Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 12th January 2009, 09:38 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 8
Standard vudering af bolig ved køb

hej jeg er ny herinde.
sagen er som følgene,
har fundet et hus jeg er interessert i og købe. selv huset koster 475.000kr og der ud over skal jeg bruge 200.000kr til renovering. da jeg ikke er tilfreds med min nuværene bank. har jeg kontaktet en anden bank. for og høre om jeg kan låne pengene. de har så regnet på det og ser fint ud i forhold til min økonomin.
nu er vi nået der til at de vil kontakt en vudering mand fra totalkredit. for og vudere som huset vil stige tilsvarene i værdig ved renovering for 200.000kr
det store spørsgmål er så hvor langt tid plejer de og bruge på og vudere det?
det er nu en uge siden min nye bankmand sagde han vil kontakte ejendoms mælger og vuderings mand. for og lave en aftale hurtigs mulig.
jeg er nok bare lidt utoldmodig. hehe men det er man vel ved sit første hus køb.
på forhånd tak.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 12th January 2009, 11:05 PM
kma kma er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 344
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af høvding Se indlæg
hej jeg er ny herinde.
sagen er som følgene,
har fundet et hus jeg er interessert i og købe. selv huset koster 475.000kr og der ud over skal jeg bruge 200.000kr til renovering. da jeg ikke er tilfreds med min nuværene bank. har jeg kontaktet en anden bank. for og høre om jeg kan låne pengene. de har så regnet på det og ser fint ud i forhold til min økonomin.
nu er vi nået der til at de vil kontakt en vudering mand fra totalkredit. for og vudere som huset vil stige tilsvarene i værdig ved renovering for 200.000kr
det store spørsgmål er så hvor langt tid plejer de og bruge på og vudere det?
det er nu en uge siden min nye bankmand sagde han vil kontakte ejendoms mælger og vuderings mand. for og lave en aftale hurtigs mulig.
jeg er nok bare lidt utoldmodig. hehe men det er man vel ved sit første hus køb.
på forhånd tak.
Du må vente, og det kan tage et stykke tid - seks til otte uger. Men det kan være klogt at vente på vurderingen, fordi den også kan hjælpe dig til at finde ud af, hvad huset p.t. er værd. Det kan være, at du bliver overrasket.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th January 2009, 08:54 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 8
Standard

hej
tak for svaret.
6-8uger det lyder som langt tid. det ender jo med boligen bliver solgt inden.
og kan ikke skrive under på den før svaret fra vuderings manden.
hvordan kan det være det tager så langt tid. det burde være noget der var klaret i løbet af en uge.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th January 2009, 12:36 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,960
Standard

burde være klaret indefor 1,5 uge fra den vurd. mand m/K har alle relevanter papirer - alt andet er en hån mod køber/sælger/mægler - antallet af handler er det laveste i 20 år - så det må kunne nåes indenfor for normal arbejdstid....

har du spurgt bankmanden til tidsforløbet ?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th January 2009, 01:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Det er normalt en ejendomsmægler man sender ud på den opgave. Så jeg tilslutter mig Konsulentens vurdering af at det burde kunne klares hurtigt.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th January 2009, 04:11 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 8
Standard

hej takker for svarene.

okey 1,5-2 uger synes jeg lyder mere realiskt.
har ikke spurt bankmanden han sagde bare han. vil sætte det igang med det samme. også tænke jeg ikke mere over det. da jeg regnet med det var klaret rimlig hurtig.
men jeg giver den til på tirsdag så er det 2 uger siden. så kan jeg prøve og ringe og høre hvor langt tid det tager. hvis jeg ikke har hørt noget inden.

ja de burde ha masser af tid til det i den her tid. det er jo ikke fordi husene bliver rykket ned fra hylderne
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 16th January 2009, 07:18 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 8
Standard

hej har snakket med banken i dag. ringede lige for og høre.
han er bleven lovet svar fra vuderings manden på mandag. så det ser jeg frem til.
det har så taget 2 uger som vel er rimligt,
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 17th January 2009, 07:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Undskyld, men jeg forstår ikke vigtigen i den vurdering skulle foretages ASAP....man laver blot en aftale med mægleren om forbeholdet.

Sommetider får jeg vurderingen på 1-2 dage efter bestilling....andre gange 1-2 uger.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 18th January 2009, 08:14 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 8
Standard

ja både og.
for jo selvfølgelig kunne man skrive under med forbehold. for vuderingen. men da huset er uintersant hvis jeg ikke får lånet til renovering. ville det jo være og holde ejendoms mælger for nar "efter min mening" hvis vuderingen er negativ. nu er det heldigvis ikke det store problem for tiden med det langsomme boligsalg. men der kunne jo komme nogen som købte det i mellem tiden. derfor burde vudering komme ret hurtig.

men nu skulle jeg få svar på vuderingen i morgen, så det er jeg lidt spændt på
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:34 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.