Jeg var i sommers på en weekendtur i Lalandia i billund . børnene var ellevilde for stedet og det var det fedeste tur. vi boede et classis plus 8 fritidshus på 122 kvm.
efter vi var kommet hjem har jeg haft i tankerne at investere i et fritidshus magen til. huset kan købes for 2,5- 2,6 mill. lejeintægterne er ca. 155.000 om året. man må selv benytte huset gratis når det ikke er lejet ud. jeg tænkte på at lægge 40% udb. og resten på 4 % fast. lån .
Er dette en god ide?
jeg vil høre om der er nogen der har erfaring med køb af lalandiahuse?
En ting mere , Hvis PARKEN som ejer stedet en dag skulle gå konkurs ,hvordan vil vi som husejere så stå?

mvh. Human

Start med at undersøge om der er hold i de 155.000 kr - ellers vælter dit budget. Garanterer Lalandia den ? Hvis de gør, så skal du bare håbe på at Parken ikke går konkurs eller på anden måde smutter ud af deres forpligtigelser, for så står du med håret i postkassen...

Lige en tanke som måske du måske, måske ikke burde tage med i eventuelle overvejelser. Du skriver at børnene var ellevilde med stedet, men hvor længe tror du de bliver ved med det? Uden at have nogen videre viden om stedet, så forekommer det mig som et sted, som teenagere kunne blive meget trætte af i længden.... Kan godt være jeg er helt galt på den, men det er måske værd at tygge på.

Mig bekendt er Lalandia en af de få foretningsdele i PARKEN der kører nogenlunde rundt. Selv hvis PARKEN skulle gå ned, er jeg sikker på at andre ville drive Lalandia videre.

En ting du skal være opmærksom på er at der vist er nogle store udgifter til ejerforeningen. Denne står så til gengæld (mig bekendt) for det udvendige vedligehold.

Vær opmærksom på at Lalandia jf. i hvert fald mine erfaringer, kan kræve at du skrifter køkken og badeværelse mv. indenfor bestemte tidsfrister. Og når noget går i stykker i huset, kan du betale Lalandias folk for at få det lavet eller også skal du selv tage hele turen hver gang.

det er også noget jeg tænker over - uforsigelige udgifter . det kan man jo ik læse om i salgsopstillingen jeg har prøvet at surfe rundt på nettet ang. debatter om der nogen der ejer et hus i Lalandia , og hvordan det 1. år er gået.