Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 08:57 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 36
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af terp2004 Se indlæg
Jeg ved ikke, hvor god sagen er, for så indgående kendskab til, hvad toiletter kan gøre af sig selv og hvornår man med sikkerhed kan sige, det har været pilfingre på spil, har jeg ikke. Men jeg ville ikke køre sagen for de par tusinde kroner, det måtte koste.
Det er princippet i det: Det virker for mig meget arrogant at en lejer bare "læner sig tilbage" og beder om at få udskiftet et toilet, som de med høj sandsynlighed (jvf. VVS-manden) selv har ødelagt.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 09:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,431
Standard

Udskift det med et brugt toilet, så kan lejer lære det :-)
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 09:21 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 36
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af silkeborg99 Se indlæg
Udskift det med et brugt toilet, så kan lejer lære det :-)
Åbenbart kan det være problematisk, hvis toilettet senere går i stykker.. Kong Lejer kan (tilsyneladende) påstå, at der tidligere er udført en mangelfuld reparation og slippe for at erstatte det.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 09:26 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,099
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af minuskel Se indlæg
Åbenbart kan det være problematisk, hvis toilettet senere går i stykker.. Kong Lejer kan (tilsyneladende) påstå, at der tidligere er udført en mangelfuld reparation og slippe for at erstatte det.
Hvad foreslår du i stedet? Omvendt bevisbyrde. Man er skyldig indtil andet er bevist? Så Kong Udlejer kan diktere, hvad lejer skal skifte og istandsætte ud fra udlejers ønsker. Jeg forstår udmærket irritationen, men jeg kan bare ikke se et alternativ. Og udlejer har jo alle muligheder for at køre en sag, hvis han ønsker dette.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 09:32 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 36
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af terp2004 Se indlæg
Man er skyldig indtil andet er bevist?
Baseret på fagmandens udtalelse i denne sag, så ja - lejeren står ikke med en god sag efter min mening (og jeg er ikke jurist, så mine meninger skal tages med en gran salt!!)
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 10:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 109
Standard

Hvilke interesser har denne fagmand i sagen? Tjener han mere på at udskifte end at reparere? Hvis ja, kan det så betale sig for ham at placere skylden hos lejer, og ikke hos ejer (som måske kunne brokke sig over et toilet som ikke holdt så længe som ventet) ?

For frygteligt mange år siden skulle min cykel ofte lappes, til min faders store irritation. Han havde ikke tiden, og jeg var for lille til selv at gøre det. Efter nogle besøg hos cykelsmed, kom han hjem og holdt en længere brandtale. Fagmanden havde udtalt at den eneste årsag til punkteringer, var at jeg kørte over kantsten. Fagmand fik en glad kunde, min far fik afløb for sin irritation og jeg en ringeagt for cykelsmede.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 11:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 2,002
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af minuskel Se indlæg
Baseret på fagmandens udtalelse i denne sag, så ja - lejeren står ikke med en god sag efter min mening (og jeg er ikke jurist, så mine meninger skal tages med en gran salt!!)
Det er bevist at der er lavet en dårlig reparation, ikke hvem der har udført den.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 29th October 2013, 11:18 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 1,236
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af minuskel Se indlæg
Hvad blev der af "bevisførelse"?
Det er den der føre sag om et krav det skal løfte bevisbyrden, den anklaget er skyldfri som udgangspunkt.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 30th October 2013, 02:34 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2013
Indlæg: 6
Standard

Hej,

Jeg synes som udlejer det er en unfair situation at stå i, men sådan er verden nu engang skruet sammen.

Der var ikke tale om at toilettet var defekt ved overtagelse, ej heller slidt til en sådan grad af det skulle udskiftes. Der var tale om et moderne IFÖ toilet.

Problemet er som sagt jeg ikke kan bevise at de har ødelagt det, såfremt jeg ønsker at gøre mit krav gældende. Og som jeg læser loven, så er det mig der bærer ansvaret omkring dette.

Med mindre der er nogen der er mere kyndig på dette område kan fortælle mig andet?

VVS'eren nævnte at det ikke kunne betale sig at udskifte delene da det vil blive dyrere end hvis man udskiftede hele toilettet.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 30th October 2013, 03:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,099
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nmlcygni Se indlæg
Hej,

Jeg synes som udlejer det er en unfair situation at stå i, men sådan er verden nu engang skruet sammen.

Der var ikke tale om at toilettet var defekt ved overtagelse, ej heller slidt til en sådan grad af det skulle udskiftes. Der var tale om et moderne IFÖ toilet.

Problemet er som sagt jeg ikke kan bevise at de har ødelagt det, såfremt jeg ønsker at gøre mit krav gældende. Og som jeg læser loven, så er det mig der bærer ansvaret omkring dette.

Med mindre der er nogen der er mere kyndig på dette område kan fortælle mig andet?

VVS'eren nævnte at det ikke kunne betale sig at udskifte delene da det vil blive dyrere end hvis man udskiftede hele toilettet.
Udlejer har - med mindre andet er aftalt - ansvar for udvendig vedligeholdelse, hvorunder et toilet/cisterne hører.
Se f.eks.: Lejernes LO - Vedligeholdelse

Eneste undtagelse er, hvis lejer misligholder noget - i det tilfælde skal lejer betale for udbedring/udskiftning. Det er op til dig at sandsynliggøre, at det er tilfældet i denne sag. Om en vvs-mands ord er nok til det, aner jeg ikke.

Som en af de andre nævner, er det intet problem i, at du installerer et brugt toilet. Det skal blot være funktionsdygtigt.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
defekt toilet vejen86 Generelt lejeboliger 1 15th July 2013 06:43 PM
Kvik/HTH bad toilet finansiering djbaaz Finansiering 16 6th March 2013 02:09 PM
Så har danbolig også ødelagt deres hjemmeside Johemi Generelt 8 8th October 2011 05:13 PM
toilet og køkken/alrum ford Generelt 4 22nd August 2011 02:06 PM
Ældre må bruge soveværelset som toilet Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 8th April 2008 06:21 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:18 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.