Hej.

Min lejlighed skal sælges, det er en andelslejlighed i indre by i København.

Jeg vil gerne benytte en ejendomsmægler til under 40.000 kr og selv foretage fremvisning.

Hvilke ejendomsmæglere af denne type findes der udover Robinhus ?.

Og hvis der er nogen der mener at nogen er bedre end andre vil jeg også gerne høre nærmere.

Lejligheden skal sælges indenfor rimelig tid, dvs 3 til max 5 mdr.

God dag og tak.

Evt dem her:
Mæglerarbejde i topkvalitet - FASTE LAVE SALÆRER - Min Bolighandel

Men der er ingen der kan sælge din bolig indenfor rimelig tid, med mindre den er prissat fornuftigt og skarpt fra start og foreningen er sund. Og selv der kan du ende med at måtte vente længe.

Ad omveje har jeg hørt at andelsmæglerne også kan give et godt tilbud på salg, men jeg har ikke slev førstehåndserfaring med dem.

Privatmægleren

der kan du gøre det selv.

vigtigste er prisen. Hvis din tidshorisont er så kort, som du angiver, så sæt en attraktiv pris, og gerne under hvad en mægler anbefaler. Han vil typisk ikke sige den fulde sandhed, for så bliver kunden småsur og vælger en anden mægler.

Jo, men problemet med dem, er at de er hæderlige og opgiver den fulde pris, kvm. pris.

Så brug kun dem, hvis din lejlighed ser attraktiv ud også på de nøgletal. Ellers bliver du bare låst.

Tak for svar, det ser ud til at der ikke er så mange udover robinhus som har det der billige salær - Jeg er ret cool mht til pris, jeg vil selvfølgelig gerne have en så høj pris som muligt, men hvis lejligheden ikke kan sælges skal prisen sættes ned.

Tusindkroners-spørgsmålet er om det virkelig er rigtigt at ting heller ikke kan sælges selvom prisen sættes voldsomt ned ??

Hvis nogen kan linke til en atraktiv lejlighed i københavn som er prissat utroligt lavt og stadig sat til salg, er jeg meget interesseret i at se det.

Vi vil ikke selv stå for salget vi vil bare selv vise frem, og jeg nægter at betale mere end max 40.000 kr til ejendomsmægler - da jeg synes det da er for sygeligt højt.

Er det virkeligt rigtigt at mægler altid angiver for høje priser for at få kunden ind ? . Som jeg ser det er det ret ligemeget hvad mægleren siger prismæssigt - jeg er mere interesseret i at høre ham forklare hvorfor han mener han kan sælge boligen.

Enhver mægler kan vel sige jeg kan sælge dit hus for en meget høj pris, og så efter huset er sat til salg: "hov det kan jeg ikke alligevel, enten kan du sætte prisen ned og jeg kan høste mit salær, eller også kan du vente 6 mdr og så det gratis!". ?

Fandt også 123hjem.dk men jeg synes måske robinhus side virker bedre.

Er der egentlig nogen god grund til at vælge den form for salg der koster ca 30.000 kr, hvor man selv viser frem. I forhold til blot selv at smide annoncen på og betale 3.000 kr ?

Får man andet ud over billedtagning og plantegning ?

Får man meningsfuld sparing på prisen hen af vejen ?

Det er ellers ikke så svært at sælge en andel selv.
Hvad er det lige mægler skal klare?
Lidt prisforhandling, gode billeder og plantegning?

Udarbejdelse af købsaftale osv. foretages jo typisk af foreningens administrator. Som du nok osse kommer til at betale gebyr for alligevel.