Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 06:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Jeg tænker såmænd også på muligheden for, at I kan få en almen 3v i et 1980erbyggeri somewhere på Amager eller brokvartererne (nok lettest på Nørrebro) til fx et vennepar eller et par studerende via det fleksible udlejningskriterie, der hedder F2B/C (alt efter om studiepladsen ligger i København eller fx ude på RUC).

2 der deler en 3er er i alle tilfælde lovligt (og en del boligorganisationer vil gerne have det) og vil i mange tilfælde kunne gøres for omkring 6000 plus forbrug for omkring 80 kvm.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 07:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af lyrakken Se indlæg
Jeg er ikke jurist, men jeg er da overbevist om at man ikke må skrive at man ikke vil udleje til f.eks muslimer. Dette vil jeg mene kan overføres til alle grupper.
Det kommer an på hvad du mener udgør "en gruppe". Diskrimination handler normalt om race(hudfarve), køn, religion og den slags ting.

Der er ikke noget forbudt i at gøre forskel på baggrund af ting som intelligens, udseende, uddannelse, indkomst og lignende. Eller ville det jo være diskrimination at man skal have en vis IQ for at blive medlem af Mensa, ikke?
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 25th June 2010, 02:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 341
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Det kommer an på hvad du mener udgør "en gruppe". Diskrimination handler normalt om race(hudfarve), køn, religion og den slags ting.

Der er ikke noget forbudt i at gøre forskel på baggrund af ting som intelligens, udseende, uddannelse, indkomst og lignende. Eller ville det jo være diskrimination at man skal have en vis IQ for at blive medlem af Mensa, ikke?
Jeg tror bestemt heller ikke, at der er noget ulovligt i det. Bare tag et sommerhus katalog og find de store luksus sommerhuse med pool. Rigtig mange af dem har en tilføjelse om at de "udlejes til familier" eller "Ingen ungdomsgrupper".

Lignende eksempler kan man vist finde mange steder i samfundet. De stille og rolige studerende kan så mene, at det er uretfærdigt og forhindrer dem i at finde et godt sted at bo, men det er jo netop derfor vi har kollegier. De fleste studerende vil gerne have fest og farver og andre studerende omkring sig - derfor samler man dem på kollegier. Det giver god mening og gør jo netop at de studerende bor sammen med andre der har samme levevis og derfor ikke chikaneres af festerne.
Forskellige boligselskaber har så et og to værelses lejligheder registreret som ungdomsboliger som kan søges at de studerende der ikke er til det liv.

Om der er nok af disse boliger, det kan jo så diskuteres. Jeg har ikke kigget på lejebolig opslag i en del år nu, men kan da huske at jeg for år tilbage da jeg flyttede hjemmefra ofte så at de private lejligheder blev slået op med en tilføjelse om at de kun blev udlejet til "en stille og rolig ung pige". Om det stadigvæk er normalt ved jeg ikke, men det var ret almindeligt dengang i midt 90'erne. Jeg ved godt at man ikke må diskriminere på køn i job annoncer, men ved ikke om det også gælder bolig udlejning.

Sidst redigeret af Aalborg_33 : 25th June 2010 kl. 02:36 AM. Årsag: tilføjelse
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 19th July 2010, 12:26 PM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 52
Standard

Jeg forstår sandelig godt at folk ikke vil have en flok skrigende unge mennesker der holder fest hver weekend til langt ud på natten boende i deres opgang og som til dagligt spiller højt. Det gad jeg heller ikke selv, så fortræk jeg godt nok snorkeren, eller hyleren neden under, i de fleste tilfælde ville der være tale om få minutter og det når sjældent op på et decibel tal som de unge mennesker kan præster.

De unge mennesker skal selvfølgeligt have et sted at bo, men det bør foregå et sted hvor de ikke genere andre med deres spektakel, dermed ikke sagt at der ikke eksistere nogle stille individer ind imellem men det virker ikke som om det er normen, derfor kan man vel ikke plantre boligudlejere for at frasortere disse unge mennesker, de er jo ikke de eneste der bliver frasorteret flere steder kræver de at du er veluddannet, vellønnet og de fleste vil ikke have rygere og sådan kunne du sikkert blive ved.

Efterhånden kræver det at man skal skrive en annonce der i stor græd efterhånden ligner en job annonce, hvilket må siges at værre en bekymrende udvikling.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 19th July 2010, 05:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 637
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af mallings Se indlæg
Jeg forstår sandelig godt at folk ikke vil have en flok skrigende unge mennesker der holder fest hver weekend til langt ud på natten boende i deres opgang og som til dagligt spiller højt. Det gad jeg heller ikke selv, så fortræk jeg godt nok snorkeren, eller hyleren neden under, i de fleste tilfælde ville der være tale om få minutter og det når sjældent op på et decibel tal som de unge mennesker kan præster.

