Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th March 2021, 02:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,377
Standard Salg af investeringer

Hej, et spørgsmål, der nok mest har at gøre med aktiebeskatning.

Vi er ved at købe et lille sommerhus, og vores bank har været pænt dilettantagtige i forhold til at få rykket på en del af de ting, som man regner med at banker burde have styr på, f.eks. at få optaget lån i friværdien på vores helårsbolig. Så nu overvejer vi, om vi bare skal droppe dem og bare i første omgang betale sommerhuset med de penge, so, vi har stående rundt omkring på prioritetskonto, firmakonto osv., og så ellers få skiftet bank og lade vores kommende bank hjælpe os med RK-lånet.

Eneste hage er, at fruen så vil skulle sælge sine investeringer (i bankens investeringsforening) på et par hundrede tusind for at låne penge til bunken, og så kan hun jo købe nye investeringer om en måned eller to, når vores lån er faldet på plads og vi har likvider i hånden igen.

Er sådan noget frem-og-tilbage meget dumt i forhold til skat osv? Eller er det egentlig hip som hap?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 29th March 2021, 02:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 331
Standard

Det kommer helt an på investeringernes art. Er det alt sammen realisationsbeskattet som aktieindkomst? Og i så fald, hvor stor er den eventuelle urealiserede gevinst på nuværende tidspunkt?

Problemet ved at sælge, hvis der er et højt urealiseret afkast, er, at noget af afkastet vil blive beskattet med 42 %, og samtidig mister man på længere sigt en effekt af renters rente ved at realisere før man skal bruge pengene.

Hvis det urealiserede afkast er lavt, så er der jo ikke så meget andet end transaktionsomkostningerne at tage stilling til. Og så kan man jo samtidig overveje om man skulle kigge på andre investeringsforeninger end bankens egne, da de ofte vil være billigere.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th March 2021, 10:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,377
Standard

Tak for svar og for gode betragtninger.

Har ikke fuldstændigt overblik over, hvor stor del der er urealiseret afkast, men det må vi kunne se i hendes netbank.

Men efter nogle overvejelser frem og tilbage, så trækker vi trods alt nok pengene ud. Dels for ikke at være presset mht RK-lån; dels fordi hun kun havde valgt bankens investeringsforening, fordi det var nemt; og dels fordi man jo også sparer en del i løbende gebyrer på bare at plukke en buket aktier selv, når der skal investeres igen. Sparede gebyrer vokser jo også med renter og renters rente

Men dobbettjekker lige det skattemæssige først.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 30th March 2021, 05:37 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 563
Standard

Du skriver også firmakonto. Jeg kan ikke rådgive om skat, men umiddelbart kan der også være skattemæssige implikationer ved det, så det bør du nok også lige få tjekket op på inden du gør det.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 30th March 2021, 07:06 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,377
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af fonss Se indlæg
Du skriver også firmakonto. Jeg kan ikke rådgive om skat, men umiddelbart kan der også være skattemæssige implikationer ved det, så det bør du nok også lige få tjekket op på inden du gør det.
Også en god pointe. Lige den del har jeg dog tjekket hos de kloge folk på amino og mener at have styr på. Jeg er under VSO-ordningen og trækker hver måned et fast beløb ud til mig selv (flugter med grænse for topskat) og til fruen (flugter med grænse for medhjælpende ægtefælle). Skattemæssigt kan jeg dog sagtens vælge at udbetale de næste 4-5 måneders løn "på forskud" og så stoppe overførslen i en periode. Det skulle være same-same, rent skattemæssigt.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th March 2021, 08:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 563
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af spinoza Se indlæg
Også en god pointe. Lige den del har jeg dog tjekket hos de kloge folk på amino og mener at have styr på. Jeg er under VSO-ordningen og trækker hver måned et fast beløb ud til mig selv (flugter med grænse for topskat) og til fruen (flugter med grænse for medhjælpende ægtefælle). Skattemæssigt kan jeg dog sagtens vælge at udbetale de næste 4-5 måneders løn "på forskud" og så stoppe overførslen i en periode. Det skulle være same-same, rent skattemæssigt.
Ok, det er jeg enig i. Jeg troede at du ville låne af VSO eller tilksvarende ordning, og der fanger bordet (tror jeg). Men skat er selvfølgelig på årsbasis, så om du får din årsløn fordelt over hele året eller den 1. januar burde ikke gøre nogen forskel.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 31st March 2021, 08:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 490
Standard

Kan du ikke blot få banken til at lave en mellemfinansiering med en kredit indtil de får bragt tingene på plads. Det kan jo ikke tage lang tid at tage lån hjem i ejendommen/ejendommene. Så hvis det alene er 14 dage eller noget i den retning, så ville det være bedre end alt det rod med realisation af aktiegevinster, kurstab-/risiko mm.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 31st March 2021, 10:37 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,377
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Brannigan Se indlæg
Kan du ikke blot få banken til at lave en mellemfinansiering med en kredit indtil de får bragt tingene på plads. Det kan jo ikke tage lang tid at tage lån hjem i ejendommen/ejendommene. Så hvis det alene er 14 dage eller noget i den retning, så ville det være bedre end alt det rod med realisation af aktiegevinster, kurstab-/risiko mm.
Jo, det har de også gjort, vi har fået kredit til 0% i rente, indtil RK-lånet er i hus, så det er sådan set OK. Og pengene er også sendt afsted nu.

Men der har været en del svipsere fra deres side, og en del ting, som vi skulle påpege, men som de burde have forudset. Det bør måske nævnes, at det ikke var en fuldstændigt-lige-ud-ad-landevejen-sag .. lejet grund, ingen tinglysninger ud over den vi selv laver på lejekontrakten, sælger bosiddende i Tyskland og uden dansk konto, så vi i sidste ende selv måtte overføre 900K til Tyskland via netbanken. Men alligevel, det virkede lidt som at spille skak med en "professionel" skakspiller, der ved hvert eneste træk blev lamslået over, hvordan de forskellige brikker flytter rundt.

Nå, kan være at vi bare brokker os til dem over deres manglende evner til problemløsning, når vi nu får tingene på plads, og så i øvrigt bliver i banken. Det er jo også besværligt at skifte bank, med kort og alt muligt, og der går jo raskt væk 10 år mellem at vi har brug for dem.

Men ideen med at få hevet de investeringer ud og geninvesteret mere omkostningseffektivt vil vi nok tage med videre ...
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
landsbyen KBH for lille for udlandske investeringer moniulven Generelt 4 15th March 2014 12:13 PM
Hus til salg. kentucky Generelt 32 20th December 2010 06:08 PM
Ree's investeringer styrtbløder som forventet! Stangerup Generelt 16 18th March 2010 06:40 PM
Mia investeringer i infrastruktur konsholm Generelt 15 6th August 2009 05:30 PM
Vismand: Fogh bør holde igen med investeringer BamsesFar Generelt 19 3rd January 2009 01:53 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:46 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.