Ekstra Bladet - Fraflytning kostede Kasper 23.000 kr.

Det kan vel ikke overraske, hvis man har fulgt bare lidt med herinde...

Det er bare WeltKlasse det her ....
Kan lige nævne, at jeg i min almennyttige bolig har indbetalt et depositum på vistnok 8.000,- Så kan man jo selv sammenligne niveauet ...

Nu kan man jo altså godt blive opkrævet mere end man har betalt i depositum for istandsættelse. Så at du kun har indbetalt 8.000 siger ikke i sig selv noget om hvad det koster når du en dag fraflytter.

Men generelt er det sådan at almennyttige boligforeninger er mindre krakilske med detaljerne, så det er da gode chancer for at du slipper billigere end Kasper. Mange af dem kører også med en regel om at for hver måned man bor der overtager foreningen 1% af istandsættelsen ved fraflytning (i praksis sættes en lille del af huslejen til side til dette). Så efter lidt over 8 år kan man flytte uden omkostninger.

__________________
I sincerely believe that banking establishments are more dangerous than standing armies, and that the principles of spending money to be paid by posterity, under the name of funding, is but swindling futurity on a large scale. - Thomas Jefferson

Jeps, det er det, der hedder a-ordning (det har vi også her hvor jeg bor), hvor man hver måned betaler 1% af den efterfølgende istandsættelse. Men selvfølgelig - har du mishandlet lejligheden (kender et par eksempler fra den afdeling, jeg boede i før), kan du let komme til at betale udover depositummet.

At Peter777 kun har betalt 8000 kr i depositum kan enten betyde, at lejligheden er relativt lille, at byggeriet ikke er helt nyt eller at de har det, der hedder b-ordning (det har de i den afdeling, hvor min kæreste bor). Her overtager man lejligheden uistandsat; til gengæld indbetaler man over huslejen et beløb hver måned til en vedligeholdelseskonto. Så længe det drejer sig om dokumenterbare udgifter til istandsættelse, disponerer man som beboer frit over denne konto.

Jeg tror, at ordningen netop svarer til hvad I beskriver der, altså a-ordningen. Jeg havde nu ikke indtryk af at beløbet er specielt lille. Der er sq* ikke nogen som har lyst til at smide en masse penge i forbindelse med en fraflytning. Og i den konkrete sag, får han jo lige en regning som svarer til ca. 3000/md han har boet der. Så jeg kan godt forstå han ikke er tilfreds ...

den nye lejer forventet jo at den er helt nymalet og udne huler i væggen ved indflytning, så om du har boet der 1/2 år eller
3 er jo ligegyldig, den skal males alligevel

Det er ikke bedre i det almennyttige. Min kærestes depositum hos AAB var 26k og de var også MEGET opsatte på at få fingrene i guldet, til istandsættelse som ikke rigtigt bliver udført og almindeligt slid der klassificeres som mislighold osv osv osv.

Man bør vel som lejer regne med at min. 50% af indskuddet er 'prisen' for at overtage lejligheden og penge man ikke kan være sikker på at få igen.

Det kommer MEGET an på, hvor nævenyttig den lokale varmemester er i forhold til, hvorledes istandsættelse/misligehold opfattes.

I Lejerbo har jeg eksempelvis både oplevet ganske afslappede (min 15.-etageslejlighed i Brøndbyøster), rimelige (min lejlighed på Guldbergsgade) og helt og afdeles URIMELIGE krav til vedligeholdelse (min kærestes tidligere bopæl i Sundbyvester). I min nuværende Vibo-afdeling virker de - 7-9-13 - også noooogenlunde rimelige, sådan i forhold til det, de sagde, da vi havde gennemgang af de 7 punkter, jeg havde fundet til indflytningssynet.

20.000 tabt af depositum... det passer efterhånden til hvad der er af låneomkostninger til bank + afgifter til stat ved køb af en andel... så efterhånden, når andele er kommet ned i pris fra bobleniveauet, så køb da sådan en og undgå at det depositum og evt efterregnings halløj..

Eller gå efter det almene byggeri og ikke mindst de afdelinger, der har b-ordning og vedligeholdelseskonto (det misunder jeg hos kærestens og søs' lejlighed på Amager, men hvad, jeg anbefalede jo selv kæresten at skrive sig op hos dem tilbage i 2007)