De unge mennesker skal selvfølgeligt have et sted at bo, men det bør foregå et sted hvor de ikke genere andre med deres spektakel, dermed ikke sagt at der ikke eksistere nogle stille individer ind imellem men det virker ikke som om det er normen, derfor kan man vel ikke plantre boligudlejere for at frasortere disse unge mennesker,
Jo, det mener jeg faktisk godt, man kan. Man kan ikke skære alle over en kam - og bliver efter min mening nødt til at gå ud fra at folk er uskyldige (i at spille høj musik mv.) indtil det modsatte er bevist - og hvis det bevises, så opsige (eller, hvis det er rigtig grelt, ophæve) kontrakten; det er jo derfor lejelovens opsigelsesregler om eks. brud på husorden er der.

I øvrigt virkede det ud fra OP's indlæg som om, de pågældende blev frasorteret qua deres status som studerende - og ikke (alene) på baggrund af deres alder. Hvorfor skal folk, der bruger deres ungdom på at læse og bidrage til Danmark som videnssamfund stilles ringere end jævnaldrende, der arbejder fuldtids i Netto? Der tales i forvejen ofte om mangel på boliger til studerende, og det bliver ikke bedre, når en del private udlejere stiller denne gruppe ringere eller helt udelukker dem fra at komme i betragtning ved udlejning. I øvrigt burde det være underordnet, om et par der bebor en bolig er et venne- eller kærestepar; sådan ser lejelovgivningen desværre ikke på det (hvor sidstnævnte, hvis de bor i én bolig, betragtes som en "husstand", består én bolig, der bebos af to venner, af to "husstande").

Aldersdiskrimination (eller diskrimination på baggrund af status som eks. studerende) på boligmarkedet er ikke direkte ulovligt. Her mener jeg dog at det må være på sin plads at lovgive om området.

Citer:
de er jo ikke de eneste der bliver frasorteret flere steder kræver de at du er veluddannet, vellønnet og de fleste vil ikke have rygere og sådan kunne du sikkert blive ved.

Efterhånden kræver det at man skal skrive en annonce der i stor græd efterhånden ligner en job annonce, hvilket må siges at værre en bekymrende udvikling.
Jeg er enig i, at det er en bekymringsvækkende udvikling - gruppen som du nævner (veluddannede og vellønnede) består jo ovenikøbet for de flestes vedkommende af mennesker, der i et normalt fungerende marked (med boligpriser omkring ligevægtspunktet) typisk ville være interesseret i en ejerbolig og (i hvert fald over en længere periode) ikke en lejebolig.

Men mon ikke tendensen også skyldes, at en del (i hvert fald af de annoncerede) boliger er ejet af privatpersoner, der ikke udlejer professionelt, for hvem boligen er deres hjem, og som således ofte vil være mere tilbøjelige end professionelle udlejere til at lægge vægt på ansøgerens personlige forhold.

Sidst redigeret af Lejeren : 19th July 2010 kl. 05:47 PM.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 19th July 2010, 06:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af mallings Se indlæg
Efterhånden kræver det at man skal skrive en annonce der i stor græd efterhånden ligner en job annonce, hvilket må siges at værre en bekymrende udvikling.
Det er da selvvalgt hvis du sidder og udformer lejeannoncer efter det princip. Der er intet ulovligt i en annonce hvor der blot står "2 værelses på 48m2 udlejes til rolig og enlig ikke-ryger med fast indkomst. 5000/måned. 3 mdrs depositum. Henvendelse på tlf XXXX XXXX".

Hvis du føler dig tvunget til at gøre mere ud af det end det, så er det fordi du selv vælger det.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 23rd July 2010, 09:31 AM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 52
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Lejeren Se indlæg
Jo, det mener jeg faktisk godt, man kan. Man kan ikke skære alle over en kam - og bliver efter min mening nødt til at gå ud fra at folk er uskyldige (i at spille høj musik mv.) indtil det modsatte er bevist - og hvis det bevises, så opsige (eller, hvis det er rigtig grelt, ophæve) kontrakten; det er jo derfor lejelovens opsigelsesregler om eks. brud på husorden er der.

