Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th December 2017, 06:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 558
Standard Renteforventninger

Vil egentlig bare gerne høre folks forventninger til renteudviklingen de næste 6-12 måneder.

Jeg står over for at skulle lægge lån om inden for det tidsrum og er lidt i tvivl om jeg bare skal slå til nu med 2% i sublim kurs eller vente og se med 1,5%. Jeg er i F1 nu, men har besluttet at det er nok for denne gang, så valget står egentlig kun imellem de 2 lån

Af privatøkonomiske årsager vil omlægningen passe mig bedst om 6-12 måneder, men er bekymret for om det er for sent til den tid med de seneste dages "spåning" om stigende renter i 2018.

Jeg er helt med på at ingen kan spå om fremtiden og der kan ske mange ting som ikke kan forudses, men der sidder mange kloge debatører herinde som følger godt med, så jeg vil sætte pris på jeres >forventninger<.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 12th December 2017, 08:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 1,200
Standard

Bed under alle omstændigheder din bank om et rigtigt lånetilbud på 2% lånet.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th December 2017, 09:36 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af fonss Se indlæg
Vil egentlig bare gerne høre folks forventninger til renteudviklingen de næste 6-12 måneder.

Jeg står over for at skulle lægge lån om inden for det tidsrum og er lidt i tvivl om jeg bare skal slå til nu med 2% i sublim kurs eller vente og se med 1,5%. Jeg er i F1 nu, men har besluttet at det er nok for denne gang, så valget står egentlig kun imellem de 2 lån

Af privatøkonomiske årsager vil omlægningen passe mig bedst om 6-12 måneder, men er bekymret for om det er for sent til den tid med de seneste dages "spåning" om stigende renter i 2018.

Jeg er helt med på at ingen kan spå om fremtiden og der kan ske mange ting som ikke kan forudses, men der sidder mange kloge debatører herinde som følger godt med, så jeg vil sætte pris på jeres >forventninger<.
Dit indlæg anskueliggør præcis problemet med fastforrentede lån - Hvornår skal man vælge dem.

Ingen kan give dig et rigtigt kvalificeret råd og vejledning,og du kommer til at famle i blinde.

Du efterspørger forventninger, og så skal jeg komme med mine,men lad nu være med at basere dine valg på tilfældig tro om fremtiden, men lav en analytisk tilgang på din egen økonomi og tag dine valg ud fra den i stedet.

Mine forventninger er, at den amerikanske centralbank sætter renten op, og at den europæiske mindsker sine obligationsopkøb.

Det vil give stigende korte renter i USA. I Usa vil de lange renter vil blive påvirket i begge retninger - opad grundet centralbankernes ageren, og nedad grundet den inflationsdæmpende effekt stigninger i de korte renter.

Samlet forventer jeg at vi ser en udfladning af rentekurven i USA, og lidt mindre i EU
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 13th December 2017, 07:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,585
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af fonss Se indlæg
Jeg står over for at skulle lægge lån om inden for det tidsrum og er lidt i tvivl om jeg bare skal slå til nu med 2% i sublim kurs eller vente og se med 1,5%. Jeg er i F1 nu, men har besluttet at det er nok for denne gang, så valget står egentlig kun imellem de 2 lån
Det er faktisk ret nemt, hvis man blot optager det fastforrentede lån i kurs ml. 99 og 100.
En meget simpel konverteringsstrategi er jo netop at konvertere hver gang en ny serie med mindst 1% kommer i intervallet: 99-100.
Denne strategi gav i perioden 1999-2009 en kæmpefordel for det fastforrentede lån, selvom renten undervejs var ca. 2% højere end for det variable lån og dengang var adm.bidrag for de 2 lånetyper endog den samme, hvor flexlån er væsentligt dyrere i adm.bidrag nu.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 13th December 2017, 08:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,354
Standard

Stol aldrig på folk, der mener, de kan forudsige renten.

Spørg dig selv: Hvad ville Socrates gøre.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 13th December 2017, 08:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 558
Standard

Jeg har forsøgt at tydeliggøre i OP, at jeg IKKE forventer nogen kan forudsige renten. Jeg efterspørger alene folks egne forventninger for at sammenholde dem med mine egne. Jeg fik vist ikke skrevet, at frygten egentlig mere går på om jeg ender med 2,5% ved at vente, end om det bliver 1,5% eller 2%.

Ift. min tidshorisont skyldes det, at jeg er studerende og derfor helst vil være færdig og have fået et job inden omlægningen. Særligt fordi jeg gerne vil låne i friværdien til at købe en andel for. Det er naturligt nok lidt op af bakke at få sådan noget godkendt mens man er på SU.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 13th December 2017, 10:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,354
Standard

Jeg forstår godt dit ønske - og det er ikke for at være polemisk. Men selv eksperter rammer pilskævt, hvis man analyserer tilbage i tid. De kan kun forudsige fremtiden ved hjælp af fortiden og det er ikke nok.

Men det eneste relevante er hvor meget usikkerhed, du kan og vil påtage dig. For fast rente er en sikkerhed - en forsikring.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 13th December 2017, 10:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 558
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
Jeg forstår godt dit ønske - og det er ikke for at være polemisk. Men selv eksperter rammer pilskævt, hvis man analyserer tilbage i tid. De kan kun forudsige fremtiden ved hjælp af fortiden og det er ikke nok.

Men det eneste relevante er hvor meget usikkerhed, du kan og vil påtage dig. For fast rente er en sikkerhed - en forsikring.
Du skal se det som en samtale i kantinen, hvor man udveksler forventninger til dette eller hint: resultatet af næste folketingsvalg, vinderen af vild med dans, boligmarkedet eller renten.

Vær rar at stoppe derail.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 13th December 2017, 12:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,354
Standard

Min forventing er svagt stigende renter. Men det ville jeg også have svaret for er år siden og for to år siden.

Og i øvrigt må du finde dig i, at dette er er åbent forum. Andre læser måske tråden og jeg synes pointen er vigtig uagtet, hvad du synes. Synes ofte folk fokuserer meget på forventninger til renten fremfor egen risikoprofil. Men held og lykke med dine overvejelser.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 13th December 2017, 12:29 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
Min forventing er svagt stigende renter. Men det ville jeg også have svaret for er år siden og for to år siden.

Og i øvrigt må du finde dig i, at dette er er åbent forum. Andre læser måske tråden og jeg synes pointen er vigtig uagtet, hvad du synes. Synes ofte folk fokuserer meget på forventninger til renten fremfor egen risikoprofil. Men held og lykke med dine overvejelser.
Din forventning om svagt stigende rente, er det i den korte eller lange ende?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nils Hausgaard og renteforventninger silkeborg99 Generelt 2 25th September 2010 07:58 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:44 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.