig selv rimelig sikker på at ens indtægt vil være stabil, men det vil den langt fra være for alle under disse omstændigheder.

Synes først og fremmest i skulle tage en snak med en anden bank, da det, som du også selv siger, virker meget underligt at de slet ikke vil låne ud.

En ting i kunne gøre, alt afhængig af jeres situation, er at tage en snak med forældre om måske at stille deres ejendom i pant. - Det er dog ikke noget jeg vil råde til at gøre i den nuværende situation på markedet, risiko for ekstreme situationer i økonomien er væsentlig større nu end den har været i mange år. -
Men det vil alt andet lige mindske risikoen for banken, og da man tillægger en risiko præmie ved udlån vil i alt andet lige kunne mindske denne præmie og låne relativt mere eller/og billigere
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 07:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 372
Standard

jeg ville se at få afviklet gælden på de 200 kilo før jeg købte; med jeres indtægt kan det jo også hurtigt ske
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 20th January 2008, 07:24 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 8
Standard

200000 bliver jo ikke afvilket specielt hurtigt når vi sidder med en husleje på 11000 pr. måned.. For mig at se vil det være lige så godt at bruge vores husleje på egen ejendom i stedet for at smide 11000 + forbrug ud af vinduet hver måned.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
afslag p.g.a lejemål ved køb moniulven Generelt 11 19th October 2007 06:50 AM
Nedslag/afslag på nye boliger Tukker Generelt 5 13th August 2007 08:29 AM
førstegangskøbere erstattet af forældrekøbere ? peter777 Generelt 1 26th July 2007 07:23 AM
Afslag i pris. Mjensen Generelt 35 27th April 2007 12:14 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:48 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.