Hej alle

BRFkredit - Artikel - 13-12-2007 - Effektiv boligfinansiering – også efter nytår

"Hvis du allerede nu ved, at du får brug for et realkreditlån i første halvår af 2008, kan der være en fordel i at få et lånetilbud senest den 21. december. På den måde vil du kunne hjemtage dit lån baseret på de nuværende realkreditobligationer helt frem til den 23. juni 2008. Med en fastkursaftale kan du endda udskyde udbetalingen af lånet til den 29. august 2008. "


Jeg står personligt foran at skulle låne penge til køb af bolig i foråret, da jeg har fået mulighed for at "overtage" mine forældres hus til en forholdsvis fornuftig pris. Jeg kan dog have på fornemmelsen at Realkreditinstitutternes udmeldinger er spin, for at få gang i markedet. Jeg har dog ikke rigtigt noget at have dette i - men er bare almen kritisk overfor alle udmeldinger for tiden.

Er der nogen her, der kan afklare for mig, om der reelt er en fordel i at tage et fastforrentet lån hjem på 1.600.000 FØR den 21. december?

Eller taler vi bare spin?

På forhånd tak - Miklen

Du kan jo altid få et lånetilbud. Det koster dig ikke noget, og det sikrer dig retten til at acceptere tilbudet i et halvt år hvis det skulle vise sig at være en god idé.

til Mikkel, i teorien er det altid sådan når en ny serie åbner, vil den ALTID være tynd/lille, men det retter sig jo forholdsvis hurtigt, idet efter 1.1.2008 kun er muligt at tage lån i de nye serier. BRF har ret i at der vil være en marginal forskel, men den retter sig hurtigt i løbet af de første 3-4 mdr. i 2008. Men jeg har ikke nogen grafer m.m. at henvise til, har kun min egen praktiske erfaring. Og f.eks en forskel på den eff. rente på 0,1 %, vil udgøre ca. 66 kr pr. mdr.. jeg ville vente...

men Chrholm har ret, du kan tage et tilbud hos BRf... og få så et nyt hos et andet selskab til forår, når du skal bruge det.. så kan du sammenligne..huske at det første tilbud skal rettes til den rigtige kurs/rente for at sammenligningen er reel.

Mange tak for svarene. Ja der er vel så ikke noget forgjort i at indhente et tilbud nu, hvis man ellers kan nå det midt i juletravlheden.

Hej mikkel71

Blot en hurtig kommentar.

Jeg er helt enig med de øvrige i, at du selvfølgelig sagtens kan indhente et lånetilbud.

Rent praktisk vil du dog sikkert opleve, at du ikke selv kan indhente tilbuddet, idet boligen endnu ikke er solgt til dig (foreligger der en købsaftale, er situationen anderledes).

Derfor er det i virkeligheden dine forældre, som skal indhente lånetilbuddet i BRFkredit, og du kan så senere - såfremt BRFkredit godkender dig - overtage selvsamme lån v.h.a. en gældsovertagelse.

HVIS dine forældre er lånegodkendte kunder i BRFkredit på nuværende tidspunkt - og boligen har det fornødne værdi i forhold ønskede belåning - bør det være ganske uproblematisk for dem at indhente et lånetilbud før den 21. december.

Jeg har fået at vide af min bank at huset skal genvurderes før der kan gives et tilbud. Så det er ikke bare et spørgsmål om at få sendt en mail afsted, der skal også bruges tid til at få en vurderingsmand på besøg.

Jeps - det er også helt korrekt. Men er man allerede kunde, er det ofte muligt at få et tilbud med forbehold om en efterfølgende vurdering (i hvert fald hvis boligens værdi "forventes" at kunne bære lånet).

Det er ikke alle realkreditinstitutter, som tilbyder denne løsning, men jeg ved, at BRFkredit gør