Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (http://www.boligdebatten.dk/index.php)
-   Finansiering (http://www.boligdebatten.dk/forumdisplay.php?f=9)
-   -   Vudering af nybyggeri (http://www.boligdebatten.dk/showthread.php?t=20082)

daeke 7th May 2013 12:10 PM

Vudering af nybyggeri
 
Hej vi skal jo have vurderet vores nybyggeri når det står færdigt

Men sagen er at under byggeriet gik vores grund fra 915m2 til 1089m2 uden det kostede os ekstra , men en venlig dame hos RD sagde det ikke ville hæve vurderingen af huset fordi vi ikke har give ekstra fra grunden kan det virkelig være rigtig at et nybyggeri ikke kan vurderes højere end det vi har givet for det ?

Mvh Daniel

thsv 7th May 2013 12:42 PM

Hvad kostede grunden?
Tror personligt at prisforskellen i forhold til grundstørrelse er mindre, da der stadigvæk kun må bygges et hus på grunden.

RD skal vurdere salgsprisen for det samlede nybyggeri uden at skele til opførselsprisen, så deres vurdering kan være ½ million lavere eller højere end jeres samlede udgifter, og de vil typisk vurdere i underkanten af udgifterne ved individuelt byggeri, da mange udgifter er større end når bygherre opfører f.eks. 8 ens huse ved siden af hinanden.

daeke 7th May 2013 12:53 PM

Grunden kostede 750.000

var bare lidt overrasket da jeg troede de vurderede du fra hva det kunne sælges for og vil jo mene det burde kunne sælges for mere end naboens når nu den er vokset så meget

phaidros 7th May 2013 07:38 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af daeke (Indlæg 301138)
Grunden kostede 750.000

var bare lidt overrasket da jeg troede de vurderede du fra hva det kunne sælges for og vil jo mene det burde kunne sælges for mere end naboens når nu den er vokset så meget

I langt de fleste tilfælde vil vurderingen ved nybyg være det beløb man har betalt for huset. Jeg har ikke engang indtryk af at der laves en konkret vurdering, I vores tilfælde skulle mægleren der kom ud blot konstatere at der rent faktisk var et hus på grunden.


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:25 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.