Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 12:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 454
Standard Nationalbanken: Huspriserne burde stige

Nationalbanken: Huspriserne burde stige

"Svækkelsen af boligmarkedet det seneste år kan ikke forklares ud fra udviklingen i renter og indkomster. Nationalbankens boligprisrelation, der søger at forklare udviklingen i huspriserne ud fra grundlæggende forhold som rente efter skat og disponibel indkomst, viser omvendt svagt stigende huspriser".
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 12:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,384
Standard

Hvad - er han ikke mørkemand, jamen så er det da bare fordi han er møgler i det skjulte.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 01:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 2,947
Standard

Det er fordi de fine økonomiske modeller ikke tager højde for frygt og lemmingeeffekt...
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 01:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2011
Indlæg: 2,139
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Platon Se indlæg
Det er fordi de fine økonomiske modeller ikke tager højde for frygt og lemmingeeffekt...
Præcis. Der findes ingen rationel årsag til at priserne, stadig falder. De lave huspriser sammen med de rekordlave renter, gør det sjældent har været billigere end nu, at købe hus.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 01:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,209
Standard

Ja der mangler får på skafottet.

Der må snart være nogle der giver sig, og sætter det meste af deres fremtidige indtægt på højkant for at få noget mere bolig.

Det der typisk glemmes, er at hvis du køber til lav pris med høj rente, så batter det at du "sparer" et stykke tid og betaler ned. Eller du kan arve, få bonus, whatever. Betal ned og alt bliver godt.

Alternativet som nu, lav rente høj pris, dvs du kommer til at sidde for det samme, MEN, du kommer ikke til at sidde væsentligt billigere på sigt lige meget hvad der sker.

Det er årsagen til en ydelsesmodel stinker for ikke-økonomer.
(Økonomer kan bedre sige "alt andet lige" og så glemme at de fleste usikkerhedder trækker ned)

Det er jo også ved at være på tide med nogle flere audi'er på vejene, så gang i hjulene og forgyld en sælger før din nabo!
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 01:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2010
Indlæg: 443
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jesper P Se indlæg
Præcis. Der findes ingen rationel årsag til at priserne, stadig falder. De lave huspriser sammen med de rekordlave renter, gør det sjældent har været billigere end nu, at købe hus.
Det er lige omvendt. Der er ingen rationel årsag til at købe hus ligenu, MEDMINDRE du har et absolut behov. De faktorer du og mange andre altid kører på, er unaturlige. Kan vi blive enige om at årsagen til at renten er lav, intet har med økonomisk vækst at gøre, men præcis det stik modsatte. Det positive ved alt dette, er måske blot at vi som mennesker er ved at blive klogere? Kridterne og politikernes reklamer, ser ud til at have en minimumsaffekt på os, i forhold til tidligere.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 01:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard

Jamen efter den dybdegående analyse som entydigt og objektivt viser at prisfaldene kun skyldes lemmingeeffekt og frygt og bestemt ikke har rationelle begrundelser, så er den diskussion jo endegyldigt lukket
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 01:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,199
Standard

Ligesom der ikke var nogen rationel årsag til de sindsyge stigninger under boligboblen, så gælder det samme i modsat retning nu. Det kan da ikke være så svært at forstå at psykologi påvirker priserne både på vej op og på vej ned.

At prisfaldet påvirkes af psykologi gør det ikke mindre virkeligt.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 02:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 444
Standard

Ja hvis udgangspunktet stadig er at alle kan låne uden at afdrage og uden særlig opsparring som var scanariet i bobbelårene, har de da helt ret. De meget forundrede klaphatte ser ikke den store sammenhæng men alene priser kontra renten. Amalie logikken har indfundet sig i Nationalbanken.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 21st March 2012, 02:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 870
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Firsttimebuyer Se indlæg
Ligesom der ikke var nogen rationel årsag til de sindsyge stigninger under boligboblen.
AHVA - der var fuldt rationelle årsager til raketfarten - Regeringen havde indført finanspolitiske lempelser, og tåbeliberaliseringer, der nok ikke er set større før.

Det er fuldt rationelt at fast ejendom skal stige med raketfart, når likviditetsomkostningen ved at belåne dem lempes meget kraftigt.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Burde man afskaffe ejendomsværdiskat og rentefradrag i en kommende skattereform? Nordstar Generelt 7 29th February 2012 01:30 PM
Straarup burde være fyret. Vymer Økonomi 1 27th August 2010 11:36 AM
Hvor meget burde den stigende rente påvirke priserne? mikkelsen1980 Generelt 15 16th August 2010 08:42 PM
burde rentefradraget ikke sænkes? byrnak Generelt 19 15th July 2010 12:58 PM
Det her burde være forbudt: Huslejetilskud denrigtigepiben Generelt 11 6th April 2009 07:55 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:55 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.