Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th November 2016, 08:10 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2016
Indlæg: 84
Standard Forhånds-garanti

På det seneste tilbud fra Nykredit er der en omkostning på 5500 kr. til en forhåndsgaranti.
Det virker mærkeligt, vores projekt er helt færdig.

Udgiften er på grund af at huset ikke er registreret i bbr registret.
Huset bliver færdigmeldt torsdag i næste uge, men der går lidt tid før det er i bbr

Er det normalt med denne post ?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th November 2016, 09:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 697
Standard

Ja, det er normalt. I har vel fået udbetalt realkreditlån inden huset var helt færdigt og kunne færdigmeldes (nybyggeri)
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 25th November 2016, 05:18 AM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2016
Indlæg: 84
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Aliaz Se indlæg
Ja, det er normalt. I har vel fået udbetalt realkreditlån inden huset var helt færdigt og kunne færdigmeldes (nybyggeri)
Huset bliver afleveret på torsdag 1-12-2016
Og vi har ikke fået udbetalt noget lån endnu.
Vi skriver under på lån i dag og lånet bliver udbetalt på onsdag 30-11-2016

Byggegrund har vi betalt kontant, og de løbende udgifter har vi selv finansieret indtil nu, herunder opstarts beløb 50000 kr. extra jordarbejde osv.

Vi forstår ikke hvad dette beløb skal dække ?

Er et forhåndsgaranti og et forhåndslån det samme ?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 25th November 2016, 06:41 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,960
Standard

Til det sidste sidste spørgsmål.. nej,


Forhåndslånegarantien skal sikre at alle forbehold, bliver opfyldt efter I har fået pengene udbetalt.

Feks:
tinglysning anmærkningsfrist, BBR fra kommunen, færdigmelding fra kreditforeningen side, så garantien skal skal vel gælde 1-2- mdr. ?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 25th November 2016, 11:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 697
Standard

Forresten så behøver realkredit ikke være udbetalt.
Er det ikke for garantien til byggefirmaet?
Det er dyrere at stille garanti for bolig under opførsel i forhold til en garanti ved køb af bolig der er færdig fra start.

Gætter på jeres garanti løber 6 mdr yderligere.

Sidst redigeret af Aliaz : 25th November 2016 kl. 11:36 AM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 27th November 2016, 08:56 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2016
Indlæg: 14
Standard

En kvittering på færdigmelding af byggeriet fra kommunen burde være nok.

Vi overtager også vores nybyggeri på torsdag og BRF har lovet de godt kan se igennem fingre med at BBR først kommer om 6 uger....bare jeg kan bevise en færdigmelding vil de godt udbetale et rk-lån.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Rente garanti lån? Neru Finansiering 4 4th March 2010 12:54 PM
Bankpakke II-garanti udløber muligvis allerede i juni BamsesFar Generelt 7 15th February 2010 09:17 PM
Nordea - garanti - tinglysning hasani Finansiering 15 19th January 2010 10:06 PM
Usædvanlig garanti gav bolig-flop praxis Generelt 15 26th March 2009 02:09 PM
Værdiansættelsen af Roskilde Bank i.f.m. den skatteydersikrede garanti BamsesFar Generelt 7 11th September 2008 10:18 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:26 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.