Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 1st March 2008, 01:55 PM
313 313 er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1
Standard Snydt andelsboligejer?

Jeg er svensker og bor i København. Jeg prøver at skrive på dansk.
Jeg og min kone bor i en 2 værelses andelslejlighed. I foreningen findes 2- og 4-værelses lejligheder. Min kone har været medlem i 15 år og har høj anciennitet og har skriftligt anmeldt interesse til tidligere formand/nuværende (hun husker det ikke præcist hvornår) om at hun var interesseret i en 4-værelse så snart der var en til rådighed/salg.

I vedtægterne for foreningen står det at ”lejlighed bliver sat til salg ved opslag i opgangene”.

Nu er følgende sket:
a) En 4-værelses lejlighed er blevet fraflyttet og den nye ejer er en med lavere anciennitet end min kone.
b) Repræsentant (næstformand) fra bestyrelsen siger at de har sat op et opslag om at den aktuelle lejlighed var til salg
c) Hverken jeg eller min kone har på noget tidspunkt set det opslag
d) Vi var på rejse i perioden 12/12-31/12
e) Den nye ejer sidder med i den nuværende bestyrelse
f) Den nuværende bestyrelse har ikke aktivt kontrolleret andre andelshavere med højere anciennitet om de er intresserede. Det behøver de heller ikke ifølge vedtækterne.
g) Den nuværende bestyrelse har ikke kendt til eller taget stilling til tidligere skriftlige tilkendelgivelser.

Min første konklusion er denne: Lejligheden er blevet sat til salg under en meget kort tid, højst sandsynligt omkring jul og nytår, og bestyrelsesmedlemmerne har kunnet tilkendegive derest interesse. Andre medlemmer som er på rejse eller af anden anledning ikke kommer til at se opslaget kan ikke melde sin interesse direkt.

Min anden konklusion er denne: En bestyrelse kan åbenbart negligere information og desuden vælge offentliggøresestidspunktet sådan at det bliver umuligt for en del intresserede at tilkendegive en interesse i et specifikt salg.

Findes det nogen mulighed at ændre på tingene?
Hvilken type af sag kan vi føre mod bestyrelse og forening?
Hvem kan man kontakte og hvad kan det komme at koste?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 1st March 2008, 02:16 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 27
Standard

Hej 313,

jeg kan desværre nikke genkendende til dele af din historie, som for mig stinker langt væk af pamperi, fra både min egen andelsforening og et utal af andre. Det er så amoralsk, frastødende og desværre også meget udbredt.

Jeg tror desværre det bliver svært at gå den juridiske vej - hvis jeg var dig ville jeg prøve at undersøge om den overhovedet har været slået op, fx ved at spørge de andre i foreningen om de har set den. Hvis den har det er det jo svært rigtigt "at komme efter noget", selv om det stinker en del.

Surt show, jeg føler med Jer..

Hilsener fra Henrik
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 1st March 2008, 07:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 102
Standard

Indkald til ekstraordinær generalforsamling. I kan ikke være de eneste der er er interesseret i større lejligheder, og det her rammer jo alle med højere ancienitet end bestyrelsen.
der er få ting i verden der er værre end frivillige bestyrelser der tiltusker sig fordele på andres bekostning!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 1st March 2008, 09:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

hvis din hustru skriftligt har anmeldt en interesse på forhånd, så er det ikke sikkert at der ikke er noget at komme efter! Jeg tror godt, at man lige kan konsultere en advokat. Tag en kopi af den skriftlige henvendelse med (eller formandens bekræftelse på at have modtaget en sådan), og foreningens vedtægter. Så kører det.

Hvis der er anmeldt en interesse på forhånd, så skal/bør formanden (efter min mening) som minimum etablere kontakt og spørge, før de gør noget. Ellers kunne vi ryge over i minimum "grov uagtsomhed", og der begynder paragrafferne tit at udfolde sig.

Jeg kender dog ikke lovgivning eller retspraksis på området. Men det gør advokaten. Ring og spørg nogle advokater, om de har forstand på andelsboligforeninger.

Sidst redigeret af peter777 : 1st March 2008 kl. 10:03 PM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 1st March 2008, 10:44 PM
Moderator
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 3,661
Standard

Og sørg for at finde dokumentation for din kones placering på ventelisten. Til rækken af sørgelige historie mistede vi 8 års anciennitet fordi bestyrelsen "kom til" at slette min kone fra listen, da nogle venner skulle til. Det er selvfølgelig ikke så relevant nu når andele når sig markedspris, men sørg for at have dokumentation for alt vedr. ventelister...

/Bob
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Realkreditinstituttet mener jeg er blevet snydt systemaddict Generelt 7 12th November 2007 08:07 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:27 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.