Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 13th April 2009, 01:06 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,332
Standard

Ovenstående viser, at hvis der ligger mange forholdsvis nye forbedringer i ejendommen, så kan den tilladte husleje sagtens være forholdsmæssig høj.

Hvis der derimod ingen forbedringer er siden 1970, er huslejen nok ikke meget over 2.000 kr pr måned.

Selve kapitalafkastet af 1970-vurderingen er blevet så meget udhulet af inflationen, at den linieære forrentning stort set intet betyder for den årlige leje.
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 13th April 2009, 01:15 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 10
Standard

Jeg har lige fundet ud af at min lejlighed faktisk kun er 48 kvm. Fandt en salgsannonce på lejligheden ovenover min og de er identiske. Det gør sgu bare lejen på 6000 endnu mere overdrevet.

Tak for alle de gode svar, jeg vil prøve at kontakte Lejernes LO og få en nedsættelse. Skal nok update herinde som sagen skrider frem. Er der iøvrigt nogen der ved hvor lang processen er?
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 13th April 2009, 01:19 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,332
Standard

Ingen tvivl om at din leje er helt ude i skoven.

Den ryger ned på 2.000 - 2.500 kr pr måned, når først huslejenævnet tager fat.

Hold os endelig opdateret om resultatet afsagen
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 13th April 2009, 01:20 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,332
Standard

Processen er temmelig lang.

Det kan tage 3-6 måneder før nævnet besigtiger din lejlighed.
Dernæst 1-2 måneder før nævnet kommer frem til en vurdering.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 13th April 2009, 01:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,814
Standard

"Jeg har lige fundet ud af at min lejlighed faktisk kun er 48 kvm"

det må være tinglyste hvor BBR så er 54...

hvad bruger huslejenævnet... det må vel være BBR... nogle der ved det?
Besvar med citat
  #26 (permalink)  
Gammel 13th April 2009, 10:10 PM
rc rc er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 370
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af KBH lejer Se indlæg
Men forstår ikke helt hvordan man kan få fjernet tidsbegrænsningen? Det er jo hans ejerlejlighed og han må vel gerne sælge den på et tidspunkt?
Ja, selvfølgelig må han da sælge den videre til en anden, MEN så overtager den nye køber også dig som lejer i lejligheden.
Besvar med citat
  #27 (permalink)  
Gammel 14th April 2009, 05:28 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 10
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af rc Se indlæg
Ja, selvfølgelig må han da sælge den videre til en anden, MEN så overtager den nye køber også dig som lejer i lejligheden.



Ja, men hvilken køber gider lave den handel

Sidst redigeret af KBH lejer : 14th April 2009 kl. 05:37 PM.
Besvar med citat
  #28 (permalink)  
Gammel 14th April 2009, 05:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 2,249
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af KBH lejer Se indlæg
Ja, men hvilken køber gider lave den handel
Korrekt. Sådanne lejligheder er reelt usælgelige. Men det tænker sælger ikke på når han beslutter at leje lejligheden ud. Istedet for at "tjene" nogle 1000 om måneden ( husk dog at fratrække udgifter så reelt er det så som så med indtjening ). Istedet ender sælger med at stå med en usælgelig lejlighed som blot falder i værdi i takt med at priserne falder.

Problemstillingen har været oplyst på boliga før. Så er det blot op til sælgerne at følge med her på forum. Det kunne havde reddet dem for mange problemer nu hvor de står med udlejeret lejligheder hvor lejer blot kan blive boende.
__________________
Købe fast ejendom i 2008? Du må da være blevet tosset.
Besvar med citat
  #29 (permalink)  
Gammel 14th April 2009, 05:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 801
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
hvad bruger huslejenævnet... det må vel være BBR... nogle der ved det?
Husleje bliver beregnet efter BBR.

eller naturligvis BEK nr. 311 af 27/06/1983, hvis det skal være helt korrekt, men i praksis altså BBR
Besvar med citat
  #30 (permalink)  
Gammel 14th April 2009, 06:30 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 53
Standard Takket ja

Hvorfor i himlens navn har du takket ja til at flytte ind i lejligheden, når du nu vurderer at det er for meget? Ok; ja det går bare ud over min forstand.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Man betaler da ikke afdrag i storbyerne.... Firsttimebuyer Generelt 29 24th March 2009 07:43 PM
Så forstår jeg meget meget bedre. Thomas Finansiering 1 2nd December 2008 08:17 PM
Flere betaler dobbelt husleje Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 20th September 2008 03:04 PM
Inflationen betaler? colourblind Finansiering 17 23rd February 2008 10:09 PM
hvem betaler kursfaldene peter777 Generelt 20 12th June 2007 07:20 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:55 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.