Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 5th May 2008, 12:56 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2
Standard Kunne I hjælpe mig???

Vi bor i en andelslejlighed men kunne godt tænke os at flytte i hus. Men hvor tror I vi kan låne til eller er det bare umuligt.
Min kæreste får 28000 om mdr. Jeg selv er på barsel og det er jeg på su som er ca 5000 før skat(4500 efter skat). Jeg begynder så småt at arbejder indenfor kort tid men kun en aften eller 2 om ugen så det er ikke den store indtægt. Jeg starter på studie til februar og derfra har jeg 1 år tilbage(men tag banken overhovedet hensyn til det??)
Vi har ca 300000 i den her lejlighed.
Håber der er en der kan hjælpe
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 5th May 2008, 01:07 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 6,832
Standard

Du håber der er en der kan hjælpe ?.. med hvad ?

Hvad om I ventede til I begge havde job, og fandt ud hvor det var passende at bo i f.eks i forhold til arbejdsplads m.m. ??

Og priserne, tror jeg ikke stiger det næste års tid.....så tag den med ro. :-)

I kunne måske starte med at sælge, tager vel 6-9 mdr p.t.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 5th May 2008, 01:32 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Du håber der er en der kan hjælpe ?.. med hvad ?

Hvad om I ventede til I begge havde job, og fandt ud hvor det var passende at bo i f.eks i forhold til arbejdsplads m.m. ??

Og priserne, tror jeg ikke stiger det næste års tid.....så tag den med ro. :-)

I kunne måske starte med at sælge, tager vel 6-9 mdr p.t.

ja jëg håber en kan hjælpe med at fortælle mig hvor meget man kan regne med at låne.
Vi har en køber til lejligheden så det tag ca 3 mdr så er de klar til at overtage og vi ved allerede hvilken by vi skal bo i så det passer med arbejde
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 5th May 2008, 01:48 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1
Standard

Man kan finde regnemaskiner på diverse banker og kreditforeninger, der kan beregne hvor meget man kan købe/låne for:
F.eks.: http://www.nordea.dk/sitemod/moduler...contentarea=63

Mht. at sælge andelen, fik jeg solgt min andel i kbh solgt på 2 uger, ved at opsøge købere på diverse sider som f.eks. boligbasen.dk. Min andel var bestemt ikke billig, så I behøver nok ikke være så bange for at få den solgt, hvis prisen er rimmelig.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 6th May 2008, 07:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Enig med Konsulenten, start med at sælg, så I ikke har falske forventninger til provenuet af et evt. køb. I får alligevel ikke lov til at købe noget før I har solgt, I kan kigge og se hvad I måske skal købe, men SÆLG først.
De fleste også med andelsboliger, ligger længe med dem, når vi taler København. Når I har solgt er du sikkert færdiguddannet og så passer "pengene" bedre.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 6th May 2008, 09:13 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Som sædvanligt et fornuftigt råd fra konsulenten.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 6th May 2008, 11:11 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 6,832
Standard

tak for opbakning...I er jo også nogle af de fornuftige herinde.. blandt mange....

mangler stadig at få Boble med i koret.. og Rasmus Klump er gået helt død, væddemålet han lavede med mig og Skyblue har nok skræmt ham væk...

Sidst redigeret af Konsulenten : 6th May 2008 kl. 11:20 AM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 6th May 2008, 12:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,194
Standard

kicha:

Tag kontakt til en advokat omkring salget af jeres lejlighed - hvis i har en køber som du skriver. Få den solgt.

I kan samtidig søge en ønsket bolig i området i vil flytte til. Check salgspriserne i det område (helst samme vej) på Statstidende. Så har i en rettetråd for hvad andre vil betale for noget tilsvarende. Når i har fundet en ønskebolig tag kontakt til samme advokat omkring handlen (når i har solgt lejligheden) - få en byggesagkyndig med ud i huset inden køb. Byd det I finder rimeligt.

Advokaten og den byggesagkyndige skal være nogle I er trygge ved - prisen skal I nok få igen.

Snak med jeres bank om lån - indhent andre tilbud. I kan låne ca. 3-5 gange jeres årsindtægt - men det svinger meget afhængig af jeres forhold.

Sidst redigeret af boble : 6th May 2008 kl. 02:23 PM.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 6th May 2008, 04:27 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 96
Standard

"Tag kontakt til en advokat omkring salget af jeres lejlighed - hvis i har en køber som du skriver. Få den solgt."

Jeg foreslår, at I sparer penge til advokaten. En advokat kan i de fleste tilfælde ikke tilføre meget værdi ved salg af andelsbolig. Hvis I har en fornuftig administrator kan de klare papirerne for et gebyr, som køber ofte skal betale (se vedtægterne).

Gennemgå andelslejligheden med køber og en fra bestyrelsen. Notér fejl og mangler. Udlevér endvidere et eksemplar af andelsboligforeningens vedtægter, andelsboligforeningens seneste årsregnskab og budget samt en opstilling af, hvorledes prisen beregnes, med specifikation af prisen for andelen, udførte forbedringer og evt. inventar.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Vil i hjælpe os med en stor beslutning? M&M Generelt 50 7th May 2008 10:14 AM
Planter i boligen kan hjælpe mod stress Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 15th March 2008 06:50 PM
Jeg kunne ikke dy mig! Thomas Generelt 12 22nd November 2007 01:22 PM
Københavns Kommune kan ikke hjælpe andelshavere Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 17th August 2007 01:40 PM
Det kunne være værre.... jk1976 Generelt 44 15th July 2007 05:24 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:45 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.