Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th October 2023, 10:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 2,143
Standard Hvornår falder renten? Og hvor langt kommet den ned?

Er der nogle herinde, der har et bud på, hvornår renten falder igen?

ECB har lige meldt status quo ud og de første tegn på afmatning i væksten er begyndt at vise sig.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 29th October 2023, 01:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 1,507
Standard

Så længe økonomien går nogenlunde kommer renten ikke ned.

Hvis de sænker renten kommer inflationen.

Det eneste der kan få renten ned, uden at vække inflation, er en økonomisk krise.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th October 2023, 05:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 2,040
Standard

Jerome Powell har flere gange udtalt om renterne: "higher for longer"

Jeg tænker nok der skal komme nogle rentefald når noget vælter. Men det bliver kun en smule, under 1 % rentefald.


Der er masser der håber renten falder meget og snart, men se på us10y, den er steget støt og var over 5% i sidste uge. Den faldende trend er brudt, hvorfor jeg tror at renten kun kommer til at falde marginalt.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 29th October 2023, 07:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 1,964
Standard

Tror ikke at renten falder sådan lige med det første. Nok snarere priserne som skal falde hvis mønsteret skal passe. Måske vi ser 10 pct eller mere indenfor få år ?





Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 30th October 2023, 12:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 2,040
Standard

Der er mange der valgt at droppe deres fastforrentet lån, nu tror/håber de at renten falder. Jeg har svært ved at se det scenarie.

Der skal bruges mange penge til at føre krig i Ukraine, obligationer der skal sælges og som presser renten op. Hvis konflikten i Mellemøsten udvikler sig, så kan der sagtens komme pres på olieprisen og dermed skal der bruges endnu flere penge til krig. Hvilket betyder endnu højere renter.

Jeg har tidligere sagt at olie i 200$/tønde kommer, så jeg er naturligvis biased, kom endelig med jeres argumenter for faldende renter.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th October 2023, 12:08 PM
C.M C.M er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2012
Indlæg: 193
Standard

Folk har i hvert fald ingen problemer med at handle bolig i disse renteniveauer.

Jeg har netop været lidt rundt og kigge lidt på nogen interessante emner.
Og jeg kan bare konstatere at der er fuld fart på markedet, vi er lige akkurat uden for StorKBH, Roskilde C. Der er dog ikke meget til salg, så det gør også at der er flere om buddet. Men alligevel. Mæglerne kan ikke mærke noget der minder om krise, og det seneste hus jeg egentlig ville købe, røg lige for næsen af mig efter få dages liggetid. Jeg troede jeg var hurtig.

Og det er vel og mærke huse som vil opleve en lavere pris skattemæssigt næste år, så det er umiddelbart ikke engang årsagen.

Så nu må jeg vente lidt mere på at næste hus kommer til salg, til trods for højere renter, højere priser, og folk der bare klar til at slå til.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th October 2023, 12:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 21,434
Standard

5% i lang rente er ikke specielt højt, set i historisk perspektiv.
I mine øjne er det største problem at boligernes pris ikke afspejler det gældende renteniveau. F.eks. kan en nyuddannet ikke købe eller leje en bolig der giver et rimeligt rådighedsbeløb.
En nyopført 2V på 60 kvm ved Glostrup st. koster f.eks. 10K i mdl. leje plus forbrug, der skal en ret pæn løn til for at kunne betale det med forbrug og alle udgifter.
https://juliliving.dk/banehaverne-bolig/?boligID=6455
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 31st October 2023, 08:04 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 6,807
Standard

Reaktionen kommer vel...?

I Århus gives der rabat, 3 mdr. gratis husleje - ingen indskud, cykel med i lejemålet mmm for at få udlejet, i stort set alle østjyske større byer er der bygget for mange boligudlejningsejd. de sidste 2-4 år - ved ikke hvor mange der er under færdiggørelse p.t.

Købehavn og omegn rammes måske på samme måde...?
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 31st October 2023, 10:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,539
Standard

denne gut giver et bud
https://www.nordnet.dk/blog/lars-chr...igende-renter/


han mener vi vender lidt tilbage til normal rente hvor folk faktisk vil have noget for deres penge/udlån

folks skal derfor ikke forvente super lave renter men nok nærmere noget ala lange renter i 3-4 %(3-4 % er min fortolkning -) ) det vil så give en flex rente på +/-2 % af efter løbetid
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 31st October 2023, 10:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 3,043
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Reaktionen kommer vel...?

I Århus gives der rabat, 3 mdr. gratis husleje - ingen indskud, cykel med i lejemålet mmm for at få udlejet, i stort set alle østjyske større byer er der bygget for mange boligudlejningsejd. de sidste 2-4 år - ved ikke hvor mange der er under færdiggørelse p.t.

Købehavn og omegn rammes måske på samme måde...?
Udbud er den væsentligste prisfaktor - med afstand.

Der er bygget for meget i Århus, for lidt i København og lige nu falder byggeriet i København yderligere. Der er jo forsinkelse på effekterne, så der kan sagtens komme modvind i København, og andre faktorer betyder selvsagt også deres fx arbejdsløshed, renteniveau og beskatning. Men der lurer (endnu) et boligprisspring forude for København om 4-5 år, fordi byggeriet er på vej i stå, antallet i arbejde stiger, og der kommer ganske mange flere i den købedygtige alder de næste 10 år.

Det ved udviklere og udlejere jo godt, så de vil formentlig acceptere mere tomgang i København end i Århus for at holde priserne stabilt (højt) på den lange bane.

Alt i alt skal der altså mere til for at skubbe lejemarkedet i København nedad end i Århus.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Æblet falder ikke langt fra stammen madsensd Politik 0 25th September 2013 03:38 PM
Hvor langt ude er det??? Platon Generelt 13 11th September 2012 06:34 PM
Euroen falder OG renten falder ????? cirb Generelt 3 18th December 2009 02:55 PM
F1 renten falder og falder, dagens auktion hos Nordea: 1,70% Goldman Generelt 32 7th December 2009 06:10 AM
renten falder i EU FNUG Finansiering 3 10th April 2008 08:42 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:30 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.