Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 20th March 2008, 10:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 991
Standard Advarsel mod gør det selv

jp.dk - Renovering endte med nedrivning

Det er godtnok en grum historie - og ret synd for ejeren
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st March 2008, 06:28 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Den er næsten lige til de der Darwin-konkurrencer, hvor man skal slå sig selv ihjel på den mest idiotiske måde.

Noget helt andet er, at mange ejerboliger i de sidste år er blevet stærkt værdiforringet ved amatørrenovering.

F.eks. bare at bruge den forkerte loftemaling i en ældre storbylejlighed kan være katastrofalt efter nogle år, når det viser sig, at de to lag ikke kan hæfte ordentligt ovenpå hinanden.

/BF

Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldenboy Se indlæg
jp.dk - Renovering endte med nedrivning

Det er godtnok en grum historie - og ret synd for ejeren
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st March 2008, 08:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 991
Standard

Der er atlså forskel på et loft der falder ned - og så et hus der styrter sammen.

Men emnet amatør-renovering er et godt emne.

F.eks forkert udført vvs - så det står og drypper.
Forkert udført badeværelse - råd+svamp som resultat.
Forkert udført tagdækning - f.eks undertag der har for lidt ventilatoin - råd og svamp.

Og - klassikeren i lejligheder - hvor mange har ikke lavet køkken ovenpå lidt smårådne gulvbrædder (ahr - det er ikke så slemt)

Problemerne skyldes jo bl.a. at juraen er så tynd om lejligheder, og bevisbyrden så stor - så der skal grumme ting til før det kan betale sig at sagsøge sælger, alt under 20.000 kr kan det ikke betale sig at sagsøge for - selv hvis man antager at sælger var i "ond tro", skal det stadig holde i retten: "Råd? Det anede jeg da ikke, jeg er jo ikke fagmand".....

/GB
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st March 2008, 09:10 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldenboy Se indlæg
Forkert udført badeværelse - råd+svamp som resultat.
Hehe, ja jeg er så lige flyttet fra en andelsbolig, hvor der var toilet på bagtrappen og bad i gården - de findes!

Overboen havde slået lejlighed sammen, og lavet bad i det ene køkken. Det var dog ikke helt professionelt udført, for jeg oplevede pludselig at det dryppede ned gennem isoleringen. Overboen, som havde overtaget lejligheden efter de som fik det lavet privat, var godt klar over forholdet, men nu var det jo ligesom for sent at gøre noget ved det. Så vi ventede bare og håbede det holdt op med at dryppe, hvad det så gjorde.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st March 2008, 09:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Jeg ville få nogle professionelle til at se på det med det samme.

Udsivende vand i en ældre ejendom kan ødelægge meget store værdier på meget kort tid. Alt rådner jo i etageadskillelsen, og hvis der så oven i købet er støbt et tungt gulv ovenpå, så kan der ske en del.

Endeligt kan det godt være, at I ikke får meget ud af at gå efter den oprindelige gør-det-selv-fusker, men jeres boligforsikringer vil næppe se med blide øjne på den slags fuskeri, hvis det medfører en forsikringssag. Det afgørende er ikke arbejdets kvalitet (også håndværkere laver lort) men om alt som skal godkendes af en installatør - også er blevet det. D.v.s. der skal eksistere noget på skrift, hvor en fagmand står inde for det. Som udgangspunkt vil forsikringer ikke betale for ulovlige installationers skader eller selvforskyldte fejl.

Hvis du har misligholdt din bil - eller fusket med den, så dækker kaskoen heller ikke. Selv ansvarsforsikringen kan blive værdiløs. Forsikringen betaler godt nok i første omgang, men så går de efter dig til sidste øre. De tror mange ikke.

/BF



Citer:
Oprindeligt indsendt af peter777 Se indlæg
Hehe, ja jeg er så lige flyttet fra en andelsbolig, hvor der var toilet på bagtrappen og bad i gården - de findes!

Overboen havde slået lejlighed sammen, og lavet bad i det ene køkken. Det var dog ikke helt professionelt udført, for jeg oplevede pludselig at det dryppede ned gennem isoleringen. Overboen, som havde overtaget lejligheden efter de som fik det lavet privat, var godt klar over forholdet, men nu var det jo ligesom for sent at gøre noget ved det. Så vi ventede bare og håbede det holdt op med at dryppe, hvad det så gjorde.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 22nd March 2008, 11:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

BamsesFar, jeg tror der findes rigtig meget af sådan noget fusk rundt omkring. Især på området badeværelser. Det er nemlig ikke så svært at lave et badeværelse, det er bare rigtig dyrt at få installatørens underskrift.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd March 2008, 10:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 991
Standard

Åh ja - hvad der så leder til næste gode spørgsmål:

Når man køber lejlighed (huse er der tilstandsrapporter på), og der er et gør-det-selv badeværelse - hvordan sikrer man sig juridisk?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 24th March 2008, 06:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Beder om at måtte se regninger på arbejdet.

Spørge hvem der har godkendt installationen (gas / VVS / el).

Hvis det er et nyere badeværelse, så bør sælger jo have gemt kvitteringerne.

Og hvis han ikke har dem, så er prisen allerede et andet sted, hvis du ellers tør tage risikoen.

Men det er ellers et godt spørgsmål, da mange nyere københavnske badeværelser nok har tvivlsom oprindelse.

/BF



Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldenboy Se indlæg
Åh ja - hvad der så leder til næste gode spørgsmål:

Når man køber lejlighed (huse er der tilstandsrapporter på), og der er et gør-det-selv badeværelse - hvordan sikrer man sig juridisk?
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 24th March 2008, 06:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,605
Standard

Køb en Andelsbolig - her skal der foreligger kvitteringer og kommunal godkendelse til de ting, der kræver det, får vurderingsmanden kan lave og godkende lejligheden.... ikke at det 100 % garanterer for ingen fejl, men det er da en stor forbedring i forhold til intet syn ved ejerlejligheder....
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
advarsel mod afdragsfrie lån i TV2.dk Konsulenten Finansiering 11 16th March 2011 02:35 PM
Minister overhørte bolig-advarsel Gorrion Generelt 1 20th November 2007 12:37 PM
Er forældrekøbsproblemet ved at løse sig selv Thomas Generelt 12 27th September 2007 01:16 PM
Elselskaber sparer selv på energien Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 18th September 2007 02:04 PM
Unge må selv finde studiebolig Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 4 4th August 2007 01:22 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:22 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.