I øvrigt virkede det ud fra OP's indlæg som om, de pågældende blev frasorteret qua deres status som studerende - og ikke (alene) på baggrund af deres alder. Hvorfor skal folk, der bruger deres ungdom på at læse og bidrage til Danmark som videnssamfund stilles ringere end jævnaldrende, der arbejder fuldtids i Netto? Der tales i forvejen ofte om mangel på boliger til studerende, og det bliver ikke bedre, når en del private udlejere stiller denne gruppe ringere eller helt udelukker dem fra at komme i betragtning ved udlejning. I øvrigt burde det være underordnet, om et par der bebor en bolig er et venne- eller kærestepar; sådan ser lejelovgivningen desværre ikke på det (hvor sidstnævnte, hvis de bor i én bolig, betragtes som en "husstand", består én bolig, der bebos af to venner, af to "husstande").

Aldersdiskrimination (eller diskrimination på baggrund af status som eks. studerende) på boligmarkedet er ikke direkte ulovligt. Her mener jeg dog at det må være på sin plads at lovgive om området.



Jeg er enig i, at det er en bekymringsvækkende udvikling - gruppen som du nævner (veluddannede og vellønnede) består jo ovenikøbet for de flestes vedkommende af mennesker, der i et normalt fungerende marked (med boligpriser omkring ligevægtspunktet) typisk ville være interesseret i en ejerbolig og (i hvert fald over en længere periode) ikke en lejebolig.

Men mon ikke tendensen også skyldes, at en del (i hvert fald af de annoncerede) boliger er ejet af privatpersoner, der ikke udlejer professionelt, for hvem boligen er deres hjem, og som således ofte vil være mere tilbøjelige end professionelle udlejere til at lægge vægt på ansøgerens personlige forhold.
Problemet er bare den at det kan være til stor irritation for beboerne hvis de skal klage konstant over nye larmende beboer(har selv prøvet det), og for udlejeren er det også en stor mængde tidsspild forbundet med det, hvis de unge ikke kan overholde husreglementet, derfor forstår jeg altså godt at de som det mindste prøver at finde nogle der statistisk set er mindre larmende og som kan overholde reglementet, dermed ikke sagt at det ikke er en smule diskriminerende overfor de unge, men hvis man skal leve efter princippet uskyldig til det modsatte er bevist i dette tilfælde så kan udlejer i værste fald smide nogle ud på mdr. basis hvilket jeg udmærket forstår at de prøver at undgå.

Derudover er det også kendt at en del unge mennesker kan være dårlige betalere fordi de ikke har forstand på økonomi og ofte har brugt dem inden der er gået ret mange dage, ikke så gode til at vedligeholde ting/være hårde mod inventar og lejligheden i det hele taget, drenge kan have en ret lav rengørings standard( jeg kan selv huske tilbage dengang jeg var i den alder, at 8-9/10 af drengene max. gjorde rent en gang om mdr. nogle gange kunne der snildt gå 2 mdr. og så gjorde de "rent" med en sur gammel klud.) Når det er sagt så er der selvfølgeligt også en del mere ansvarsfulde unge mennesker som kan vise hensyn især blandt pigerne, men fordi der alligevel er så mange der ikke er det (kan bl.a. skyldtes hormoner og uudviklet hjerne) så forstår jeg godt hvorfor de heller vil have andre lejere.

selvfølgelig er det synd for dem som ikke er det, men desværre vil der altid være nogle der komme i klemme.

Desuden tror jeg også at udlejer kigger både på beskæftigelse samt alder, hvis du er en studerende der er oppe i årene har jeg altså ikke bemærket at de skulle have noget problem. Det er hovedsageligt unge studerende lige omkring de 20, der har en del fritid og som derfor også har tid og kræfter til at feste der ofte kan få problemer især hvis de er drenge.

Selvfølgelig ville det være bedre at udlejer bedømte dem og stillede de unge spørgsmål, og fortalte dem om reglementet og konsekvenserne ved ikke at overholde dem, dermed kunne risikoen minimeres, men igen det er bare nemmere for udlejere at finde nogle mere modne lejere og spare sig selv for besværet, man kan så sige om det hvad man vil, men det er lidt sådan det forholder sig.

at lov give om området mener jeg er en glidebane der er allerede rigeligt med bureaukrati i dette land.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 23rd July 2010, 02:06 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,313
Standard

Som eks. på problemet, kan jeg tilføje, at vi har anbefalet et ungt par til en lejelejlighed i KBH, det skulle vi aldrig ha gjort!!!!
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 26th July 2010, 09:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 217
Standard

Er problemet ikke mere denne sætning.

