Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 12:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard epn.dk: Konkurrencerådet forbyder Nykredit at hæve bidragssatsen på lån til private

epn.dk - Nykredit må ikke gøre lån dyrere - Realkredit

- det ser ud til, at konkurrenceklausulen tilbage fra 2003 ved købet af Totalkredit til stadighed står ved magt. Tilbage står så at se, hvad konkurrenceankenævnet siger til Nykredits indsigelse - det bliver lidt spændende.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 12:42 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Crumar Se indlæg
epn.dk - Nykredit må ikke gøre lån dyrere - Realkredit

- det ser ud til, at konkurrenceklausulen tilbage fra 2003 ved købet af Totalkredit til stadighed står ved magt. Tilbage står så at se, hvad konkurrenceankenævnet siger til Nykredits indsigelse - det bliver lidt spændende.
Ja, det er ligesom sortimentet på tag-selv-bordet er blevet lidt ringere.
Jo tabene er blevet større for NYK; men det er jo nok så meget tabene fra Forstædernes Bank, der skal tørres af på realkreditkunderne!

Hvis det står ved magt, så vil de andre kridter blive tømt for solvente kunder!
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 12:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,368
Standard

Lidt spøjst, egentlig, at konkurrenceankenævnet forhindrer Nykredit i at stille sig *dårligere* i konkurrencen.

0,1 %-point flytter nok ikke så meget set fra kundens synspunkt, men perspektivet er interessant. Som Thomas også påpeger; hvis "spændet" bliver større, så begynder de gode kunder at flokkes mod Nykredit (som naturligvis vil håndplukke de bedste kort blandt de mange, der vil komme rendende).

Så på en måde er dette værst for de andre RK'er. Det lægger et loft over, hvor højt de kan sætte bidragssatsen op uden at de gode kunder flyver deres vej. De haåber naturligvis alle, at det ikke vil blive nødvendigt, men "krisen" er ikke nødvendigvis ovre endnu. Hvad angår RD, kan de vel få Danske Bank til at fiske nogle penge op af bankkundernes lommer, hvis det skulle brænde på. Straks lidt vanskeligere for BRF.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 01:30 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af spinoza Se indlæg
Lidt spøjst, egentlig, at konkurrenceankenævnet forhindrer Nykredit i at stille sig *dårligere* i konkurrencen.

0,1 %-point flytter nok ikke så meget set fra kundens synspunkt, men perspektivet er interessant. Som Thomas også påpeger; hvis "spændet" bliver større, så begynder de gode kunder at flokkes mod Nykredit (som naturligvis vil håndplukke de bedste kort blandt de mange, der vil komme rendende).

Så på en måde er dette værst for de andre RK'er. Det lægger et loft over, hvor højt de kan sætte bidragssatsen op uden at de gode kunder flyver deres vej. De haåber naturligvis alle, at det ikke vil blive nødvendigt, men "krisen" er ikke nødvendigvis ovre endnu. Hvad angår RD, kan de vel få Danske Bank til at fiske nogle penge op af bankkundernes lommer, hvis det skulle brænde på. Straks lidt vanskeligere for BRF.
RD fisker i statens lommer.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 02:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 571
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
RD fisker i statens lommer.
Der er ikke andet end lommeuld tilbage!
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 02:28 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,994
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Hvis det står ved magt, så vil de andre kridter blive tømt for solvente kunder!
Det er decideret grinagtigt at påstå den slags pga. 0,1% i forskel. Vi taler om lidt over en hund om måneden netto for et lån på 2 mill. Hvor mange tror du egentlig gider skifte RK for en hund med tanke på de omkostninger der er ved flytningen? De færreste vil overhovedet være klar over denne forskel og hvor mange mon egentlig ved hvad en bidragssats er? Det er kun os nørder herinde der går op i den slags.

Denne nyhed vil ikke rokke markedet så meget som en centimeter.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 02:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 540
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Realisten Se indlæg
Det er decideret grinagtigt at påstå den slags pga. 0,1% i forskel. Vi taler om lidt over en hund om måneden netto for et lån på 2 mill. Hvor mange tror du egentlig gider skifte RK for en hund med tanke på de omkostninger der er ved flytningen? ...
Hvis man alligevel skal omlægge et fast forrentet lån (fra 6% til 4%) er der så ekstra omkostninger ved at skifte kreditforening?

