Ejerlejlighedsudbuddet i København/Frederiksberg er faldet markant siden midten af 2007, se Ejerlejligheder i Region Hovedstaden
I løbet af januar 2008 faldt udbuddet yderligere med 2-3%.

Matematisk kan udbudsændring skrives således:

ændring i udbud = tilgang - nedtagne

hvor "nedtagne" er boliger der er blevet solgt eller nedtaget af anden grund. Tilgangen var særdeles stor i 2006, hvor en del projekter blev sat til salg i Københavns Kommune, hvilket som bekendt medførte en stor pukkel af usolgte projektlejligheder. I 2007 har tilgangen generelt været faldende, dog ikke i september, hvor nogle store projekter på Amager og Havneholmen blev sat til salg. I sidste halvdel af 2007 har tilgangen ligget noget under 2005-2006-niveauet.

Antallet af nedtagninger har til gengæld i sidste halvdel af 2007 været højt og ligget betydeligt over tilgangen, hvilket har medført det markante udbudsfald.

Så det faldende udbud skal ses i lyset af, at færre og færre lejligheder sættes til salg, mens antal nedtagninger holder sig pænt over tilgangen, se graf.

Tal fra Realkreditrådets udbudsstatistik, Realkreditrådet. Københavns by er Københavns kommune inkl. hele Amager samt Frederiksberg.

Vedhæftede billeder

tilgang og exit.jpg (23.5 KB, 22 læst)