Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th January 2010, 08:05 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 25
Standard Nordea - garanti - tinglysning

Hej alle

Jeg ved ikke om der er noget galt eller ej; og derfor spørg jeg igen de kloge damer og herrer på forumet:

Situation (Bank og Realkredit hos Nordea):

1. Har skrevet under på købsaftale til hus og fået bank til at deponere 120.000 til mægler. Huset overtages d. 1. marts 2010.
2. Bank opretter konto "boligskift-konto" hvor de overfører resten af vores udbetaling/opsparing til brug for køb af bolig.
3. Banken be'r os om at underskrive papir på en omprioriteringsaftale således at de får mulighed for at søge realkreditlån. Endvidere bliver der oprettet en kassekredit på 200000 med en rente på 10%, som banken siger vi aldrig komme til at bruge, men som de laver som standard??!?

Mit spørgsmål: Er jeg blevet snydt/ved at blive snydt?

Jeg tænker især på situationen ..nu med tinglysningsbøvlet osv.
Betyder det at banken skal stille sikkerhed for realkreditlånet og i den periode hvor tinglysningen ikke er færdig kan tage 10% i rente?

Synes det er lidt mærkeligt det hele.... som jeg umiddelbart har læst det nogle steder er en af de gode ting ved Nordea nemlig at de ikke har så meget "bøvl" med sikkerhedsstillelse osv?

ARGHH... engang imellem føler man sig bare dum...
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 10th January 2010, 09:37 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 25
Standard Er der ikke nogen der måske ved noget?

jeg er sq lidt bange for at det der tinglysning osv skal koste mig/os kassen ?

Håber der er nogen der ved EN MASSE om Nordea, tinglysning osv .. jvnfør tidligere sendte i denne tråd...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 11th January 2010, 08:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2009
Indlæg: 211
Standard

[quote=hasani;145271]Hej alle

3. Banken be'r os om at underskrive papir på en omprioriteringsaftale således at de får mulighed for at søge realkreditlån. Endvidere bliver der oprettet en kassekredit på 200000 med en rente på 10%, som banken siger vi aldrig komme til at bruge, men som de laver som standard??!?

Jeg har købt hus i efteråret gennem Nordea, men fik ikke en kassekredit på 200.000. Så det forstår jeg ikke at det skulle være "standard".
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 11th January 2010, 01:05 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 25
Standard

Tak for svar .. og hmm..
Det bekymrer mig lidt at det "åbenbart" ikke er standard? Så du fik ikke oprettet en boligskiftekonto (omprioriteringskonto) hos Nordea?

Er der andre der har erfaringer med Nordea og deres "standard" konti? (og selvf. også kan hjælpe med de andre spørgsmål for oven)

Mange takker på forhånd
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 11th January 2010, 06:05 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Lokation: Hjørring
Indlæg: 3
Standard Zenthillian

Prøv at spørge Zenthillian.
Han er vist bankrådgiver i Nordea.
Ellers er tshv også aktiv og meget kompetent herinde.

Vi er selv i gang med at købe hus og det er Nordea samt Nordeakredit der finansierer det.

Vi låner 80% i Nordeakredit, samt de resterende 20% ved brug af Nordea Prioritet Boligkøb.

Vi har fået oprettet en ejerskiftekonto, som udgør vores udbetaling på den 70.000 kr.

Ved ikke om det hjælper.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 11th January 2010, 06:13 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 25
Standard

Tak for svaret rebecca! Det er også sådan ca. vi gør, men dog med det addendum at vi skal have oprettet en eller anden form for kassekredit (omprioriteringskonto) med en rente på 10%...

Det er den der virker underlig.....

Zenthillian og/eller tshv ? Har i mulighed for at hjælpe ? Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please Please
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 11th January 2010, 06:17 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 5
Wink Nej Nordea er OK

Citer:
Oprindeligt indsendt af hasani Se indlæg
Hej alle

Jeg ved ikke om der er noget galt eller ej; og derfor spørg jeg igen de kloge damer og herrer på forumet:

Situation (Bank og Realkredit hos Nordea):

1. Har skrevet under på købsaftale til hus og fået bank til at deponere 120.000 til mægler. Huset overtages d. 1. marts 2010.
2. Bank opretter konto "boligskift-konto" hvor de overfører resten af vores udbetaling/opsparing til brug for køb af bolig.
3. Banken be'r os om at underskrive papir på en omprioriteringsaftale således at de får mulighed for at søge realkreditlån. Endvidere bliver der oprettet en kassekredit på 200000 med en rente på 10%, som banken siger vi aldrig komme til at bruge, men som de laver som standard??!?

Mit spørgsmål: Er jeg blevet snydt/ved at blive snydt?

Jeg tænker især på situationen ..nu med tinglysningsbøvlet osv.
Betyder det at banken skal stille sikkerhed for realkreditlånet og i den periode hvor tinglysningen ikke er færdig kan tage 10% i rente?

Synes det er lidt mærkeligt det hele.... som jeg umiddelbart har læst det nogle steder er en af de gode ting ved Nordea nemlig at de ikke har så meget "bøvl" med sikkerhedsstillelse osv?

ARGHH... engang imellem føler man sig bare dum...
Vi har lige været inde hos Nordea idag i forbindelse med køb af et hus i Greve, Nordea tager ikke noget i forbindelse med ventetiden op til tinglysningen, og med hensyn til kassekreditten, kan jeg kun sige at der ikke blev stillet et sådant krav til os, og desuden kunne de tilbyde den billigste ejerskifteforsikring (10 års), samt husforsikring end vi kunne få andre steder, har været OK hele vejen igennem....
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th January 2010, 07:16 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 3
Standard Til Sode07

Hej Sode07

Må jeg forstå det sådan, at Banken ikke kræver renter eller andet indtil tinglysningen, men alligevel er villige til at stille et deponi eller en bankgaranti for jer?
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 11th January 2010, 08:25 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 5
Wink

Citer:
Oprindeligt indsendt af Morten Lund Se indlæg
Hej Sode07

Må jeg forstå det sådan, at Banken ikke kræver renter eller andet indtil tinglysningen, men alligevel er villige til at stille et deponi eller en bankgaranti for jer?
Det er fulstændigt korrekt, koster ikke en krone...bankgaranti stillet
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 12th January 2010, 05:39 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 25
Standard

Jeps.. det er også sådan jeg har forstået det, men det er også derfor jeg er lidt uforstående for den der kassekredit ting ...

Har andre Nordea kunder oplevet at skulle betale for "ventetiden" (altså garanti-stillelelse) for tinglysningen?

Mvh
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tinglysning g0sta Finansiering 6 5th January 2010 03:52 PM
Tinglysning Vandhunden Finansiering 0 19th December 2009 07:46 PM
Usædvanlig garanti gav bolig-flop praxis Generelt 15 26th March 2009 02:09 PM
Værdiansættelsen af Roskilde Bank i.f.m. den skatteydersikrede garanti BamsesFar Generelt 7 11th September 2008 10:18 PM
Elektronisk Tinglysning Nibra Finansiering 1 26th February 2008 02:47 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:38 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.