Jeg mener, hvis man alligevel står og skal lægge om så kan man jo lige tage de sidste 100,- med pr. måned. Og hvem ved, måske de andre hæver bidraget endnu mere..
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 03:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Realisten Se indlæg
Det er decideret grinagtigt at påstå den slags pga. 0,1% i forskel. Vi taler om lidt over en hund om måneden netto for et lån på 2 mill. Hvor mange tror du egentlig gider skifte RK for en hund med tanke på de omkostninger der er ved flytningen? De færreste vil overhovedet være klar over denne forskel og hvor mange mon egentlig ved hvad en bidragssats er? Det er kun os nørder herinde der går op i den slags.

Denne nyhed vil ikke rokke markedet så meget som en centimeter.
Det interessante er, at Nykredit de facto er fastlåst på nuværende niveau.

Det bliver derfor de andre, der kommer til at øge spændet. Man kan jo så vurdere, hvor "sunde" de andre mon er?

Eet år mere - og nul "pakker" til KR'erne - så skal du se helt anderledes markante forskelle. Der kan også komme ny lovgivning, der medfører at alle de tvangsboliger, der pt. hamstres hos RK'erne, skal bogføres til markedspris - i.e. prisen ved salg imellem uafhængige parter på maks. 6 måneder. Jo, jo, bidragene er på vej op. Ud over der, hvor der er et glasloft - Nykredit.


I øvrigt bliver de meget mere interessant, hvad Nykredit nu gør. Det er ingen hemmelighed, at nogle af landets bedst aflønnede / bedst tilgodesete ansatte sidder i RK'erne. Så der er formodentligt masser af muligheder for kraftigt at "leane" organisationen. Endeligt er der fusionsvejen.


/BF

Sidst redigeret af BamsesFar : 23rd June 2010 kl. 03:47 PM.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 06:32 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nobody Se indlæg
Der er ikke andet end lommeuld tilbage!
Nårrrh, mon ikke Onkel Niels lusker rundt med en musefælde i hoserne?

Problemet ved Danske Bank er, at kreditforeningskunderne skal jo betale for banken dumheder - det gør Nykredits og BRF's!

I Nordea er det lidt sværere at gennemskue, hvad de foretager sig.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 23rd June 2010, 06:52 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af tobiasen Se indlæg
Hvis man alligevel skal omlægge et fast forrentet lån (fra 6% til 4%) er der så ekstra omkostninger ved at skifte kreditforening?

Jeg mener, hvis man alligevel står og skal lægge om så kan man jo lige tage de sidste 100,- med pr. måned. Og hvem ved, måske de andre hæver bidraget endnu mere..
Realisten braldrer igen ud uden at have undersøgt sagen.

Nu er NYK nok ikke de værste; men ser vi BRF:

BRF har lånt noget der minder om 100 mia ud til boligkunder:
De har indrømmede nedskrivninger på 2 mia (inklusiv transfusion til deres helt egen idiot-bank), Hertil kommer 1,3 mia. i overtagne ejendomme, som helt klart ikke er det bogførte beløb værd. (Har været diskuteret herinde i forbindelse med nogle besynderlige arrangementer)

Vi taler altså om mellem 1 og 2 mia. der skal i gennemsnit holes op af lommen på lånerne:
Behovet er mellem 1% og 2% i adminstrationsbidragsforhøjelse i gennemsnit!

Det skal naturligvis betales af den 1/4 der er belånt over 60%: Hvis tabene skal dækkes, så kommer de glade mennesker til at betale en 4-5% i administrationsbidrag (Jeg har andetsteds gjort rede for problematikken i større dybde).
Det kan naturligvis ikke lade sig gøre, fordi så kommer flextumperne til at knalde hovedet mod tvangsloftet - nærværende lave renteniveau uagtet - Derfor skal også de mindre forgældede tage deres del af skraldet - som de ved gud ikke fortjener.

Administrationsbidragsforhøjelsen betyder ikke noget for nogen, der er nede på ½ mio. i restgæld; men det er også dem, der kan flytte sig til en lidt bedre kreditforening.

Der er brug for en kreditforening, der kun yder lån mod pant indenfor 40% af værdien iht. ejendomsvurderingen eller sidste salgværdi - hvad der nu må være lavest!

Så skal du lige se kreditsvinerne kvæles under egen tåbelighed.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nykredit sælger Nykredit Forsikring xwing99 Generelt 7 8th March 2010 07:19 PM
privat udlejer forbyder opvaskemaskine Allan 8000 Generelt lejeboliger 2 19th October 2009 08:17 AM
S-SF vil hæve selskabsskatten Nordstar Generelt 200 30th August 2009 08:00 PM
Thorning vil hæve skatten Goldfinger Generelt 94 8th July 2009 05:50 PM
Pensionsselskaber truer med hæve kontorenten BamsesFar Generelt 1 26th January 2009 10:05 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:42 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.