Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 27th April 2015, 09:31 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 73
Standard endnu et, skal jeg konvertere (to-lags til 2% fast)

hej,
jeg er kommet lidt i tvivl om det kan betale sig for mig at konvertere nu kursen er faldet til ca 97.8 (for en uge siden var kursen omkring de 98.5)

jeg har p.t. et to-lags lån (fast og med afdrag) ved Total Kredit, optaget for (kun) 1 år siden med restgæld;

for lille lån (1.5%, 9 års løbetid tilbage) ca 750.000kr
store lån (3%, 29 års løbetid tilbage) ca 2.400.000kr

jeg ønsker at samle de to lån og konvertere til 2% fast (30år) med afdrag (med mindre I skulle have andre bedre/billigere forslag, dog er kun fast med afdrag interessant for mig)

jeg er med på at jeg samlet kommer til at betale mere tilbage i rente da sammenlægningen til 30 år bevirker at tilbagebetalingen på det lille 9års lån forlænges med 20 år, men jeg er fristet af at ydelsen/mdr vil falde en del nu og ikke først om 9 år når det lille (dyre i afdrag) lån er betalt ud.

spørgsmålet er om det kan betale sig nu hvor kursen er faldet en del eller om omkostningerne er for store grundet det større kurstab ?

Andet spørgsmål; kan/vil fx BRF eller een af de andre være billigere (jeg har ikke overblik over bidragssatser mm) ?

på forhånd tak for hjælpen
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 28th April 2015, 06:20 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2014
Indlæg: 73
Standard

Vær også lige opmærksom på, at Totalkredit tilbyder en rabat på 10.000,- på stiftelsesomkostninger ved omlægning pt.

Skynd dig og be' om en beregning. Der er opsigelsesfrist på dine nuværende lån på torsdag.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 28th April 2015, 08:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,684
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Bitterlemon Se indlæg
Vær også lige opmærksom på, at Totalkredit tilbyder en rabat på 10.000,- på stiftelsesomkostninger ved omlægning pt.

Skynd dig og be' om en beregning. Der er opsigelsesfrist på dine nuværende lån på torsdag.

Alle giver rabat, så mulighederne er mange...

.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 28th April 2015, 08:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 870
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af deterfordyrt Se indlæg
hej,
jeg er kommet lidt i tvivl om det kan betale sig for mig at konvertere nu kursen er faldet til ca 97.8 (for en uge siden var kursen omkring de 98.5)

jeg har p.t. et to-lags lån (fast og med afdrag) ved Total Kredit, optaget for (kun) 1 år siden med restgæld;

for lille lån (1.5%, 9 års løbetid tilbage) ca 750.000kr
store lån (3%, 29 års løbetid tilbage) ca 2.400.000kr

jeg ønsker at samle de to lån og konvertere til 2% fast (30år) med afdrag (med mindre I skulle have andre bedre/billigere forslag, dog er kun fast med afdrag interessant for mig)

jeg er med på at jeg samlet kommer til at betale mere tilbage i rente da sammenlægningen til 30 år bevirker at tilbagebetalingen på det lille 9års lån forlænges med 20 år, men jeg er fristet af at ydelsen/mdr vil falde en del nu og ikke først om 9 år når det lille (dyre i afdrag) lån er betalt ud.

spørgsmålet er om det kan betale sig nu hvor kursen er faldet en del eller om omkostningerne er for store grundet det større kurstab ?

Andet spørgsmål; kan/vil fx BRF eller een af de andre være billigere (jeg har ikke overblik over bidragssatser mm) ?

på forhånd tak for hjælpen
20 år fast rente er p.t. ca. 0,4% billigere end 30 år fast rente.
Det vil give dig ca. samme ydelse, og et betydeligt højere afdrag.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 28th April 2015, 11:41 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2015
Indlæg: 2
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Bitterlemon Se indlæg
Vær også lige opmærksom på, at Totalkredit tilbyder en rabat på 10.000,- på stiftelsesomkostninger ved omlægning pt.

Skynd dig og be' om en beregning. Der er opsigelsesfrist på dine nuværende lån på torsdag.
Hvor ser du det henne ?
Jeg kan kun se at de pt. har en kampagne på omlægning af F1 ( 5000 kr ).
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
F1 som start og senere konvertere til fast eller fast nu Aliaz Finansiering 26 6th October 2013 06:40 PM
F1 nogle år endnu før omlægning til fast rente Aliaz Generelt 0 1st April 2012 12:53 PM
Endnu et spørgsmål ang. F1, F3 eller 4%fast Lihe Finansiering 17 8th August 2010 08:02 AM
Skal vi have endnu en bankpakke? BamsesFar Generelt 19 4th December 2008 10:47 PM
Priserne skal meget ned endnu! Thomas Generelt 47 28th March 2008 07:26 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:53 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.