Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 8th May 2013, 07:26 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 20
Standard Andelsforening lånomlægning

Min andelsforening har i øjeblikket et fast forrentet lån på omkring 5%.

Jeg ønsker nogle fornuftige bud på og argumenter for en lånomlægning. Jeg tænker selv på omlægning til 3% - 30 år, men er ikke helt sikker på om man kan det i en andelsforening. Burde det give nogle ulemper?

En anden mulighed, jeg overvejer er et F1 lån for virkelig at spare på renteudgifterne, og så spare overskuddet op til vedligeholdelse eller som en buffer hvis renten skulle stige.

Er der nogen der har erfaring med dette?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 8th May 2013, 08:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,101
Standard

I skal gøre jer nogle af de samme overvejelser, som hvis du tog lånet alene i en ejer. Imod flex: kan I hver især betale, hvis renten stiger (meget)? For flex: Hvis andelskronen er høj og nyindflyttere derfor må formodes at skulle have et stort banklån, kan det for dem være en fordel med flex, så de kan bruge flere penge på at nedbetale det dyre banklån. I skal finde det, der passer jer bedst, uagtet, at man aldrig vil kunne gøre alle tilfredse.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 8th May 2013, 11:41 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 870
Standard

Meget afhænger af andelsforeningens sammensætning af aktiver og passiver, ligesom andelshaverenes tilsvarende også bør tges med i betragtning.

Men det ser korrekt ud at se at komme ud af det alt for dyre lån.

Hvis soliditeten eksisterer i foreningen er Flex afdragsfrit et attraktivt lån for andelshaverne idet det giver mulighed for andelshaverne at konsolidere privat økonomien
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Fuldstændigt flertal eller simpelt, lånomlægning, andelsforening Flytteren Generelt 2 15th May 2012 08:06 PM
Vurdering andelsforening wombatten Generelt 18 19th November 2011 07:22 AM
Lånomlægning af 4 %, hvornår Vangsgaard Finansiering 0 25th April 2011 07:41 PM
Gæld i andelsforening benj0219 Finansiering 1 22nd November 2009 12:25 PM
Et par spørgsmål om lånomlægning… martinss Finansiering 9 30th March 2009 03:57 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:40 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.