Så er resultatet af Nordeas auktion klar.
Resultat af auktion over rentetilpasningslån | nordea.com

Lave renter men ikke helt rekord, som blev sat i februar.

Hvis man kigger lidt på ydelserne bliver F3-lånet billigst (med afdrag), da adm.bidraget er 0,1% lavere og den lidt højere rente sikrer et lavere afdrag.

Kigger man på den rente man reelt betaler for at kende sin rente i et år mere, ser det således ud:
Lån Rente Samlet "Rente sidste år"
F1 0,20 0,20 0,20
F2 0,34 0,68 0,48
F3 0,33 0,99 0,31
F4 0,59 2,36 1,37
F5 0,81 4,05 1,69

Man betaler altså en betydelig merrente ved F5-lånet for at kende renten i 5 fremfor 3 år ved F3, og udsætter sig for en overkurs, hvis lånet skal indfris om f.eks. 3 år.
Og hvis man tror på stigende rente er F5-lånet ikke løsningen, så skal man have fastforrentet lån, der sikrer en skattefri kursgevinst på ca. 7 point pr. procent renten stiger.

THSV. Er der en forklaring på hvorfor Nordea mfl. har kursskæring på deres lån når Jyske bank ikke har..? Det er da et markant incitament for kunder til at vælge Jyske Bank fremfor andre eller er der noget med småt, som jeg ikke ser og tager højde for..?


Jyske Bank vinder kapløb om billigste F1-lån - Privatøkonomi - LIVE

Forklaring gives ikke, men læg mærke til at Jyske F1 er et bankprodukt og ikke baseret på obligationer ligesom et almindeligt realkreditlån.
En anden fordel er at afdragene på Jyske beregnes efter den totale rentesats.
Ved f.eks. 0,3% for F1-lån (plus de 0,86% i adm.bidrag) og total på 0,85% som i artiklen for Jyske F1, er afdraget i 1. termin 0,80% hhv. 0,73% for de 2 lån, altså et sparet afdrag på 700 kr ved Jyske F1 pr. lånt million. Dette kan for mange boligejere lige være de penge der mangler i budgettet. Dette samtidigt med at man betaler 3.100 kr mindre i samlet rente pr. lånt million ved 1. termin.
Jyske F1 giver altså boligejeren væsentligt bedre likviditet end et traditionelt F1-lån.