Jeg er studerende og jeg søger (naturligvis) efter de mest attraktive beliggenheder.

frem for diskriminerende udlejer. Hvis der ikke er mangel på lejer, og det er der ikke i de områder det studerende par søger i, så står det vel frit for en udlejer selv at vælge hvem vedkommende udlejer til. Og hvis valget står mellem et par med fast indkomst og et par studerende, så er der altså flere ting der taler for at vælge parret med fast indkomst. Så se det som en service fra udlejerens side, læs annoncerne som at "Du spilder min og din tid ved at søge denne bolig". Se at komme videre og find andre alternativer.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 1st August 2010, 09:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 637
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af mallings Se indlæg
Problemet er bare den at det kan være til stor irritation for beboerne hvis de skal klage konstant over nye larmende beboer(har selv prøvet det), og for udlejeren er det også en stor mængde tidsspild forbundet med det, hvis de unge ikke kan overholde husreglementet, derfor forstår jeg altså godt at de som det mindste prøver at finde nogle der statistisk set er mindre larmende og som kan overholde reglementet, dermed ikke sagt at det ikke er en smule diskriminerende overfor de unge, men hvis man skal leve efter princippet uskyldig til det modsatte er bevist i dette tilfælde så kan udlejer i værste fald smide nogle ud på mdr. basis hvilket jeg udmærket forstår at de prøver at undgå.

Derudover er det også kendt at en del unge mennesker kan være dårlige betalere fordi de ikke har forstand på økonomi og ofte har brugt dem inden der er gået ret mange dage, ikke så gode til at vedligeholde ting/være hårde mod inventar og lejligheden i det hele taget, drenge kan have en ret lav rengørings standard( jeg kan selv huske tilbage dengang jeg var i den alder, at 8-9/10 af drengene max. gjorde rent en gang om mdr. nogle gange kunne der snildt gå 2 mdr. og så gjorde de "rent" med en sur gammel klud.) Når det er sagt så er der selvfølgeligt også en del mere ansvarsfulde unge mennesker som kan vise hensyn især blandt pigerne, men fordi der alligevel er så mange der ikke er det (kan bl.a. skyldtes hormoner og uudviklet hjerne) så forstår jeg godt hvorfor de heller vil have andre lejere.

selvfølgelig er det synd for dem som ikke er det, men desværre vil der altid være nogle der komme i klemme.

Desuden tror jeg også at udlejer kigger både på beskæftigelse samt alder, hvis du er en studerende der er oppe i årene har jeg altså ikke bemærket at de skulle have noget problem. Det er hovedsageligt unge studerende lige omkring de 20, der har en del fritid og som derfor også har tid og kræfter til at feste der ofte kan få problemer især hvis de er drenge.

Selvfølgelig ville det være bedre at udlejer bedømte dem og stillede de unge spørgsmål, og fortalte dem om reglementet og konsekvenserne ved ikke at overholde dem, dermed kunne risikoen minimeres, men igen det er bare nemmere for udlejere at finde nogle mere modne lejere og spare sig selv for besværet, man kan så sige om det hvad man vil, men det er lidt sådan det forholder sig.

at lov give om området mener jeg er en glidebane der er allerede rigeligt med bureaukrati i dette land.
Jeg kan sagtens se din pointe, men jeg finder det stadig dybt uhensigtsmæssigt at diskriminere (evt. primært mandlige) unge/studerende ved boligudlejning. Hvis det nu (hypotetisk) viste sig, at nogle udlejere havde problemer med muslimer, der misligholdt deres lejekontrakter, ville det i så fald være rimeligt at de pågældende nægtede at leje ud til muslimer?

Diskrimination er diskrimination - og det er uacceptabelt, uanset om det drejer sig om køn, race, religion eller alder. Det er et af de områder, hvor jeg mener, at (evt. strafsanktioneret) lovgivning er helt på sin plads - uanset om det drejer sig om leje-, ansættelses-, eller tjenesteydelseskontrakter. Til gengæld kan vi være enige om, at der er mange andre områder, hvor man burde deregulere eller i det mindste rydde op i lovgivningen.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Indboforsikring til studerende? Brun Sæbe Generelt 21 26th September 2012 02:35 PM
Husleje for studerende? dennism Generelt lejeboliger 6 9th March 2010 12:33 PM
Bolig for studerende Hotjer Generelt 9 4th December 2009 02:47 AM
Andelsguf for DTU studerende. Vymer Generelt 1 1st August 2009 09:13 AM
Studerende - kan jeg få et lån til andelsbolig? Krank Generelt 124 2nd January 2009 11:00 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:46 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.