Hej på jer

Er der ikke en venlig sjæl der i korte træk kan overbevise mig om at følgende tvangsauktion lander langt over mit budget:
Auktion - Tvangsauktioner over fast ejendom i Danmark

Jeg får helt lyst til at gå til bank og advokat og "klæde mig på" til en auktion, men hvis prisen alligevel havner langt over mit niveau er det jo spildte krafter.

Råderummet siger maks 3 mil.

Vent til kreditforeningen har budt den hjem. Hyr en advokat og kontakt derpå kreditforeningen. Dermed har du fuld sikkerhed som ved enhver anden handel. Kreditforeningen vil omvendt sikkert være til at snakke med, når der kommer likvidere købere...

/BF

Hvis du har 2,9 plus størstebeløbet som maks, så risikerer du rent faktisk at få den. Så hvis det er dit realistiske bud, bør du have en bankgaranti med i lommen, for så er du så højt oppe at det ikke er givet at BRF forsvarer pantet længere, og heller ikke at de kræver en 2. auktion. Max Bank / Financiel stabilitet har ganske givet afskrevet deres tab.

Enig med BamsesFar.
men kontakt krf. inden auktionen - og lav ebindende aftale - såfremt de overtager ejendommen - derfor kan du godt selv møde op og byde.

Jeg låner lige din tråd til et par simple spørgsmål omkring tvansauktioner. Håber det er ok og at nogen kan hjælpe!

Hvem køber typisk ejendomme der er kommet på tvang? Private handlende, eller kører de igennem realkredit institutter eller andet?
Kan man sige noget om priserne - hvor ender de ift. opslåede ejendomsværdi?
Kan man sige at priserne generelt er lavere end på det almindelige boligmarked?

Det største problem for den bolig er at kirken ligger 100 meter væk, så der er larm hver søndag formiddag i det mindste, men ellers et godt område nær sø og skov, bor selv et par hundrede meter derfra.

Tak for inputs!

Jeg fik regnet lidt på hvad jeg reelt tør byde på den - og jeg tvivler på at det er realistisk. De 3 mil. var optimistisk sat, men med den usikkerhed der er bliver et realistisk bud nok nærmere 2,5mil. Jeg tror ikke det er realistiske at handle det til den pris, hvorfor jeg venter med advokaten til en evt. anden budrunde.

Men ja kvarteret ser fint ud! absolut et af de mere tiltrækkende rækkehuse jeg er faldet over.

Salgspriserne er på det seneste imellem 3,5 - 4 millioner, det er de samme rækkehuse som på Rude Vang, så hvis du kan få den for 2,5 er det jo billigt!

Ja det er jeg med på - jeg tror måske dette er en smule større end mange af de andre på rude vang. Yderligere ligger det i skovkanten - et klart plus i mine øjne! Jeg har derfor mine tvivler om det skulle lande så lavt.

Men formodentlig ikke særlig meget trafik.

Ü