Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 02:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 153
Standard Alle ejerlejligheder "vokser" på tirsdag

Nyheder fra borsen.dk

får vi nu rod i de historiske m2 priser?

lige som med ventelisterne på sygehusene?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:02 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af byrnak Se indlæg
Nyheder fra borsen.dk

får vi nu rod i de historiske m2 priser?

lige som med ventelisterne på sygehusene?
Det er typisk RKR! Når løgnehistorierne ikke længere kan bortforklares, så ændrer men opgørelsesmetoden. Det er jo specielt på ejerlejligheder, at prisplejen er kritisk.

Vi kan desværre ikke anvende RKR tallene på ejerlejligheder mere. Der er ikke noget, der er givet - udover at handelspriserne ikke er sammenlignelige bagud.

Vi må altså leve med DST, der er ligeglad med kvadratmetrene; men udelukkende går på ejendommens værdi. Men de er p.t. mere end ½ år bagud med tallene.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:27 PM
Boliga.dk
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 10,696
Standard

Citer:
Homes mæglerfaglige chef, jurist Birte Friis, mener, at ændringen giver god mening. Det vil nemlig øge gennemsigtigheden for boligsøgende.

Det skyldes, at helårshuse, sommerhuse og andelslejligheder allerede annonceres med BBR-tallet.
Umiddelbart virker det på mig som en forringelse, man har jo ikke nogen praktisk glæde af sin andel af trappeopgang og lignende. Så det bliver nu sværere for forbrugeren at sammenligne det reele nytteindhold af den vare man køber, nu skal man først bestille og dernæst nærlæse salgsopstillingen for at finde nytteværdi arealet.

Svarer lidt til hvis man for madvarer begyndte at inkludere emballagens vægt i den annoncerede vægt.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,221
Standard

Holy nuts. Det er jo bare bedrageri af værste skuffe. Så en 85m2 lejlighed bliver nu pludselig 95m2. 125m2 til 135m2 osv.

"Ifølge en opgørelse fra ejendomsmæglerkæden Home vil ejerlejlighederne i gennemsnit "vokse" med 5,72 kvadratmeter i salgsannoncerne. Jo større lejlighed, jo mere vil den typisk vokse med BBR-tallene indregnet. Men prisen følger altså ikke med op."

Den der tror jeg ikke på :P

Man kan se det drejer sig om ca 10m2 på nye boliger. Og sikkert op til 20m2 på gamle med tykke mure. Så jo ældre jo "magisk" større.

Sidst redigeret af shintai : 30th January 2011 kl. 03:34 PM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:30 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af blangstrup Se indlæg
Umiddelbart virker det på mig som en forringelse, man har jo ikke nogen praktisk glæde af sin andel af trappeopgang og lignende. Så det bliver nu sværere for forbrugeren at sammenligne det reele nytteindhold af den vare man køber, nu skal man først bestille og dernæst nærlæse salgsopstillingen for at finde nytteværdi arealet.

Svarer lidt til hvis man for madvarer begyndte at inkludere emballagens vægt i den annoncerede vægt.
Det er udelukkende for at sløre billedet!
Vi der interesserer os for boliger, vi kender forskellen og har indrettet os på det.

Tallene fra RKR omkring markedsandele hold man op med at bringe, da de begyndte at afsløre for meget.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:44 PM
mlv mlv er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 850
Standard

Citer:
man har jo ikke nogen praktisk glæde af sin andel af trappeopgang og lignende.
hvis man hellere vil bruge en stige op til vinduet,

det er med henyn til bagud statistik selvfølgelig ærgerligt,
men det er nu en fordel for sammenligning mellem ejer og andel,

Citer:
Vi der interesserer os for boliger, vi kender forskellen og har indrettet os på det.
ja men det gør folk i almindelighed nok ikke,

derimod kunne man måske ønske sig en opgørelse af de reelle indvendige m2, da det areal som bekendt er væsentlig forskelligt fra de opgivne m2 uanset BBR eller andet,
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:47 PM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 90
Standard

Enig - det slører billedet her og nu, men på langt sigt er det vel fint nok at der anvendes samme opgørelsesmetode for alle typer boliger? At RKR indgår i en større konspiration om at vildlede iagttagere af boligmarkedet er nok lige fantasifuldt nok, men jo den nye metode giver noget "støj"

Jeg vil dog straks begynde at overveje hvordan jeg skal disponere mine nyvundne 18 kvm.....
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,221
Standard

Ville det rigtige at gøre, ikke så at sige ændre andele og lejeboliger istedet? Så vi nu går fra 2/3dele "fusk" til helt "fusk"?

Plus vi ved der vil være massiv forskel på nye og gamle boliger. Boliger i enden af bygningen osv.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 03:56 PM
mlv mlv er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 850
Standard

der er jo ikke noget som helst "fusk",
trappeopgangen er der jo, den skal stå et sted, den skal bygges mm,

Citer:
Plus vi ved der vil være massiv forskel på nye og gamle boliger. Boliger i enden af bygningen osv.
?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 30th January 2011, 04:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,221
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af mlv Se indlæg
der er jo ikke noget som helst "fusk",
trappeopgangen er der jo, den skal stå et sted, den skal bygges mm,


?
De har med at have større BBR i forhold til tinglyst.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Baggrunden for "finanskrisen" - "Cheferne var ikke onde - bare dumme" Nordstar Generelt 13 27th February 2020 06:40 PM
Avisen Politikens 'tænketank' - "Alle bør arbejde mindre" Nordstar Generelt 42 30th December 2009 05:50 PM
Amagerbanken forsøger ved alle midler at holde "synkende erhvervskunder oppe" Stangerup Generelt 35 10th November 2009 05:16 PM
"Fjern alle nedtagne boliger" pcarsten Ønskelisten 1 10th May 2009 08:20 PM
gælder de samme regler for "søskendekøb" som ved "forældrekøb" thomas83 Generelt 1 4th April 2009 02:42 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:43 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.