Danskerne opgiver at sælge deres bolig - dr.dk/Nyheder/Indland

Hvor er jeg glad for at jeg er en af dem der svømmer mod strømmen :-)

En artikel fyldt med fejl, tag blot dette afsnit:
Huse var stigende på årsplan så sent som 4. kv. 2010 efter 4 fire kvartaler i træk med stigninger.
Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Parcel- og rækkehuse' i Hele landet - Boliga.dk
Fritidshuse var ligeledes stigende 4 kvartaler i træk, sidste 3. kv. 2010:
Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Fritidshuse' i Hele landet - Boliga.dk
Ejerlejligheder var stigende på årsplan, så sent som 1. kv. 2011 efter 5 kvartaler i træk:
Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Ejerlejligheder' i Hele landet - Boliga.dk

Sørgeligt at RKR ikke har styr på deres egne data!

Kan se, at der er en sætning før den fremhævede overskrift, der skal med:
Konklusion, der er blevet flere fantasiudbudspriser, men indimellem er der stigninger i boligpriserne.

Tjae, det er blevet sværere at sælge, men ligeledes er det blevet sværere at købe, fordi bankerne ikke vil låne det "de påståede potentielle købere" føler de har RET til at låne, når nu de er "nød til" at springe mellemboligen over...

Selvom udbuddet stadig er stort vil lavere udbud ikke være med til at fremme lavere priser.

De opgiver vel ikke at sælge deres bolig. De vil vel bare ikke acceptere en pris deres bolig kan sælges til.

Og der er altså en væsentlig forskel. Og jeg synes ofte når man ser boligsælgere med vanvittigt dyre boliger, at de så dels klager over at ingen vil købe dem, men samtidig ikke vil slå en skid af prisen for at få lokket nogen til.

Det hele er jo bare spil mellem købere og sælgere. Købere synes det er for dyrt, og sælgere at det er for billigt fordi priserne på toppen var endnu højere.

Derimod med mindre man bor ude på landet, så burde være muligt at sælge bare man sætter prisen så den også frister nogen.

Ja og imellem sælger og køber har du en ejendomsmægler der har stukket blår i øjnene på sælger, med en alt for høj udbudspris for netop at få formidlingsaftalen, og deraf følger at priskløften mellem sælger og køber bliver større og større.....Så deraf følger at selvfølgelig vil boligsælgere da sælger men ikke til en pris der har sit i afsæt i de reelle kvm-priser for et geografisk afgrænset område......Boligmarkedet har aldrig været mere ud af tur end det er nu......

Ja, da ejendomsmæglere satser jo på, at få dem ind i folden, og så langsomt skære prisen til. Men der er jo bare nogle sælgere, der bare ikke vil sælge til den pris, og så kommer de til at ligge til evighed.

Korrekt, og så kan en sælger på selvsamme vej, med det hus der er prissat ud fra "salami-pris-metoden" ikke forstå, at når de så sætter deres hus til salg med en udbudspris på samme urealistike niveau, hvorfor at kommende købere vil forhandle om prisen. Det er da helt uhørt:0)

Det er en prisspiral der kører op af og ejendomsmæglerne er dem der i en eller anden forstand får den til at køre i en uendelighed. Måske derfor, at "solgt eller gratis" nu er afskaffet da disse nu tager sig betalt up-front. Så nu tjener de penge ved, at have huset til salg og ikke at sælge det.

Det gælder vel for dem, at " holde liv" i sælgers drømme om at score den store gevinst og så udskrive regninger løbende.

Selv udfra udbudspriserne er Peters udtalelse forkert!
Huse er ganske rigtigt juni 2008, men fritidshuse er steget i juni 2010 og ejerlejligheder i september 2010, så åbenlyst at man ikke har kigget ordentligt på data.
Reelt set er udbudspriserne ligegyldige, da ca. halvdelen af udbudet er til fantasipriser, som ikke mere er realistiske salgspriser.

En af mine kolleger har kig på et hus, men syntes, det var for dyrt. Ejdmægleren sagde til dem, ja, men hvem forventer ikke et afslag på 5-10-15 %, så derfor er prisen sat sådan. Ejdmægleren understregede dog, at det ikke var ham, der havde sat prisen, men sælger, ejdmæglerne vidste udmærket godt, at huset ikke ville kunne sælge til den pris og indikerede dermed, at sælge med det samme kunne komme længere ned i pris.

Insinuerer du hermed, at det er den gængse fremgangsmåde for ejendomsmæglere at sælge boliger på..?